Cuộc đua đầu tư đất nền sân bay Long Thành đang bùng nổ

Cuộc đua đầu tư đất nền sân bay Long Thành đang bùng nổ

Dự án sân bay Quốc tế Long Thành đang mở ra cơ hội lớn đẩy mạnh kinh tế của toàn tỉnh Đồng Nai, đặc biệt là khu vực gần sân bay. Đây sẽ là cửa ngõ giao thông quan trọng, kết hợp sức mạnh của 3 vùng: Hồ Chí Minh – Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Chính vì thế, các nhà đầu tư bất động sản đang đổ về đây để tìm mua những lô đất ở vị trí đẹp. Dự án KHU DÂN CƯ SUNPARK RESIDENCE của Đông Hưng Group là tâm điểm nóng tại khu vực này với tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.

Chỉ với số vốn 250 triệu, KH có đã có trong tay 1 lô đất nền Long Thành đầy đủ giấy tờ pháp lý, sổ hồng vĩnh viễn. Đây là cơ hội mở dành cho tất cả mọi người dù đã có kinh nghiệm hay vừa bước vào ngành đầu tư bất động sản.

Theo lời anh Nguyễn Đ. Tâm sống tại TP. Hồ Chí Minh, sau vài năm tích lũy được một số tiền đã quyết định chọn bất động sản làm kênh đầu tư. Tuy nhiên, số vốn không nhiều nên anh tìm đến khu vực ngoại thành và vùng lân cận. Qua tìm hiểu dự án sân bay Long Thành anh nhận thấy đây là nơi thích hợp với điều kiện tài chính và có triển vọng tốt.

Anh đã liên hệ trực tiếp đến chủ dự án Đông Hưng Group để đến xem thực tế dự án Khu dân cư SUNPARK RESIDENCE, kiểm tra kĩ về pháp lý, sổ hồng đều đầy đủ, có riêng từng nền. Anh Tâm nhận thấy vị trí dự án nằm ở mặt tiền QL 51, Long Thành, Đồng Nai rất thuận tiện đi lại sân bay và đường cao tốc Long Thành. Bên cạnh đó nó còn gần chợ, trung tâm hành chính và trường học nên rất có tiềm năng. Sau khi bàn bạc kĩ với gia đình, anh quyết định chọn mua.

Cuộc đua đầu tư đất nền sân bay Long Thành đang bùng nổ

Dự dán đất nền sân bay Long Thành đang trở nên hot hơn bao giờ

Gần nữa năm khi mua đất, hiện tại giá trị của mảnh đất anh đã mua đã đem về khoản lời khá lớn. Tuy nhiên, anh vẫn chưa có dự định bán nhanh vì cho rằng: “Sân bay khi khởi công sẽ có giá cao hơn”.

Ngoài anh Tâm, nhiều chủ lô đất khác trong dự án SUNPARK RESIDENCE cũng có ý định giữ đất vì cho rằng giá sẽ tiếp tục tăng cao. Ngoại trừ một số người mua dưới dạng vay ngân hàng đã thanh khoản sớm để thu lãi và xoay vốn. Tín hiệu này cho thấy sức nóng của thị trường bất động sản ở Long Thành.

Nhiều nhà đầu tư cho rằng khi sân bay Long Thành bước vào giai đoạn thi công thì nguồn đất sẽ khan hiếm. Đặc biệt là đất thổ cư, có sổ hồng và vị trí đẹp như tại dự án SUNPARK RESIDENCE.

Đến thời điểm này, Đất nền sân bay Long Thành (Khu dân cư SUNPARK RESIDENCE) đang trở nên cực Hot sau đợt mở bán đầu tiên. Chính vì thế chủ đầu tư quyết định tung ra đợt mở bán thứ 2, với 25 nền duy nhất. Đặc biệt hơn, chủ đầu tư tặng ngay ưu đãi lớn sau thắng lợi vừa đạt được, đồng thời sẽ có chiết khấu lên đến 10% cho 12 nền đầu tiên.

