Làm sao chọn mua được căn hộ quận 2 ưng ý nhất

Làm sao chọn mua được căn hộ quận 2 ưng ý nhất

Hiện nay, khi nhắc đến quận 2 chắc hẳn ai củng nghĩ đến ngay một khu đô thị mới hiện đại, đẳng cấp mang tầm thượng lưu. Quận 2 – một trong 4 trung tâm mới của TP.HCM với quy hoạch bài bản, mạng lưới hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ.

Việc phát triển cơ sở hạ tầng mạnh đến đâu thì thị trường bất động sản từ đó mà đi lên, đây chính là miếng mồi “béo bở” cho các ông trùm đầu tư, từ đó hình thành nên nhiều khu đô thị quận 2 hiện đại và hoàn chỉnh.

Bạn dễ dàng nhận ra rằng, giữa hàng loạt dự án đã và đang hình thành, các thông tin rao bán ồ ạt trên khắp các website, trang rao vặt… Vậy làm sao để chọn được căn hộ quận 2 phù hợp với mong muốn của mình nhất?. Theo dõi ngay bài viết này để có được những “bí kíp” mua nhà ưng ý nhất nhé!

 

1/ VÌ SAO NÊN CHỌN CĂN HỘ QUẬN 2

 

➤ VỊ TRÍ

– Liền kề khu trung tâm quận 1, đặc biệt quận 2 đã được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế , tài chính, thương mại và thể thao mới của thành phố.

– Với cao tốc TP.HCM- Long Thành – Dầu Giây, tiện cho việc di chuyển thuận lợi về các tỉnh như Đồng Nai, Vũng Tàu và kết nối các tuyến giao thông lớn như QL1A và Cao tốc đi Phan Thiết, Đà Lạt. Và mất khoảng 15 phút đến sân bay Quốc tế Long Thành. Kế đó là đường Vành đai 3 đang được hoàn thiện, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các khu vực ven thành phố.

➤ HẠ TẦNG

– Trong vòng 5 năm tới khi các dự án hạ tầng tại đây phát triển hoàn thiện theo quy hoạch, Quận 2 sẽ thực sự là điểm đến lý tưởng phục vụ 130.000 cư dân, 350.000 người làm việc/ngày và khách vãng lai trên 1.000.000 người/ngày theo tầm nhìn của UBND TP.HCM về phát triển quy hoạch Quận 2 đến 2020. Toàn bộ quy hoạch này được xây dựng trên diện tích 737ha rộng lớn tại Khu Đông.(Theo số liệu Revervn)

– Bất động sản quận 2 và quận 7 thường được so sánh với nhau. Đây cũng là hai thị trường có sự cạnh tranh trong nhiều năm qua. Trước đây, thế thượng phong thuộc về quận 7, bởi tiện ích và cộng đồng quận 7 đã được hình thành. Tuy nhiên, những năm gần đây, bất động sản quận 2 có những bước tiến đột phá nhờ các dự án phát triển hạ tầng giao, cùng với đó là siêu đô thị Thủ Thiêm.

Làm sao chọn mua được căn hộ quận 2 ưng ý nhất

Quận 2 – miếng mồi “béo bở” cho các ông trùm đầu tư, từ đó hình thành nên nhiều khu đô thị hiện đại và hoàn chỉnh

– Rất nhiều cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện theo tiêu chuẩn quốc tế như hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ… và nổi bật nhất là tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

 

2/ TƯ VẤN CÁCH MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 2 THEO ĐÚNG MONG MUỐN

 

➤THỨ 1: Xác định nhu cầu và tiêu chí mua căn hộ của bạn là gì

Dù đầu tư cho bất kỳ lĩnh vực gì, việc đầu tiên nhất định phải biết chính xác là nhu cầu của bạn là gì. Nếu không xác định được, thì chắc hẳn bạn sẽ hoàn toàn bị choáng ngợp bởi nhiều thông tin quảng cáo, thông tin tư vấn gây hoang mang. Chúng tôi sẽ phân loại giúp bạn nhé:

Mục đích/Nhu cầu mua nhà là gì?

