( Báo 24h.com.vn ) Đông Hưng Group ra mắt “dự án xanh” vừa túi tiền tại Thủ Đức.

( Báo 24h.com.vn ) Đông Hưng Group ra mắt “dự án xanh” vừa túi tiền tại Thủ Đức.

Dự án “xanh” với tên gọi Smart City Thủ Đức sẽ được chủ đầu tư Đông Hưng Group ra mắt giới thiệu trên thị trường vào giữa tháng 9 này. Dự án lần này chỉ vẻn vẹn 50 nền, kèm chính sách ưu đãi cực kì hấp dẫn chỉ duy nhất trong tháng ngâu.

( Báo 24h.com.vn ) Đông Hưng Group ra mắt “dự án xanh” vừa túi tiền tại Thủ Đức.
Dự án được quy hoạch theo kiểu kiến trúc đô thị xanh

Sản phẩm cuối cùng được ưu đãi trong năm

Smart City Thủ Đức là dự án đất nền được chủ đầu tư theo đuổi theo kiểu đô thị xanh đang được sự chú ý trên thị trường khu Đông. Dự án tọa lạc ngay khu dân cư đô thị với hơn 300.000 dân, liền kề tuyến đường Tô Ngọc Vân sắp mở rộng lên 30m, kết nối trực tiếp Quốc lộ 13 và đại lộ Phạm Văn Đồng.

( Báo 24h.com.vn ) Đông Hưng Group ra mắt “dự án xanh” vừa túi tiền tại Thủ Đức.

Với quy mô đất nền lên đến 4.6 ha, diện tích đa dạng từ 55 đến 180m2, Smart City quy hoạch sổ hồng theo đúng tỷ lệ 1/500

Với vị thế đặc biệt, tiếp nối trực tiếp tuyến đường Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, mặt tiền đường rộng từ 8-30m, chủ sở hữu có thể xây dựng vừa làm nhà ở, vừa làm văn phòng kinh doanh.

Ngoài ra, tại thời điểm tháng ngâu, chủ đầu tư Đông Hưng Group ưu đãi giá đặc biệt, chỉ còn 29 triệu/m2, kèm theo chính sách ưu đãi hấp dẫn, DHG còn kí hợp đồng cam kết với khách hàng lợi nhuận lên đến 20% trong vòng 6 tháng.

Anh Phạm Duy Tiến, một nhà đầu tư quan tâm đến dự án, cho biết: “Với nhà đầu tư như chúng tôi thì tính pháp lý và lợi nhuận sản phẩm mang lại là hai yếu tố để quyết định rót vốn. Trong thời buổi thị trường có nhiều dòng sản phẩm với những mức lợi nhuận được các chủ đầu tư cam kết chưa rõ ràng, tôi ưu tiên chọn dòng sản phẩm đất nền Smart City. Dự án quy hoạch 1/500, nằm ngay trung tâm và liền kề chợ quy mô nên tôi hoàn toàn yên tâm về pháp lý cũng như giá trị sinh lời”.

Nhà đầu tư chớp cơ hội

Smart City Thủ Đức” là sản phẩm được giới thiệu trong tháng ngâu, khi thị trường đang rục rịch nóng lại vào cuối năm nay sau 2 tháng im lặng. Hiện tại, Đông Hưng Group đang nhận giữ chỗ chỉ 20 triệu/nền, khi vừa thông báo, số lượng khách hàng giữ chỗ đã vượt ngưỡng số mong đợi” – Tổng giám đốc Đông Hưng Group-ông Lê Chí Trung cho biết.

Cũng tại thời điểm này, các nhà kinh doanh, nhà đầu tư cũng như an cư đã tất bậc “mua sắm” cho mình những dự án vừa túi tiền vừa nhanh tay chớp lấy nhiều cơ hội vàng ưu đãi trong tháng ngâu.

( Báo 24h.com.vn ) Đông Hưng Group ra mắt “dự án xanh” vừa túi tiền tại Thủ Đức.

