(Báo Thanh Niên) Đông Hưng Group: Tháng 7 tung 7 ưu đãi – Smart City Thủ Đức – Cam kết đầu tư sinh lời.

(Báo Thanh Niên) Đông Hưng Group: Tháng 7 tung 7 ưu đãi – Smart City Thủ Đức – Cam kết đầu tư sinh lời.

Nhờ vào chính sách ưu đãi trong tháng 7, Smart City Thủ Đức của chủ đầu tư Đông Hưng Group vừa bung hàng với mức giá 29 triệu đồng/m2, giữ chỗ ưu tiên 20 triệu đồng/nền đã hút lượng lớn khách hàng đăng ký giữ chỗ.

(Báo Thanh Niên) Đông Hưng Group: Tháng 7 tung 7 ưu đãi - Smart City Thủ Đức - Cam kết đầu tư sinh lời.

Hệ thống giao thông thuận lợi, được ôm trọn bởi hàng loạt kênh rạch, kèm chính sách bán hàng cực kỳ ưu đãi trong tháng ngâu đã khiến Smart City trở nên nóng sốt
7 ưu thế đã khiến Smart City Thủ Đức sốt hàng chưa từng có:
– Giá ưu đãi trong tháng 7 âm lịch: Duy nhất trong tháng này, khách hàng mua dự án Smart City Thủ Đức chỉ nhận mức giá 29 triệu đồng/m2.
– Smart City Thủ Đức giữ chỗ chỉ 20 triệu đồng/nền (tiền giữ chỗ sẽ được hoàn trả lại tại lễ mở bán nếu khách hàng đổi quyết định). Sau đó sẽ bổ sung cọc và ra VPCC nhà nước công chứng sang tên ngay. Nếu tại VPCC pháp lý không rõ ràng, công ty sẽ bồi thường gấp đôi số tiền khách hàng đã đặt cọc.
– Sổ hồng riêng từng nền đã có: Smart City Thủ Đức gây sự chú ý chưa từng có khi hệ thống pháp lý vô cùng minh bạch, sổ hồng riêng từng nền đã tách, để đảm bảo tính công tâm minh bạch, Đông Hưng Group đặc biệt cho khách xem sổ ngay tại buổi mở bán 15.9 này.
– Chính sách cam kết sinh lời: Ngoài giá bán hấp dẫn, Đông Hưng Group còn ký hợp đồng cam kết với khách hàng lợi nhuận lên đến 20% trong vòng 6 tháng.
– Vị trí vàng: Dự án tọa lạc ngay khu dân cư đô thị với hơn 300.000 dân, liền kề tuyến đường Tô Ngọc Vân sắp mở rộng lên 30 m, kết nối trực tiếp Quốc lộ 13 và đại lộ Phạm Văn Đồng.
– Chủ đầu tư theo đuổi kiểu kiến trúc “đô thị xanh”: Theo chủ đầu tư Đông Hưng Group, Smart City được giới thiệu trong bối cảnh thị trường TP.HCM đang “khát” các dự án đất nền ven sông dành cho giới thượng lưu nên nhanh chóng tạo ra cơn sốt cho cả người mua ở và giới đầu tư.
– Sinh lợi ngay 500 ngàn đồng/m2 ngay tại lễ mở bán: Một điểm đặc biệt ở chính sách ưu đãi của chủ đầu tư trong dự án Smart City chính là khi khách hàng đặt giữ chỗ ưu tiên trước lễ mở bán, sẽ sinh lợi nhuận 500 ngàn đồng/m2 từ người ưu tiên sau nếu như khách hàng không muốn mua nữa.
(Báo Thanh Niên) Đông Hưng Group: Tháng 7 tung 7 ưu đãi - Smart City Thủ Đức - Cam kết đầu tư sinh lời.
Với những lợi thế của mình, Smart City hứa hẹn phát triển thành khu đô thị cao cấp tại Thủ Đức
(Báo Thanh Niên) Đông Hưng Group: Tháng 7 tung 7 ưu đãi - Smart City Thủ Đức - Cam kết đầu tư sinh lời.
Đặc biệt, nhằm đảm bảo tính minh bạch và công tâm cho khách hàng và cả phía công ty, tất cả các chính sách bán hàng ưu đãi, cam kết sinh lời sẽ cho khách hàng xem qua trong lễ mở bán
Nhờ vào chính sách bán hàng hấp dẫn nên khi dự án vừa mới tung thông báo, nhiều nhà đầu tư đã chen chân nhận đặt giữ chỗ, số lượng vượt ngoài với dự kiến mong đợi. Và sắp tới đây, mọi điều “bí mật” về Smart City sẽ được “bật mí” trong ngày lễ mở bán 15.9 này
Anh Phạm Duy Tiến, một nhà đầu tư quan tâm đến dự án, cho biết: “Với nhà đầu tư như chúng tôi thì tính pháp lý và lợi nhuận sản phẩm mang lại là hai yếu tố để quyết định rót vốn. Trong thời buổi thị trường có nhiều dòng sản phẩm với những mức lợi nhuận được các chủ đầu tư cam kết chưa rõ ràng, tôi ưu tiên chọn dòng sản phẩm đất nền Smart City. Dự án quy hoạch 1/500, nằm ngay trung tâm và liền kề chợ quy mô nên tôi hoàn toàn yên tâm về pháp lý cũng như giá trị sinh lời”. 
Smart City Thủ Đức là dự án BĐS cao cấp của chủ đầu tư Đông Hưng Group. Tập đoàn này có hơn 12 năm kinh nghiệm thành công từ các dự án đất nền như KDC Bình Chiểu Riverside 1, 2, 3,4, dự án Linh Đông 1, 2, 3, 4, dự án Galaxy Linh Đông 1, 2, 3, Ngô Chí Quốc 1, 2, 3, 4, Thủ Đức Central Park…
Lễ mở bán sẽ được diễn ra vào 16 giờ ngày 15.9 tại Nhà hàng tiệc cưới Claris Place 22 Đường Hiệp Bình, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh với giá giữ chỗ 20 triệu đồng/nền.
Lễ mở bán có sự tham dự của 500 nhân viên công ty Đông Hưng Group, khách hàng thân thiết, đại diện ngân hàng, chính quyền địa phương quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh, cơ quan nhà báo tên tuổi, đài truyền hình VTV và các ca sĩ khách mời nổi tiếng khác.