Mua để ở: xác định diện tích, số phòng, tiện ích nội khu, nếu có con nhỏ thì nên xem xét đến các tiện ích xung quanh có phù hợp hay không.

– Mua đầu tư cho thuê:đầu tư 1 phòng ngủ, 2 hay 3 phòng ngủ tùy theo tình hình tài chính.

– Mua đầu tư lướt sóng: chọn vị trí đắt địa, dự án có nhiều điểm đặc biệt, thu hút thị trường

Quy mô dự án: Hãy đặt ra cho mình nhiều câu hỏi về quy mô, khu vực dân cư, tiện ích.. Từ đó trả lời theo đúng mong muốn của bản thân nhé.

Chọn chủ đầu tư: uy tín, chất lượng xây dựng, quản lý và pháp lý đảm bảo. Để dễ dàng, bạn hãy xem xét lại các dự án cũ của chủ đầu tư này nhé.

 

➤THỨ 2: Xác định ngân sách theo khu vực quận 2

 

Hiện nay quận 2 có các khu vực: Khu Thủ Thiêm, Khu Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Khu Thảo Điền, Bình Trưng Đông – Bình Trưng Tây, An Phú.

Làm sao chọn mua được căn hộ quận 2 ưng ý nhất

Hãy đặt ra cho mình nhiều câu hỏi về quy mô, khu vực dân cư, tiện ích.. Từ đó trả lời theo đúng mong muốn căn hộ quận 2 của bản thân nhé

Xác định ngân sách mà bạn có thể bỏ ra: từ căn hộ giá rẻ và căn hộ cao cấp quận 2, ngân sách từ 1 tỷ đến 4 tỷ.
Kết hợp ngân sách và khu vực, bạn hoàn toàn đã lọc được rất nhiều dự án đúng như mong muốn rồi đấy.

 

➤THỨ 3: Tìm nguồn thông tin về căn hộ quận 2

– Tìm đến website chính thức của chủ đầu tư để tham khảo nhiều thông tin chi tiết về dự án

– Tham khảo các thông tin trên các báo truyền thống hoặc các quảng cáo trên các báo điện tử uy tín như VietNamNet, Dân Trí, Vnexpress…

– Tìm đến các thông trên các trang bất động sản lớn, tuy nhiên nên xem xét thật kỹ các thông tin mà nhà đầu từ đưa ra.

– Một lời khuyên mà chúng tôi đưa ra cho những bạn chưa có kinh nghiệm, hãy củng chọn 2 nhà đầu tư bạn ưng ý để làm việc, tư vấn và so sánh nhé.

Tham khảo thông tin từ nhiều khách hàng, cũng như dự án trước đó mà chủ đầu tư đã thực hiện.

 

➤THỨ 4: Lựa chọn nhân viên mô giới để tiến hành đặt mua


Bạn hoàn toàn đánh giá được khả năng của chuyên viên này qua thái độ làm việc chuyên nghiệp của nhân viên, kiến thức về căn hộ quận 2, kinh nghiệm làm việc củng như khả năng thương lượng của họ

 

Với những phân tích chi tiết trên hy vọng sẽ giúp bạn có phương án chọn cho mình căn hộ chung cư quận 2 đúng như mong muốn.
Hiểu rõ và nắm bắt được nhu cầu khách hàng, Đông Hưng Group tự tin là một trong những chủ đầu tư cung cấp phân khúc căn hộ quận 2 uy tín, chất lượng. Với nhiều kiểu mẫu căn hộ từ giá rẻ cho đến cao cấp, từ để ở cho đến đầu tư cho thuê, phục vụ mọi phân khúc khách hàng.

Tôi chọn căn hộ quận 2 của Đông Hưng Group vì tôi cảm thấy cơ sở hàng tầng, quản lý tại đây rất chuyên nghiệp. Các tiện ích, môi trường xung quanh cực kỳ đáng sống, sở hữu được căn hộ này còn đáng giá hơn những gì mà tôi bỏ ra” – Chị Quỳnh Như chia sẻ

Cuối cùng, dù bạn là ai hay bạn đến từ đâu, bạn hoàn toàn được hưởng giá trị sống đích thực nếu sở hữu căn hộ trong mơ tại quận 2.