Không gian sống trong lành tại dự án Smart City Thủ Đức

Tổng giám đốc Lê Chí Trung cho biết thêm, có nhiều nhà đầu tư lựa chọn thời điểm này (tháng Ngâu) là bởi họ có thể dễ dàng chọn hàng tốt, giá hợp lý. Tâm lý kiêng tháng cô hồn của khách mua là có thực, tuy nhiên, chính tâm lý này đã khiến những người muốn bán BĐS phải bán giá thấp hơn và bên mua cũng có cơ hội ép giá.

Cũng không kiêng cữ giao dịch trong tháng cô hồn, anh Thắng (ngụ quận 2) mới xuống cọc 1 nền đất diện tích 80m2 với giá hơn 2 tỷ đồng/nền.

Theo anh Thắng, nếu qua tháng này có thể sẽ không còn mức giá này nên quyết định cọc luôn trong tháng, qua tháng sẽ đi công chứng mua bán.

Tuy nhiên, ông Trung cũng cho rằng, cũng tùy từng vị trí dự án mà sức mua khác nhau. Không phải dự án mới nào chào bán cũng hút khách đầu tư, đặc biệt trước bối cảnh ra sổ hồng không còn dễ dàng như trước.

Cũng nhờ điểm này, Smart City Thủ Đức gây sự chú ý chưa từng có khi hệ thống pháp lý vô cùng minh bạch, sổ hồng riêng từng nền đã tách, để đảm bảo tính công tâm minh bạch, Đông Hưng Group đặc biệt cho khách xem sổ ngay tại buổi mở bán 15.9 này.

Smart City Thủ Đức là dự án BĐS cao cấp của chủ đầu tư Đông Hưng Group. Tập đoàn này có hơn 12 năm kinh nghiệm thành công từ các dự án đất nền như KDC Bình Chiểu Riverside 1, 2, 3,4, dự án Linh Đông 1, 2, 3, 4, dự án Galaxy Linh Đông 1, 2, 3, Ngô Chí Quốc 1, 2, 3, 4, Thủ Đức Central Park…

Lễ mở bản sẽ được diễn ra vào 16h ngày 15/9 tại nhà hàng Nhà hàng Claris Place 22 Đường Hiệp Bình, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh với giá giữ chỗ 20 triệu đồng/nền.

Lễ mở bán có sự tham dự của 500 nhân viên công ty Đông Hưng Group, khách hàng thân thiết, đại diện ngân hàng, chính quyền địa phương quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh, cơ quan nhà báo tên tuổi , đài truyền hình VTV và các ca sĩ khách mời nổi tiếng khác.

Trích Báo 24h.com.vn

Đại gia Hà Nội thắng đậm khi đầu tư đất Sài Gòn

Đại gia Hà Nội thắng đậm khi đầu tư đất Sài Gòn

Lô đất tại Thủ Đức (TP.HCM) của ông Nguyễn Hoàng (một nhà đầu tư Hà Nội) đã tăng gấp đôi kể từ đầu năm nay. Đại giá này đã đút túi hàng tỷ đồng chỉ trong một thời gian ngắn.

Giữa năm ngoái, trong một lần công tác tại TP.HCM, ông Hoàng cùng mấy người bạn đi khảo sát đất nền tại một số quận ngoại thành. Với mức giá khá mềm lại ở ngay trung tâm, ông Hoàng đã xuống tiền đặt cọc mua lô đất hơn 100m2.

Mức giá năm ngoái chỉ khoảng 25 triệu đồng, thì ngay đã tăng gấp đôi. Ông Hoàng cho biết, liên tục trong gần 1 tháng qua, ngày nào ông cũng nhận được nhiều cuộc gọi điện thoại đặt vấn đề bán đất. Không chỉ với trường hợp của ông Hoàng, vài người bạn ở gần khu vực cũng liên tục nhận được lời đề nghị bán đất.

Ông Lê Quốc Hùng (một nhà đầu tư khác đến từ Hà Nội) vừa chốt lời lô đất tại quận Thủ Đức. Cuối năm ngoái, ông mua với giá 800 triệu đồng, nay mảnh đất đó đã được “cò” rao bán lên giá 1,6 tỉ đồng. Sau khi lô đất được chuyển qua tay người khác, đã được đẩy lên mức giá như vậy. Nhân viên môi giới còn cam kết sinh lời từ 50-100 triệu với người mua tiếp theo.