Quan trọng hơn hết, cả 25 nền này vẫn giữ nguyên giá gốc ban đầu là 250 triệu/nền/100m2 dù cho thị trường bất động sản tại đây đang tăng đột biến. Không như những dự án khác, chủ dự án luôn tăng giá đất theo thời gian.

Rất nhiều khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn Đông Hưng Group, CÒN BẠN THÌ SAO?

╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼╼

Thông tin về dự án Đất nền sân bay Long Thành (Khu dân cư SUNPARK RESIDENCE)

– Giá từ 250 triệu/100m2 + thổ cư 100% + Sổ hồng riêng VĨNH VIỄN + Trả góp LS 0%

– Mặt tiền QL51,cách cổng sân bay Long Thành chỉ 5 phút

– Chiết khấu cao tới 10%/nền + Hỗ trợ GPXD + Bản vẽ thiết kế

– Thanh toán 30% nhận nền ngay + Hỗ trợ TRẢ GÓP 70% dài hạn trong 20 năm

HOTLINE liên hệ: 09318829920932826827

Đất nền TPHCM sẽ tiếp tục tăng giá mạnh, Đừng bỏ lỡ!

Đất nền TPHCM sẽ tiếp tục tăng giá mạnh, Đừng bỏ lỡ!

“Nhận định về thị trường đất nền TP.HCM trong thời gian tới, các chuyên gia bất động sản (BĐS) đều cho rằng, về dài hạn, giá phân khúc này sẽ luôn tăng giá rất mạnh. Còn trong ngắn hạn, thị trường sẽ chững lại để nghe ngóng thông tin.”

Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM Lê Hoàng Châu cho rằng, đất nền là nhu cầu muôn thủa của người Việt. Bởi tâm lý người Việt rất thích nhà liền thổ. Đất nền có sổ đỏ, có giấy phép xây dựng ở những khu vực thuận lợi giao thông và có nhiều tiện ích vẫn tiếp tục giữ giá như hiện nay và có xu hướng tăng trong những tháng tới.

Đồng quan điểm với ông Châu, chuyên gia BĐS độc lập Phan Công Chánh cũng đánh giá, thị trường đang chững lại để nghe ngóng thông tin. Ông Chánh cho rằng không loại trừ sẽ có những đợt sóng mới vào cuối năm. Nhưng giá tăng đến mức độ nào còn do thị trường, thông tin về quy hoạch, hạ tầng, siêu dự án và yếu tố điều chỉnh của chính sách

Nhận định về thị trường BĐS 6 tháng cuối năm, ông Chánh cho biết, thị trường sẽ diễn biến khó lường. Lượng hàng lớn sẽ được bung ra trên tất cả các phân khúc. Theo một khảo sát với khoảng 500 nhà đầu tư BĐS cá nhân thì nhu cầu ở đất nền giá từ 1-2 tỷ, diện tích 50-70m2; căn hộ phân khúc dưới 1 tỷ, diện tích 70m2 có 1-2 phòng ngủ và nhà phố trung tâm từ 1-3 tỷ đang nhận được sự quan tâm của phần đông khách hàng.

Đất nền TPHCM sẽ tiếp tục tăng giá mạnh, Đừng bỏ lỡ!

Thị trường đất nền tại TPHCM không có dấu hiệu giảm nhiệt

Riêng về đất thì phân ra làm hai loại. Một là đất xen kẹt, đất thổ cư không phải là các sản phẩm của các doanh nghiệp BĐS; hai là đất do các doanh nghiệp BĐS tạo lập. Đối với xen kẹt, đất thổ cư những vị trí có tiềm năng phát triển tốt và pháp lý rõ ràng giá cả sẽ ổn định và có thể gia tăng. Còn đối với các sản phẩm của các doanh nghiệp tạo lập thì giá cũng sẽ ổn định, nhưng mức độ gia tăng giá sẽ phụ thuộc phần lớn vào sự tạo lập và chất lượng của dự án. Bởi vậy khi đầu tư, khách hàng nên xem xét lỹ về năng lực và uy tín của chủ đầu tư.