Mọi thông tin chi tiết liên hệ hotline: 0931.882.992 – 0932.826.827

Căn hộ nên lát gạch hay dùng sàn gỗ?

Căn hộ nên lát gạch hay dùng sàn gỗ?

Ngoài nhu cầu sống trong nhưng căn hộ đầy đủ tiện nghi là mơ ước hàng đầu của những cặp vợ chồng trẻ. Bên cạnh đó, khi nhận căn hộ thô, việc chọn lựa sàn gỗ hay sàn gạch là quyết định không dễ cho những ai muốn có căn hộ được hoàn hảo nhất.

Nếu như trước đây, gạch lát nền gần như phổ biến trong căn nhà của người Việt thì những năm gần đây, sàn gỗ công nghiệp đã lên ngôi với nhiều thay đổi rõ rệt trong cả màu sắc cũng như mẫu mã, chủng loại.

Sàn gỗ tạo nên một mặt sàn không những sạch bóng, mát mẻ về mùa hè và ấm áp về mùa đông mà còn cho ngôi nhà một mặt phẳng hoàn hảo không có một khe hở.

Mặc dù gạch lát nền có độ bền cao hơn, tránh được khả năng bị phồng, bong tróc, nhưng ngày nay với kỹ thuật hiện đại sàn gỗ công nghiệp có độ bên khá cao. Ván sàn gỗ công nghiệp có loại được cấu tạo với 4 lớp tạo nên độ chắc chắn cao, chịu được áp lực lớn. Nếu thợ thi công ván sàn tốt bạn hoàn toàn có thể loại trừ khả năng phồng rộp của sàn gỗ công nghiệp.

Có rất nhiều người lựa chọn gạch lát nền cho sàn nhà với lý do gạch không bị ngấm nước và có thể lau rửa thoải mái thì dường như đây lại là chính nhược điểm của gạch lát vì khí hậu Việt Nam nồm ẩm. Với những sàn nhà lát gạch khi trời nồm, độ ẩm trong không khí cao thường khiến nền nhà đổ mồ hôi nhếch nhác, nhiều chỗ còn tạo nên những vũng nước đọng trong nhà vừa gây mất thẩm mỹ, bẩn mà lại nguy hiểm cho trẻ nhỏ cũng như người lớn tuổi.

Không những thế, khi thời tiết nồm trong nhà cảm giác lúc nào cũng ẩm ướt vừa ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe vừa khiến những đồ nội thất khác trong nhà như tủ, bàn ghế… cũng dễ bị ẩm mốc, hư hỏng.

Căn hộ nên lát gạch hay dùng sàn gỗ?

Với kỹ thuật hiện đại, sàn gỗ công nghiệp ngày nay có độ bên khá cao không thua kém gạch lát sàn.

Với sàn gỗ công nghiệp bạn hoàn toàn yên tâm khi trời nồm bởi sàn nhà không bị đổ mồ hôi như gạch lát nền. Bên cạnh đó ván sàn gỗ công nghiệp có khả năng chịu nước tốt như loại ván sàn gỗ Thụy Sĩ có khả năng chịu nước đến 72 giờ (đây là loại sàn gỗ có khả năng chịu nước lâu nhất trên thế giới), vì vậy bạn có thể lau rửa thoải mái mà không sợ mặt sàn bị bong tróc.

Ngoài những ưu thế nổi bật khi trời nồm, ẩm sàn gỗ công nghiệp cũng không hề thua kém gạch lát sàn về độ phong phú và đa dạng về mẫu mã và kiểu dáng. Đến nay không chỉ dừng lại ở các màu sắc như nâu trầm, vàng nâu, sàn gỗ công nghiệp đã có nhiều màu sắc đa dạng như ánh hồng, họa tiết trang trí tạo ra nhiều sự lựa chọn cho khách hàng.

Một điểm khác biệt rõ ràng của gạch lát và sàn gỗ công nghiệp có thể dễ dàng nhận thấy nhất đó là khả năng thích ứng với thời tiết. Nếu như gạch lát chỉ mát mẻ vào mùa hè còn mùa đông thì cực lạnh, người dùng phải dùng đến thảm trải sàn, đi dép trong nhà để chống lạnh thì ở sàn gỗ công nghiệp, người dùng sẽ cảm nhận được sự khác biệt khi được hưởng thị không gian ấm áp vào mùa đông và thoáng mát vào mùa hè.