Trích Báo Thanh Niên.

Bất động sản giá rẻ ở TP HCM: Người mua có nhu cầu thật còn rất lớn

Bất động sản giá rẻ ở TP HCM: Người mua có nhu cầu thật còn rất lớn

Theo Hiệp hội BĐS TP.HCM , thị trường BĐS vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng, nhưng sẽ tiếp tục tình trạng chững lại so với năm 2016. Phân khúc bất động sản (BĐS) giá rẻ được dự báo sẽ tăng nguồn cung do nhu cầu thật còn rất lớn.

 Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM ( HoREA) trong giai đoạn 2017 – 2020 sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha cung – cầu hiện nay, giúp cho thị trường trở lại hướng phát triển lành mạnh, bền vững hơn; và sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị.Nhiều tín hiệu tích cực

Theo HoREA thị trường nhà ở thương mại của thành phố trong 09 tháng đầu năm 2017 đã có 61 dự án nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, với tổng số 28.639 căn. Như vậy, tỷ lệ căn hộ có giá vừa túi tiền (trung cấp và bình dân) chiếm tỷ trọng lớn nhất đến 74% trong tổng số căn hộ đưa ra thị trường trong 09 tháng đầu năm. Đây là tín hiệu đáng mừng vì các nhà đầu tư, các doanh nghiệp đã có sự tái cơ cấu sản phẩm mạnh mẽ theo hướng tăng mạnh sản phẩm căn hộ quy mô vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ).