Bàn về đất nền vùng ven, chuyên gia Phan Công Chánh cho biết: “Dĩ nhiên khi đất nền Tp.HCM tăng thì các khu vực lân cận cũng sẽ tăng theo. Các khu vực nào giá ảo hiện giờ không có giao dịch và cũng nhanh chóng giảm mạnh. Chúng ta cần phân biệt rõ là giá đất không tăng nóng giống nhau ở các khu vực khác nhau. Có nơi tăng ảo, nhưng có nơi tăng thật”.

Để giúp khách hàng tránh đầu tư vào những khu vực “sốt ảo”, chuyên gia đưa ra lời khuyên: Nếu muốn xác định được tăng thật hay tăng giá ảo thì phải xác định được đúng giá trị. Giá trị phụ thuộc vào các yếu tố: Quy hoạch, pháp lý, kết nối hạ tầng, lượng cung – cầu… Chính vì vậy, khi khách hàng đi mua hàng cần phải tìm hiểu chính xác các yếu tố này. Nếu tất cả các yếu tố trên được đáp ứng thì việc tăng giá là thật. Còn nếu các yếu tố trên không đảm bảo việc tăng giá chỉ do tin đồn thì chắc chắn giá trị đấy không phải là thật.

“Ngoài ra, nếu sốt ảo thị trường chỉ có 1 chiều giá tăng mà không có giao dịch. Nhà đầu tư có thể kiểm chứng thông tin giao dịch trên thị trường tại các phòng tài nguyên môi trường, cục thuế….”
(Theo Trí thức trẻ)

Nhiều nhà đầu tư củng như khách hàng cho biết, ĐẤT NỀN THỦ ĐỨCĐẤT NỀN LONG THÀNH là hai trong số những dự án giúp họ sinh lời cực cao, kiếm thêm thu nhập cực lớn. Dự án mà bất kỳ nhà đầu tư nào củng không thể bỏ lỡ!
Cả 2 dự án đều đảm bảo sổ hồng riêng vĩnh viễn từng nền đất, mọi thông tin chi tiết tham khảo HOTLINE: 0931882992 – 0932826827.

Mua được nhà nhưng vẫn có thể bị “đuổi ra đường”

Mua được nhà nhưng vẫn có thể bị “đuổi ra đường”

Quy định cho phép ngân hàng được quyền thu giữ bất động sản của Nghị quyết mới có thể khiến người mua nhà bị “đuổi ra đường”? Bạn đã nắm rõ hay chưa?
Ngày 21/06/2017, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng. Nghị quyết sẽ có hiệu lực trong 5 năm từ ngày 15/08/2017. Nghị quyết này đã cho phép áp dụng nhiều chính sách mới (so với pháp luật hiện hành) về xử lý nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu, góp phần tạo lập cơ sở pháp lý thuận lợi hơn cho việc xử lý nợ xấu, tài sản bảo đảm của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức mua bán nợ xấu.
NGÂN HÀNG CÓ QUYỀN THU GIỮ BẤT ĐỘNG SẢN

Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng cho biết, trước đây, các ngân hàng rất khó để thu giữ các tài sản đảm bảo, trừ trường hợp khách hàng hợp tác. Còn khách hàng không hợp tác, chây ì thì ngân hàng hay Công ty quản lý tài sản các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) cũng chịu.
Nghị quyết hiện nay đã cho phép các ngân hàng và VAMC có quyền làm điều đó. Nếu thực hiện một cách đúng đắn và hiệu quả sẽ giải phóng các tài sản đảm bảo là bất động sản ra thị trường, việc giao dịch mua bán lại dự án sẽ sôi động hơn. Tuy nhiên, cho đến giờ này chưa biết các ngân hàng áp dụng Nghị quyết như thế nào, do đó chưa thể đưa ra nhận xét điều này sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản.

Mua được nhà nhưng vẫn có thể bị “đuổi ra đường”Nghị quyết mới có thể khiến người mua nhà bị “đuổi ra đường”?

QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI MUA NHÀ BỊ ẢNH HƯỞNG

Theo ông Hiếu, quyền lợi của người mua nhà sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Khách hàng mua căn hộ tại một dự án nào đó khi đã đóng đủ tiền mua nhà cho chủ đầu tư thì họ có quyền sử dụng căn hộ đó. Tuy nhiên, họ chưa thể có sổ hồng, sổ đỏ do chủ đầu tư chưa trả xong nợ cho ngân hàng và chừng nào chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ trả nợ thì người mua vẫn bị “treo” sổ.
Mặt khác, khi quá thời hạn trả nợ mà chủ đầu tư vẫn không trả được nợ thì ngân hàng có quyền thu giữ tài sản đảm bảo là dự án bất động sản đó và tài sản này thuộc về họ. “Lúc này, ngân hàng với tư cách chủ nợ và là người sở hữu tài sản thế chấp có quyền đuổi cư dân của dự án đó ra đường”, ông Hiếu nói.

NGƯỜI MUA CÓ QUYỀN KHỞI KIỆN

Mua được nhà nhưng vẫn có thể bị “đuổi ra đường”

Người mua có quyền khởi kiện?

Tiến sĩ cho hay, trong trường hợp xảy ra tranh chấp, người mua nhà sẽ chịu ảnh hưởng từ quy định cho phép ngân hàng thu giữ tài sản đảm bảo. Hiện tại, chưa có quy định trong trường này quyền lợi của người mua nhà được bảo vệ ra sao. Tuy nhiên, trên nguyên tắc, Nghị quyết này đâu đó cũng đã gián tiếp cho phép người dân đưa ngân hàng ra tòa kiện và nghị quyết cũng đã nói đến tòa án phải rút ngắn các thủ tục để giải quyết tranh chấp.
Có thể hiểu rằng, người dân vẫn có quyền kiện ngân hàng ra tòa khi quyền lợi của họ bị xâm phạm.
ĐIỀU KIỆN THU GIỮ TÀI SẢN ĐẢM BẢO
Nghị quyết 42/2017 cho phép tổ chức tín dụng (TCTD), chi nhánh ngân hàng nước ngoài, VAMC được thực hiện quyền thu giữ tài sản bảo đảm khi có đầy đủ 5 điều kiện sau:
–  Thứ nhất, khi xảy ra trường hợp xử lý tài sản bảo đảm theo quy định tại Điều 299 Bộ luật dân sự 2015. Cụ thể, đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ; Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật; và trường hợp khác theo thỏa thuận hoặc luật có quy định.
–  Thứ hai, tại hợp đồng bảo đảm có thỏa thuận về việc bên bảo đảm đồng ý cho TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài có quyền thu giữ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu khi xảy ra các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật.
–  Thứ ba, giao dịch bảo đảm, biện pháp bảo đảm đã đăng ký theo quy định pháp luật.
–  Thứ tư, tài sản bảo đảm không phải là tài sản tranh chấp trong vụ án đã được thụ lý nhưng chưa được giải quyết hoặc đang được giải quyết tại tòa án có thẩm quyền; không đang bị tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời; không đang bị kê biên hoặc áp dụng biện pháp bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật.
–  Thứ năm, TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, VAMC đã hoàn thành nghĩa vụ công khai thông tin theo quy định tại Nghị quyết.
Để đảm bảo được mọi yêu cầu pháp lý, sổ hồng riêng an toàn cho từng căn hộ. Tốt nhất bạn nên tìm đến những nhà đầu tư uy tín nhất, một trong những nhà đầu tư uy tín hàng đầu phải kể đến là Đông Hưng Group.
(Theo CafeLand)

Các dự án của Đông Hưng Group đang được nhiều khách hàng “săn đón” gồm: THE NAVITALan Phương MHBR. Cả 2 dự án đều đảm bảo sổ hồng riêng vĩnh viễn từng căn hộ, mọi thông tin chi tiết liên hệ qua HOTLINE: 0931882992 – 0932826827.

