Bất động sản quận 4 ‘hút’ khách nhờ hạ tầng

Bất động sản quận 4 ‘hút’ khách nhờ hạ tầng

Hơn 4 năm kể từ khi đường Bến Vân Đồn hoàn thành, BĐS Q.4 tiếp tục “tạo sóng” trên thị trường khi TP.HCM đầu tư cầu Thủ Thiêm 3, 4 và mở rộng con đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành nối Q.4 với Q.1…

Bất động sản quận 4 ‘hút’ khách nhờ hạ tầng

Hiếm hoi khu đất vàng còn lại dọc sông Sài Gòn

Tính đến nay, bất động sản dọc khúc sông Sài Gòn chảy qua trung tâm thành phố, kéo dài từ Q. Bình Thạnh, qua Q.1 cho đến Q.4 gần như đã bị lấp đầy bởi các dự án căn hộ cao cấp.

Trừ bến cảng Bạch Đằng được quy hoạch thành bến trung tâm, phục vụ công cộng và du lịch đường thủy, thì khu vực cảng Khánh Hội sau khi di dời sẽ trở thành một trong những quỹ đất vàng ven sông cuối cùng tại khu trung tâm. Sắp tới, đây sẽ là khu dịch vụ, đô thị và du lịch cao cấp của TP.HCM.

Đóng vai trò là tuyến đường huyết mạch của Q.4, theo quy hoạch đường Nguyễn Tất Thành đoạn qua khu vực Nhà Rồng – Khánh Hội và đoạn đường Nguyễn Như Hài khu vực cảng sẽ được mở rộng để đáp ứng nhu cầu đi lại trong tương lai.Tuyến Metro 4 dài 36km cũng sẽ chạy qua trung tâm Q.4 để chia lửa với Nguyễn Tất Thành.

Dự án cầu Thủ Thiêm 3 và 4 cũng đang được đẩy nhanh tiến độ, xúc tiến đầu tư, không chỉ đóng vai trò giảm tải áp lực giao thông mà còn được kỳ vọng thúc đẩy kinh tế – xã hội cho khu Nam thành phố.

Đón đầu làn sóng hạ tầng

Một chuyên gia kinh tế cũng nhận định không chỉ tại Việt Nam mà ở nhiều nước, hạ tầng giao thông ảnh hưởng không nhỏ đến bất động sản xung quanh. Thông thường giá đất, căn hộ ở khu lân cận sẽ tăng khoảng 30% so với thời điểm chưa có thông tin xây dựng. Sau khi các công trình này vào hoạt động, giá bất động sản quanh đó có thể sẽ còn tăng cao hơn nữa.

Khu Đông thành phố là minh chứng rõ nét. Vào năm 2006, giá đất tại Q.9, Q.2 chỉ từ 6 – 10 triệu đồng/m2. Trong vòng 10 năm với sự hình thành của cầu Thủ Thiêm 1, tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, hầm Thủ Thiêm, tuyến Metro 1…, con số này đã tăng vụt lên gấp 5 – 10 lần, tương đương khoảng 30 triệu đồng/m2 tại Q.9 và 100 triệu đồng/m2 tại Q.2. Đây gần như đã trở thành quy luật. Điều này đồng nghĩa với việc, nếu sớm sở hữu bất động sản tại những khu vực có quy hoạch hạ tầng thì người đầu tư càng dễ sinh lời cao trong tương lai.

Đây chính là lý giải cho việc lượng giao dịch bất động sản đang có dấu hiệu đổ về Q.4 ngày càng lớn, không chỉ riêng loại hình căn hộ mà còn diễn ra ở cả phân khúc Officetel.

Bất động sản quận 4 ‘hút’ khách nhờ hạ tầng

Chị Phạm Giang, một nhà đầu tư chia sẻ, “Tôi nghĩ đây là thời điểm tốt để đầu tư vào Q.4, nên vừa quyết định đặt mua 3 căn Officetel tại dự án Lancaster Lincoln, ngay mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành đối diện cảng Khánh Hội.

Quỹ đất để phát triển dự ándọc trục đường này gần như đã hết nên các căn hộ đang trở thành hàng hiếm, đầu tư từ giai đoạn đầu luôn có lợi vì sau này chắc chắn sẽ tăng giá.Khi quy hoạch bài bản, nhu cầu tìm thuê văn phòng tại đây sẽ càng cao, nếu mình chần chừ, vừa không lựa được căn đẹp vừa bỏ lỡ cơ hội tốt”.

Nổi bật giữa trung tâm TP là dự án căn hộ Masteri Millennium của chủ đầu tư Thảo Điền Investment.

MILLENNIUM là sản phẩm Bất Động Sản hạng sang của thương hiệu cao cấp MASTERI, sở hữu vị trí đắt giá tại trung tâm TPHCM. Kết tinh hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc hiện đại và nét đẹp tinh tế của tiện nghi nội thất, MILLENNIUM đem đến không gian sống sang trọng, riêng tư bậc nhất vững bền theo thời gian.
Thông tin dự án:

Giá từ 3,9 tỉ/căn

Tổng diện tích đất: 7.302,6m²

Quy mô dự án: Tòa tháp đôi cao 34 tầng + 3 tầng hầm

Tổng diện tích sàn: 87.630 m²

Mật độ xây dựng: Khối đế 50%, khối tháp 35%

Tổng không gian xanh nổi: Hơn 60%

Sản phẩm: Căn hộ, Office, Penthouse, Shophouse

Tổng số căn hộ: Khoảng 650 căn

Diện tích căn hộ linh hoạt: Căn hộ: 53 – 107 m²

Officetel: 30 – 45m²

Shophouse: 80 – 108m²

Thời gian xây dựng: Từ Quý II/2016

Dự kiến hoàn thành: Đến Quý II/2018

Liên hệ để được hỗ trợ: 0933373393

Website: https://donghunggroup.com/project/masteri-millennium