Bất động sản giá rẻ ở TP HCM: Người mua có nhu cầu thật còn rất lớn

Dự án SaiGon Riverside City tại quận Thủ Đức

Thị trường bất động sản đã có sự chuyển hướng quan trọng đầu tư bất động sản xanh

Tuy nhiên, tỷ lệ căn hộ bình dân vẫn còn khá thấp (chỉ chiếm 25,2%) chưa đáp ứng được nhu cầu rất lớn của cán bộ, công chức, viên chức nhà nước, lực lượng vũ trang, công nhân lao động, sinh viên, người thu nhập thấp đô thị và người nhập cư. Thị trường bất động sản đã có sự chuyển hướng quan trọng đầu tư bất động sản xanh, hình thành những vực ở có không gian sống với nhiều cây xanh, mặt nước, thân thiện môi trường, có nhiều tiện ích, dịch vụ, sử dụng thiết bị thông minh, tiết kiệm điện, nước, sử dụng năng lượng tái tạo.

Thành phố đang nghiên cứu chuyển mục đích sử dụng khoảng 1/3 quỹ đất nông nghiệp của thành phố thành đất công nghiệp, dịch vụ, đất đô thị; xây dựng đô thị thông minh… Đây là cơ sở để định hướng phát triển thị trường BĐS trong trung hạn và dài hạn. Dự báo chỉ ra quy mô thị trường BĐS TP.HCM hiện nay đã vượt ra khỏi ranh giới hành chính của thành phố và đã có tính lan tỏa trong “Vùng TP. HCM”, nhất là tại các huyện thuộc các tỉnh giáp ranh TP.HCM.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Nhà nước sẽ ban hành nhiều quy phạm pháp luật mới từ nay đến năm 2020, và có thể sẽ sử dụng các công cụ về thuế như thuế đánh vào người có nhiều nhà, thuế BĐS; công cụ về tín dụng như lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường BĐS theo Thông tư 06/2016/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước. Nhưng trên thực tế, tăng trưởng tín dụng năm 2017 có khả năng lên tới 21% dẫn đến quan ngại về sự phát triển nóng của nền kinh tế, có thể làm cho cơn sốt BĐS quay trở lại.

Bất động sản giá rẻ ở TP HCM: Người mua có nhu cầu thật còn rất lớn

Dự án Roxana Plaza giá rẻ kết nối quận Thủ Đức với Bình Dương

Hiện nay, do khan hiếm nguồn cung nên đang có dấu hiệu sốt giá đất nền quay trở lại ở khu vực vùng ven như quận 9, Thủ Đức, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè

Có hay không “ bong bóng” BĐS trong thời gian tới?

Trong hai tháng cuối năm 2017 và năm 2018, HoREA dự báo  xu thế hợp tác giữa các doanh nghiệp sẽ là tất yếu. Cụ thể, hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án (M&A) sẽ phát triển mạnh hơn trước đây. Dòng vốn đầu tư từ nước ngoài và nguồn kiều hối vẫn tiếp tục là nguồn lực quan trọng đầu tư vào nền kinh tế và thị trường bất động sản trong thời gian tới. Yêu cầu của thị trường bất động sản hiện đại đòi hỏi doanh nghiệp phải liên tục tái cấu trúc, phải tự cải cách và đổi mới, xây dựng văn hóa doanh nghiệp, tinh thần doanh nghiệp, thể hiện đầy đủ trách nhiệm xã hội, trách nhiệm với khách hàng.  Cuộc cách mạng công nghệ lần thứ tư, internet kết nối vạn vật, trí tuệ nhân tạo; và xu thế phát triển các dự án bất động sản xanh, thân thiện môi trường, an toàn, đầy đủ tiện ích là những đòi hỏi mới của người tiêu dùng mà nhà đầu tư phải đáp ứng.

Về dự báo có, hay không có “bong bóng” bất động sản trong 02 tháng cuối năm 2017 đến Tết Mậu Tuất và năm 2018, thì Hiệp hội nhận thấy khó có thể xảy ra, do có sự can thiệp, điều chỉnh ngày càng kịp thời và hiệu quả của Nhà nước; do các doanh nghiệp cũng nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm phù hợp nhu cầu của thị trường; và do các nhà đầu tư thứ cấp ngày càng tỉnh táo, am hiểu thị trường hơn.

Báo Dân Sinh