 

Cặp vợ chồng trẻ khi mua căn hộ cần nắm rõ những nguyên tắc “vàng”này

Cặp vợ chồng trẻ khi mua căn hộ cần nắm rõ những nguyên tắc “vàng”này

Mục tiêu của hầu hết những cặp vợ chồng trẻ chính là chọn được một tổ ấm giúp an cư lạc nghiệp. Những nguyên tắc sau đây sẽ giúp những cặp vợ chồng tìm ra phương pháp mua căn hộ chung cư tốt nhất.

1/ CHỌN CĂN HỘ PHÙ HỢP VỚI KHẢ NĂNG TÀI CHÍNH

Khi tích lũy tài chính chưa nhiều, các cặp vợ chồng trẻ cần xác định tìm một căn hộ có thể hơi xa trung tâm một chút chứ không nên chờ đợi, dành dụm để mua căn nhà đúng như mơ ước của mình.
Sở hữu một căn hộ đẹp, sang trọng, có ví trí thuận lợi ngay trung tâm là mơ ước của rất nhiều người. Song, bạn cần nhớ rằng, đây chưa phải là lúc thích hợp để biến ước mơ của bạn thành hiện thực. Và nếu bạn cố đợi đến khi tài chính cho phép thì không biết sẽ kéo dài đến bao lâu. Hơn nữa, càng kéo dài, số tiền bạn đi thuê nhà sẽ càng đội lên, chưa kể cuộc sống đi thuê rất bất tiện, rồi khi bạn có con nhỏ, chi phí điện nước cũng đắt gấp 3-4 lần.
Do đó, hãy tìm một căn hộ phù hợp, có thể nhỏ, hơi xa trung tâm nhưng nó là của bạn. Từ đây, vợ chồng bạn có thể yên tâm làm ăn, tích cóp. Sau này, khi có đủ điều kiện, bạn có thể bán lại và mua ngôi nhà mơ ước của bạn.

2/ TÌM NHÀ ĐÚNG CÁCH

Nếu muốn nhanh sở hữu căn hộ phù hợp thì việc tìm kiếm là bắt buộc. Việc tìm kiếm những thông tin về giao dịch nhà đất trên Internet không quá khó. Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu, nắm bắt được thị trường chung, khoanh vùng khu vực bạn muốn mua…. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của bạn bè, vào các khu dân cư để trực tiếp hỏi tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, chủ đầu tư, hệ thống hạ tầng kỹ thật, các dịch vụ tiện ích, nơi đỗ xe…
Dù khá mất thời gian nhưng việc này lại giúp bạn tìm được ngôi nhà chính chủ và biết được hiện trạng nhà cửa, môi trường sống, tình hình dân cư, giá cả và có thêm nhiều sự lựa chọn.
Cùng với việc tìm kiếm, hai vợ chồng cũng cần tranh thủ trợ giúp từ người thân, đặc biệt trong lúc bạn đang eo hẹp về tài chính.
Bạn nên huy động vay mượn tiền từ bố mẹ, anh em, họ hàng, bạn bè vì đây là nguồn tiền phần lớn không phải trả lãi hoặc nếu có cũng không nhiều. Tuy nhiên, bạn có thể phải gom trả số tiền này bất cứ khi nào họ cần đến.

Cặp vợ chồng trẻ khi mua căn hộ cần nắm rõ những nguyên tắc "vàng"này

Sở hữu một căn hộ đẹp, sang trọng, có ví trí thuận lợi ngay trung tâm là mơ ước của rất nhiều người

3/ TRANH THỦ NHỮNG NGUỒN VỐN VAY TỐT NHẤT

Nếu số tiền tích cóp được cộng với số tiền vay mượn từ người thân vẫn chưa đủ thì bạn có thể tìm hiểu về những chính sách ưu đãi của ngân hàng dành cho người mua căn hộ. Tuy nhiên, bạn chỉ nên lựa chọn một ngân hàng uy tín và số tiền bạn vay không vượt quá 30% giá trị căn hộ để tránh áp lực nặng nề về tài chính.