Nhiều người luôn nghĩ rằng sàn gỗ công nghiệp là đắt và chi phí lát sàn cao nhưng trên thị trường hiện nay cũng có nhiều loại sàn gỗ công nghiệp giá rẻ cho bạn lựa chọn. Bạn có thể chọn loại phù hợp với kinh phí và mục đích sử dụng của gia đình mình. Không những thế thời gian thi công lại rất nhanh, gọn và không phức tạp, bẩn như gạch lát sàn.

(Theo tri thức trẻ)

 

Trên đây là những kinh nghiệm từ những chuyên gia hàng đầu nội thất căn hộ, để biết rõ thêm chi tiết để căn hộ chung cư được hoàn hảo. Bạn có thể liên hệ Hotline: 0931.882.992 – 0932.826.827

Vì sao nên mua căn hộ chung cư THE NAVITA?

Vì sao nên mua căn hộ chung cư THE NAVITA?

Nhiều năm gần đây, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển chính vì thế mà nhiều tòa cao tầng cùng chung cư cao cấp mọc lên rất nhiều. Chung cư không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp, mà đây củng là một trong những thương vụ đầu tư mang giá trị kinh tế rất cao về lâu dài.

Một trong những chung cư nhất định phải nhắc đến chính là THE NAVITA. Đây là một trong những chung cư mang tầm đẳng cấp thượng lưu được rất nhiều người săn đón. Dù thị trường BĐS đang bùng nổ, nhưng The Navita vẫn là lựa chọn hàng đầu. Vì sao lại như vậy?

1/ CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư của The Navita là Lan Phương Group – một trong những tập đoàn BĐS hàng đầu Việt Nam, với đội ngũ chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, có tầm nhìn sâu rộng khiến cho nhiều đối thủ phải e dè.

Chính vì toàn bộ dự án tại đây được đầu tư độc quyền bởi Lan Phương Group, nên tất cả khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về  giấy tờ pháp lý. Pháp lý tại NAVITA cam kết rõ ràng, minh bạch, mỗi căn hộ đều có sổ hồng riêng sang tên trong ngày, không giống như nhiều căn hộ chung cư khác.

2/ VỊ TRÍ ĐỘC TÔN

THE NAVITA tọa lạc ngay trung tâm quận Thủ Đức, một trong những quận bùng nổ kinh tế mạnh mẽ nhiều năm nay. Dân số Thủ Đức hiện nay đang tăng nhanh, dân đông thì tiện ích, cơ sở hạ tầng ngày càng nhiều, kinh doanh gì củng dễ đặc biệt là nhóm dịch vụ.
Xung quanh tòa nhà tiếp giáp với nhiều điểm giao thông trọng điểm, không cần truyền thông nhiều chắc ai củng biết như tuyến đường Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 1, QL 13 (lộ giới 60m2) . Đặc biệt là 2 tuyến số 1 Metro Bến Thành – Suối Tiên (đang thi công) và Hiệp Bình Phước – Ngã 6 Cộng Hòa (tuyến 3A chuẩn bị xây dựng).
Chính vì dân đông nên tiện ích trọng yếu không thể thiếu như bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc,trường Đại Học,Ngân Hàng, chợ đầu mối,chợ Tam Bình,chợ Thủ Đức…

Vì sao nên mua căn hộ chung cư THE NAVITA?