Cách đây 3 tuần, ông Phạm Văn Duy (Hà Nội) rao bán miếng đất nông nghiệp 1.800 m2, trong đó 300 m2 thổ cư với giá 1,8 tỉ đồng, tương đương 1 triệu đồng/m2 nhưng không có ai mua. Hai tuần sau đó, ông tăng giá lên 2,7 tỉ đồng.

Đất nền, sốt đất Tp.HCM, giá đất tăng, giá đất Tp.HCm, Đại gia Hà Nội thắng đậm khi đầu tư đất Sài Gòn
Nhiều khu vực ngoại thành TP.HCM giá đất tăng

Tìm hiểu thông tin tại một số công ty môi giới, từ đầu năm đến nay, tình hình giao dịch bất động sản khá sôi động. Ngoài người dân ở địa phương ra, khách hàng ở các nơi khác, nhất là khách Hà Nội tìm đến mua khá đông.  Các nhà đầu tư đến từ Hà Nội cũng đang liên tục săn lùng các lô đất có mức giá mềm khoảng dưới 2 tỷ đồng.

Ông Dương Đức Hiển, PGĐ bộ phận Kinh doanh Nhà ở Savills Hà Nội đánh giá, một trong những nguyên nhân dẫn đến các nhà đầu tư ở phía Bắc đầu tư vào các dự án phía Nam là bởi trong suốt quá trình trong vòng 5-10 năm trở về đây các bất động sản phía Nam được phát triển tương đối bài bản và được quản lý rất chuyên nghiệp, đồng thời rất nhiều dự án được các chủ đầu tư nước ngoài trực tiếp đầu tư bỏ vốn và đầu tư.

Đầu tư vào các bất động sản phía Nam được nhiều người HN chuộng, giá thành cho thuê ở các dự án tại phía Nam cũng đạt được mức tương đối tốt so với kì vọng và so với một số sản phẩm thông thường tại Hà Nội.

“Lợi suất đầu tư phía Nam có hấp dẫn hơn so với Hà Nội. Đó là một trong những lý do làm các sản phẩm ở TP HCM về chất lượng cũng như điều kiện bàn giao tương đối tốt. Cái thứ 2, các mức giá thành đưa ra rất hợp lý, rất nhiều dự án tại TP HCM có mức giá tương đối rẻ và dễ chấp nhận cùng với các điều kiện tiêu chuẩn bàn giao của họ so với các dự án Hà Nội”, ông Hiển cho hay.

Đất nền, sốt đất Tp.HCM, giá đất tăng, giá đất Tp.HCm, Đại gia Hà Nội thắng đậm khi đầu tư đất Sài Gòn
Nhà đầu tư nghiên cứu kỹ lưỡng khi mua

Theo ông Hiển, lợi thế của các bất động sản TP HCM là hạ tầng ở trong đó phát triển tương đối đồng bộ và cái quy hoạch của các khu vực quận mới cũng được quy hoạch tương đối bài bản. Bên cạnh đó, việc phát triển đồng bộ của tất cả dự án trên cùng một khu vực cũng được phát triển rất mạnh, tạo nên sự đồng bộ hóa cả cơ sở vật chất cũng như các điều kiện hoàn đi vào thiện trong tương lai.

Đối với các sản phẩm dự án tại thị trường phía Nam thì các nhà đầu tư phía Bắc nên quan tâm cũng như đưa lên hàng đầu các cái tiêu chí tối thiểu: “Chủ đầu tư là ai? Chủ đầu tư ấy đã có kinh nghiệm phát triển bất động sản chuyên nghiệp và cao cấp chưa? Các sản phẩm bàn giao của dự án cần phải được công bố hết sức minh bạch”.

“Khi có nhu cầu đầu tư vào thị trường bất động sản phía Nam, nhà đầu tư nên cân nhắc về mục đích chính của mình khi đầu tư. Rất nhiều người đầu tư để sinh lời, có những người đầu tư với kì vọng sau này giá sẽ tăng và cũng có những người đầu tư mua tài sản và để sử dụng cho mục đích sau này”, ông Hiển đưa ra lời khuyên.

Theo Thanh Tùng – Duy Anh

Vietnamnet