4/ TÌM HIỂU VỀ PHÁP LÝ

Trước khi mua nhà, bạn nên kiểm tra kỹ tính pháp lý của căn hộ, kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ nhà đất, cũng như tình trạng quy hoạch, thế chấp.
Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu kỹ dân cư xung quanh, cơ sở hạ tầng giao thông, xí nghiệp, nhà máy, tiện ích nội kkhu….Ngoài ra, bạn cũng nên xem trọng vấn đề phong thủy để bạn có một căn hộ hợp hướng, mát về mùa hè, ấm về mùa đông…
(Theo Trí thức trẻ)

Hy vọng với những nguyên tắc “vàng” trên sẽ giúp những cặp vợ chồng trẻ tìm được phương hướng đi tốt nhất để an cư lạc nghiệp. Nếu bạn đang có mong muốn tìm được căn hộ sở hữu được những nguyên tắc đó, hãy tham khảo ngay 2 căn hộ đang “gây sốt” của Đông Hưng Group gồm:

CĂN HỘ THE NAVITA : 540 TRIỆU/80m2/2PN-2WC
CĂN HỘ LAN PHƯƠNG MHBR: 350 TRIỆU/70m2/2PN-2WC

Đồng thời tất cả các dự án tại Đông Hưng Group chỉ cần thanh toán 30% được nhận nhà ngay, 70% còn lại được hổ trợ thanh toán từ ngân hàng. Để tư vấn thêm nhiều thông tin, liên hệ qua HOTLINE: 0931882992 – 0932826827

Vì sao nên mua căn hộ chung cư THE NAVITA?

Vì sao nên mua căn hộ chung cư THE NAVITA?

Nhiều năm gần đây, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển chính vì thế mà nhiều tòa cao tầng cùng chung cư cao cấp mọc lên rất nhiều. Chung cư không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp, mà đây củng là một trong những thương vụ đầu tư mang giá trị kinh tế rất cao về lâu dài.

Một trong những chung cư nhất định phải nhắc đến chính là THE NAVITA. Đây là một trong những chung cư mang tầm đẳng cấp thượng lưu được rất nhiều người săn đón. Dù thị trường BĐS đang bùng nổ, nhưng The Navita vẫn là lựa chọn hàng đầu. Vì sao lại như vậy?

1/ CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư của The Navita là Lan Phương Group – một trong những tập đoàn BĐS hàng đầu Việt Nam, với đội ngũ chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, có tầm nhìn sâu rộng khiến cho nhiều đối thủ phải e dè.

Chính vì toàn bộ dự án tại đây được đầu tư độc quyền bởi Lan Phương Group, nên tất cả khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về  giấy tờ pháp lý. Pháp lý tại NAVITA cam kết rõ ràng, minh bạch, mỗi căn hộ đều có sổ hồng riêng sang tên trong ngày, không giống như nhiều căn hộ chung cư khác.

2/ VỊ TRÍ ĐỘC TÔN

THE NAVITA tọa lạc ngay trung tâm quận Thủ Đức, một trong những quận bùng nổ kinh tế mạnh mẽ nhiều năm nay. Dân số Thủ Đức hiện nay đang tăng nhanh, dân đông thì tiện ích, cơ sở hạ tầng ngày càng nhiều, kinh doanh gì củng dễ đặc biệt là nhóm dịch vụ.
Xung quanh tòa nhà tiếp giáp với nhiều điểm giao thông trọng điểm, không cần truyền thông nhiều chắc ai củng biết như tuyến đường Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 1, QL 13 (lộ giới 60m2) . Đặc biệt là 2 tuyến số 1 Metro Bến Thành – Suối Tiên (đang thi công) và Hiệp Bình Phước – Ngã 6 Cộng Hòa (tuyến 3A chuẩn bị xây dựng).
Chính vì dân đông nên tiện ích trọng yếu không thể thiếu như bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc,trường Đại Học,Ngân Hàng, chợ đầu mối,chợ Tam Bình,chợ Thủ Đức…

Vì sao nên mua căn hộ chung cư THE NAVITA?