THE NAVITA – một trong những chung cư mang tầm đẳng cấp thượng lưu được rất nhiều người săn đón

 

3/ CẢM NHẬN TIỆN ÍCH TỪ KHÁCH HÀNG

Các khách hàng vừa nhận căn hộ THE NAVITA đang cực kỳ hài lòng, cảm thấy giá trị tiện ích còn hơn những mà mình bỏ ra.
Có đầy đủ tiện ích nội khu ai củng yêu thích như siêu thị, TTTM lớn, Spa sang trọng, khu tập thể thao hoành tráng. Cùng với đó là chuỗi nhà hàng ẩm thực từ sang trọng đến bình dân, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng.
Công viên nội khu với nhiều cây xanh, không gian thoáng mát trong lành, đặc biệt phải kể đến là khu vực vườn nướng rộng 10.000m2. Chính vì không gian xanh và cực đẹp như thế, mà THE NAVITA càng trở nên đặc biệt hơn bao giờ.
Các gia đình trẻ nên CHÚ Ý điều này, Navita chính là địa điểm cực thích hợp để con em bạn phát triển trong tương lai. Bởi tại đây có hệ thống VBIS đạt tiêu chuẩn quốc tế, 100% giảng dạy bằng tiếng anh. Cùng với đó là khu vui chơi trẻ em cực lớn, kết hợp cùng không gian xanh giúp con bạn thỏa sức học tập và sáng tạo.

Vì sao nên mua căn hộ chung cư THE NAVITA?

Các khách hàng vừa nhận căn hộ THE NAVITA đang cực kỳ hài lòng, cảm thấy giá trị tiện ích còn hơn những mà mình bỏ ra

Đại đa số tâm lý của khách hàng khi mua căn hộ chung cư đều mong muốn có được một nơi ở với an ninh được thắt chặt, tránh những được những vấn đề bất ổn về mặt an ninh, gây mất trật tự, an toàn và ảnh hưởng đến cuộc sống của các thành viên trong gia đình mình. Chính vì thế mà hệ thống an ninh tại The Navita đều được đảm bảo 24/24, đội quản lý, bảo vệ tòa nhà được trang bị kiến thức an ninh cực kỳ nghiêm ngặt, bảo vệ tuyệt đối cho cư dân tại đây.

4/ HÌNH THỨC THANH TOÁN ĐA DẠNG

Lan Phương Group đưa ra nhiều hình thức thanh toán nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, những người chưa có đủ chi phí hiện tại nhưng muốn trả trong tương lai đều thanh toán dễ dàng, linh hoạt. Bạn chỉ cần trả trước 30% giá trị căn hộ là có thể được nhận nhà và sổ ở ngay, 70% còn lại được hổ trợ vay từ ngân hàng với lãi suất 0%, thời hạn lên đến 20 năm.

Còn đối với khách hàng thanh toán ngay, bạn chắc chắn sẽ được nhận chiết khấu cao lên đến 10%, đồng thời tham gia bốc thăm trúng thưởng nhiều quà tặng có giá trị.

Chính vì có nhiều giá trị về vật chất và tinh thần lớn như vậy nên chắc hẳn bạn đã giải đáp được thắc mắc vì sao THE NAVITA lại gây sốt đến thế.  Đã có rất nhiều khách hàng cho rằng “THE NAVITA chính là nơi tìm thấy bình yên, nơi an cư cực lý tưởng hơn những gì mà họ bỏ ra”.
Bạn hoàn toàn có thể có được hơn như vậy nếu sở hữu ngay cho mình căn hộ đẳng cấp The Navita.

Vì sao nên mua căn hộ chung cư THE NAVITA? Mọi thắc mắc xin liên hệ: 0931.882.992 – 0932.826.827
Vì sao nên mua căn hộ chung cư THE NAVITA? Email: info@donghunggroup.com

‘Nhà giàu cũng khóc’ trong căn hộ cao cấp

‘Nhà giàu cũng khóc’ trong căn hộ cao cấp

Chi một khoản tiền lớn để mua nhà, tuy nhiên tình trạng chất lượng công trình xuống cấp, những sự cố “dở khóc dở cười”… đang khiến cho cư dân tại nhiều dự án chung cư được gắn mác cao cấp cũng phải khóc ròng.

Dù đã nhận căn hộ nhưng nhiều cư dân tại các chung cư như: Thảo Điền Pearl (TP.HCM), Saigonres Plaza (TP.HCM), Mipec Riverside (Hà Nội), Thăng Long Garden (Hà Nội)… vẫn chưa được an cư đúng nghĩa vì nhiều vấn đề bất cập phát sinh. Chất lượng căn hộ xuống cấp, sự cố trong quá trình vận hành, chậm giao sổ hồng, thu phí cao…vẫn là những câu chuyện gây tranh chấp phổ biến.

