Khi khách tham quan ra khỏi dự án của công ty khác, cò đất tập trung tại con đường gần đó, chặn đầu khách lại để nói xấu dự án vừa xem, hạ thấp uy tín chủ đầu tư, đồng thời giới thiệu sang dự án của mình với từ ngữ bay bổng. Đó được xem là chiêu trò của giới cò đất phổ biến nhất tại Thủ Đức hiện nay.

Đông Hưng Group: Cò đất lộng hành giăng bẫy khách hàng tại Thủ Đức

Bên cạnh những chủ đầu tư uy tín, thương hiệu là những câu chuyện lắm chiêu nhiều trò của giới cò đất

“Miếng bánh” thị trường đất Thủ Đức ngày càng thu hẹp là nguyên do

Nguồn cung dồi dào, trong khi nguồn cầu đang chững lại khiến “cuộc chiến” cạnh tranh bán hàng trên thị trường ngày càng khốc liệt, thậm chí đã xuất hiện “lắm chiêu nhiều trò” của giới cò đất, đặc biệt tập trung tại Thủ Đức

Trong bối cảnh hạ tầng giao thông ngày càng mở rộng, nhu cầu của người dân đổ về Thủ Đức ngày một tăng, “chiếc áo đã chật” khiến quỹ đất khan hiếm, miếng bánh ngon  nay càng được tranh giành hơn. Đó là tình trạng chung của thị trường Thủ Đức hiện nay

Đông Hưng Group: Cò đất lộng hành giăng bẫy khách hàng tại Thủ Đức

Giới chuyên môn đã đánh giá khá tốt nhiều doanh nghiệp đã khẳng định uy tín, có mức tăng trưởng cao trong miếng bánh thị trường Thủ Đức ngày càng thu hẹp

Tuy nhiên, do sự cạnh tranh quá nóng của thị trường, bên cạnh những doanh nghiệp có chiến lược phát triển đúng đắn, thì thị trường ngày càng xuất hiện nhiều thủ đoạn, cạnh tranh không lành mạnh. Nhằm bán được hàng, họ đã sử dụng nhiều chiêu trò chơi bẩn nhau.

Cẩn trọng dính “chiêu bẩn” khi mua đất Thủ Đức

Theo lời chị Nguyễn Lê Phương, một khách hàng mua đất xây nhà sống tại phường Bình Chiểu cho biết, hôm đó có nhân viên tư vấn của tập đoàn Đông Hưng dẫn đi xem dự án tại đường Ngô Chí Quốc, chị Phương vẫn tới xem bình thường và một phần tỏ vẻ ưng ý với dự án của công ty.

Sau đó chị có nói sẽ về suy nghĩ lại và bàn bạc tiếp với ông xã. Tuy nhiên, khi chị vừa ra khỏi dự án tầm 500m thì có một nhóm tầm 2-3 người tự xưng là nhân viên của một công ty BĐS nào đó, với lời chào mời thân mật, các nhân viên này hỏi han tôi có muốn mua đất ở dự án họ với mức giá rẻ hơn mà pháp lý lại an toàn minh bạch hơn dự án tôi vừa xem.

Thấy khách hàng vẫn quan tâm đến dự án Smart City Thủ Đức mà chị vừa xem bên Đông Hưng, nhân viên môi giới đó lại tỏ vẻ chê bai “không thương tiếc”, đồng thời hạ thấp uy tín của chủ đầu tư, và nâng cao uy tín của sàn bên mình

Không chỉ có khách hàng đi mua đất, mà một vài chủ đầu tư cũng như sàn phân phối chính thức của các dự án đất nền tại Thủ Đức cũng phải “kêu trời” vì bị “chơi xấu”.

Đông Hưng Group: Cò đất lộng hành giăng bẫy khách hàng tại Thủ Đức

Hình ảnh nhân viên công ty Đông Hưng Group tư vấn khách hàng tại dự án, để đảm bảo cho khách tránh bị cò đất làm phiền, nhân viên sẵn sang đưa tiễn khách ra về

Ông Lê Chí Trung, Tổng giám đốc của Đông Hưng Group cho biết “Không riêng gì công ty chúng tôi gặp phải tình trạng này, mà còn rất nhiều chủ đầu tư ở các dự án khác cũng như phân khúc khác. Công ty chúng tôi đã gặp quá nhiều tình trạng này cho nên luôn trong tư thế đề phòng cảnh giác. Theo đó, nếu khách hàng nào muốn đi xem dự án bên công ty chúng tôi, sẽ được các chuyên viên tư vấn nhiệt tình dẫn đường đi, sau đó dẫn đường về, kẻo bị cò đất khác làm phiền

Bên cạnh đó, một vài cá nhân còn lập cả fanpage, trang web để nói xấu các doanh nghiệp khác, hoặc chào bán các sản phẩm của mình với lời lẽ bay bổng, tuy nhiên thực tế như thế nào thì không có lấy một công ty nào đảm bảo mà chỉ có cá nhân lấy từ ngữ ra cam kết. Trắng đen ra sao thì…“có trời mới biết”

Xảy ra những chiêu trò cạnh tranh không lành mạnh trên, có lẻ là do có nhiều dự án tồn kho lớn, chiết khấu cao khiến cò làm ăn chụp giật, bất chấp đạo đức kinh doanh. Chính những điều này đã gây thiệt hại đáng kể cho khách hàng khi họ bị lôi kéo và tiếp cận những thông tin sai sự thật

Tìm hiểu kĩ càng trước khi xuống tiền

Khi tìm hiểu để mua đất, khách hàng cần quan tâm điểm mạnh điểm yếu, tình trạng pháp lý, nên tìm hiểu kĩ thông tin về chủ đầu tư xem có uy tín hay không, khi mình mua đất ở đó chủ đầu tư sẽ đảm bảo được những quyền lợi gì cho mình, so với các dự án trôi nổi và cò lái tự do.

Đây là vấn đề mấu chốt trong việc lựa chọn một mảnh đất vừa có pháp lý an toàn, vừa đảm bảo sinh lời, tránh được rủi ro khá cao cho người dân

Đông Hưng Group: Cò đất lộng hành giăng bẫy khách hàng tại Thủ Đức

12 năm hoạt động, tập thể Đông Hưng Group tự hào là chủ đầu tư cung cấp các dự án có pháp lý minh bạch, cam kết sinh lời 100%

Đối với các dự án đất nền của Đông Hưng Group, quý khách hàng có thể yên tâm 100% về pháp lý. Theo đó, khi khách hàng xuống tiền cọc, sẽ được đưa ngay ra phòng công chứng để công chứng nhận sổ, nếu tại phòng công chứng pháp lý không rõ ràng công ty sẽ bồi thường 100% số tiền khách hàng đã đặt cọc.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Đông Hưng Group luôn đảm bảo sinh lời từ các dự án ấy thông qua các hợp đồng được kí kết, nếu khách hàng không sinh lời, tùy dự án chủ đầu tư sẽ mua lại với giá chênh lệch lợi nhuận ít nhất 18%

Trải qua hơn 12 năm hoạt động với hệ thống 20 sàn phân phối, Đông Hưng Group với tôn chỉ mục đích “Uy tín-Tận tụy-Vì lợi ích khách hàng”, luôn luôn tự hào mang đến từng giá trị trong mỗi sản phẩm