Dưới đây là một số hình ảnh gây bức xúc của cư dân ở các căn hộ cao cấp thời gian qua:

'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
Hình ảnh căn hộ cao cấp ở Thảo Điền quận 2 bị trào hầm cầu, làm nhà vệ sinh ngập ngụa chất thải, lan truyền mạnh trên facebook thời gian qua, kèm những bức xúc của cư dân
'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
Cũng tại khu phức hợp cao cấp này, nhiều căn hộ xuất hiện nấm mọc trong các góc nhà
'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp

Nguy hiểm hơn, vừa qua tại chung cư này còn gặp sự cố vỡ kính nhiều lần tại nhiều khu vực, gây hoang mang, mất an toàn. Mặc dù sự cố này hiếm khi gặp ở các công trình tương tự ở Việt Nam, nhưng đơn vị tổng thầu thiết kế và thi công Coteccons cho rằng, đây là điều hoàn toàn bình thường, vì tiêu chuẩn kỹ thuật vẫn có xác suất kính cường lực tự nổ trong khoảng 1%.

'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
Kính nổ từ các tầng cao rơi xuống hồ bơi, rất may chưa có thương vong
'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
Không biết khi nào kính trong căn hộ do Coteccons xây dựng mới hết sự cố
'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
Chung cư Saigonres Plaza do CTCP Địa ốc Sài Gòn Nam Đô (thuộc CTCP Địa ốc Sài Gòn) làm chủ đầu tư, dù đã bàn giao nhà từ cuối năm 2016 nhưng sau khi đi vào sử dụng đã xuất hiện hỏng hóc, ngấm dột ở nhiều vị trí trong căn hộ… khiến cư dân nghi ngờ về chất lượng căn hộ
'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
Nước dột lênh láng trong hầm để xe

 

'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
Dù đã thanh toán hết 100% giá trị căn hộ nhưng suốt 4 năm nay, gần 500 hộ dân tại chung cư Thảo Điền Pearl vẫn chưa được nhận sổ hồng
'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
Bức xúc về điều này, các cư dân đã căng băng rôn phản đối chủ đầu tư, đòi quyền lợi chính đáng và yêu cầu phía chủ đầu tư hợp tác
'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
Cư dân Home City (quận Cầu Giấy, Hà Nội) căng băng rôn tố chủ đầu tư “lừa đảo”, “treo đầu dê, bán thịt chó” vào tháng 3/2017
'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
Cũng tại Hà Nội, cư dân chung cư Thăng Long Garden căng băng rôn phản đối chủ đầu tư xung quanh việc bàn giao quỹ bảo trì, chất lượng công trình…
'Nha giau cung khoc' trong can ho cao cap 'Nhà giàu cũng khóc' trong căn hộ cao cấp
Tương tự, dự án Mipec Riverside (Long Biên, Hà Nội) cư dân biểu tình khi phí dịch vụ và phí giữ xe quá cao

PV (tổng hợp)

Báo Phununews

Dự án chung cư, trung tâm thương mại phải xây 3 tầng hầm đỗ xe tại Thủ Đô

Dự án chung cư, trung tâm thương mại phải xây 3 tầng hầm đỗ xe tại Thủ Đô

Dường như việc giải quyết chỗ đậu, đỗ xe ở các trung tâm đô thị, thành phố lớn luôn là bài toán nan giải, nhận được sự quan tâm từ phía cơ quan chính quyền và người dân. Chính vì thế, thật khó khăn khi có công việc, cần di chuyển, mà không thể tìm ra bãi giữ xe, gây mất thời gian và tiền bạc, trong khi cán bộ đô thị luôn túc trực, bắt phạt những trường hợp vi phạm hành chính về việc đậu đỗ xe trái quy định. Do đó, Thủ đô Hà Nội đã có cách giải quyết áp lực về việc giải quyết chỗ đậu, đỗ xe cho người dân trở nên tiện dụng và thực tiễn hơn bao giờ hết.

Với bài viết “Dự án chung cư, trung tâm thương mại phải xây 3 tầng hầm đỗ xe tại Thủ Đô” bạn sẽ nắm rõ hơn về những quy định bắt buộc, nhằm giải quyết những nhu cầu đến từ cuộc sống, mang lại những tiện ích tuyệt vời cho mọi người dân đang sinh sống và làm việc tại thủ đô mà cấp chính quyền đã ban hành.

Ngày 17/3/2016 vừa qua, Thường trực Thành ủy Hà Nội đã họp về một số nhiệm vụ trọng tâm của UBND Tp Hà Nội trong thời gian tới. Sau khi nghe các báo cáo và các ý kiến thảo luận, cuối tháng 3/2016 Thành Ủy Hà Nội đã ra thông báo kết luận của Thường trực Thành ủy:

Theo đó, Thường trực Thành ủy Hà Nội đã thống nhất với đề xuất và giao Ban cán sự Đảng UBND thành phố, cùng với việc thực hiện các nhiệm vụ theo kế hoạch, cần tập trung chỉ đạo, triển khai, đẩy nhanh tiến độ, báo cáo Thường trực Thành ủy về những vấn đề cần sự phối hợp giữa các cấp, các ngành, những vấn đề khó khăn, phức tạp…trong việc thực hiện một số nhiệm vụ trọng tâm.

Trong đó, đáng chú ý có nhiệm vụ liên quan đến việc chỉ đạo các sở liên quan và các chủ đầu tư xây dựng công trình, khu đô thị, trung tâm thương mại,  khu chung cư giá rẻ hay chung cư cao cấp:

“Trong thiết kế và xây dựng phải bố trí thêm diện tích tầng hầm để xe, tối thiểu 03 tầng hầm, vừa đảm bảo xe của cư dân và bảo đảm xe của Thành phố.” Thông báo kết luận của Thành ủy Hà Nội nêu rõ.

Dự án chung cư, trung tâm thương mại phải xây 3 tầng hầm đỗ xe tại Thủ Đô

Giải pháp hiệu quả giải quyết chỗ đỗ xe trong dự án cao tầng từ Hà Nội

Như vậy, kể từ nay các dự án xây dựng công trình, khu đô thị, trung tâm thương mại khi xây dựng nhà cao tầng trên địa bàn TP Hà Nội bắt buộc phải có tối thiểu là 03 tầng hầm với mục đích để tăng cường chỗ để xe cho người dân, và hạn chế áp lực về chỗ để xe cho toàn thành phố.

Chắc hẳn với quy định này sẽ làm người dân vui mừng khôn xiết, bởi chỗ để xe luôn là vấn đề nan giải ở rất nhiều công trình cao tầng hiện nay trên địa bàn thành phố. Nhiều khu chung cư người dân phải thuê chỗ để xe bên ngoài với giá đắt đỏ, đồng thời kéo theo đó là việc tiết kiệm được một khoản thời gian di chuyển, cũng như không bị bỏ lỡ cơ hội kinh doanh.

Tuy nhiên, chính sách này cũng đang gây xôn xao trong cộng đồng các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc. Theo đại diện một số doanh nghiệp, với quy định này thì từ nay trở đi các dự án mới khi họ lập quy hoạch, thiết kế kỹ thuật và xin phê duyệt đầu tư, tất cả các công trình cao tầng đều phải có 3 tầng hầm trở lên.

Đại diện một số doanh nghiệp như Đông Hưng Group,…cho rằng áp dụng chính sách này chắc chắn sẽ ảnh hưởng rất lớn đến vấn đề chi phí đầu tư xây dựng dự án, làm tăng chi phí giá thành sản phẩm…và đương nhiên không phải chủ đầu tư nào, dự án cao tầng nào cũng có thể đáp ứng được 3 tầng hầm. Do vậy, quy định này đang được giới địa ốc rất quan tâm, và có nhiều ý kiến khác nhau.

Tại Quyết định số 2278/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ngày 11/5/2016 phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu nhà ở cao cấp Ba Đình (thuộc Mê Linh và Đông Anh, HN), cũng đã đề cập tới chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án này là: Đối với các công trình nhà ở cao tầng đảm bảo xây dựng 03 tầng hầm.

Theo Trí Thức Trẻ