THE NAVITA – một trong những chung cư mang tầm đẳng cấp thượng lưu được rất nhiều người săn đón

 

3/ CẢM NHẬN TIỆN ÍCH TỪ KHÁCH HÀNG

Các khách hàng vừa nhận căn hộ THE NAVITA đang cực kỳ hài lòng, cảm thấy giá trị tiện ích còn hơn những mà mình bỏ ra.
Có đầy đủ tiện ích nội khu ai củng yêu thích như siêu thị, TTTM lớn, Spa sang trọng, khu tập thể thao hoành tráng. Cùng với đó là chuỗi nhà hàng ẩm thực từ sang trọng đến bình dân, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng.
Công viên nội khu với nhiều cây xanh, không gian thoáng mát trong lành, đặc biệt phải kể đến là khu vực vườn nướng rộng 10.000m2. Chính vì không gian xanh và cực đẹp như thế, mà THE NAVITA càng trở nên đặc biệt hơn bao giờ.
Các gia đình trẻ nên CHÚ Ý điều này, Navita chính là địa điểm cực thích hợp để con em bạn phát triển trong tương lai. Bởi tại đây có hệ thống VBIS đạt tiêu chuẩn quốc tế, 100% giảng dạy bằng tiếng anh. Cùng với đó là khu vui chơi trẻ em cực lớn, kết hợp cùng không gian xanh giúp con bạn thỏa sức học tập và sáng tạo.

Vì sao nên mua căn hộ chung cư THE NAVITA?

Các khách hàng vừa nhận căn hộ THE NAVITA đang cực kỳ hài lòng, cảm thấy giá trị tiện ích còn hơn những mà mình bỏ ra

Đại đa số tâm lý của khách hàng khi mua căn hộ chung cư đều mong muốn có được một nơi ở với an ninh được thắt chặt, tránh những được những vấn đề bất ổn về mặt an ninh, gây mất trật tự, an toàn và ảnh hưởng đến cuộc sống của các thành viên trong gia đình mình. Chính vì thế mà hệ thống an ninh tại The Navita đều được đảm bảo 24/24, đội quản lý, bảo vệ tòa nhà được trang bị kiến thức an ninh cực kỳ nghiêm ngặt, bảo vệ tuyệt đối cho cư dân tại đây.

4/ HÌNH THỨC THANH TOÁN ĐA DẠNG

Lan Phương Group đưa ra nhiều hình thức thanh toán nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, những người chưa có đủ chi phí hiện tại nhưng muốn trả trong tương lai đều thanh toán dễ dàng, linh hoạt. Bạn chỉ cần trả trước 30% giá trị căn hộ là có thể được nhận nhà và sổ ở ngay, 70% còn lại được hổ trợ vay từ ngân hàng với lãi suất 0%, thời hạn lên đến 20 năm.

Còn đối với khách hàng thanh toán ngay, bạn chắc chắn sẽ được nhận chiết khấu cao lên đến 10%, đồng thời tham gia bốc thăm trúng thưởng nhiều quà tặng có giá trị.

Chính vì có nhiều giá trị về vật chất và tinh thần lớn như vậy nên chắc hẳn bạn đã giải đáp được thắc mắc vì sao THE NAVITA lại gây sốt đến thế.  Đã có rất nhiều khách hàng cho rằng “THE NAVITA chính là nơi tìm thấy bình yên, nơi an cư cực lý tưởng hơn những gì mà họ bỏ ra”.
Bạn hoàn toàn có thể có được hơn như vậy nếu sở hữu ngay cho mình căn hộ đẳng cấp The Navita.

Vì sao nên mua căn hộ chung cư THE NAVITA? Mọi thắc mắc xin liên hệ: 0931.882.992 – 0932.826.827
Vì sao nên mua căn hộ chung cư THE NAVITA? Email: info@donghunggroup.com

HỌC NGAY NHỮNG “CHIÊU” NÀY ĐỂ TRÁNH LỪA ĐẢO KHI MUA ĐẤT

HỌC NGAY NHỮNG “CHIÊU” NÀY ĐỂ TRÁNH LỪA ĐẢO KHI MUA ĐẤT

Hằng năm, có rất nhiều khách hàng bị mất tiền oan khi tin theo những cá nhân, những công ty làm ăn bất chính. Họ có nhiều chiêu trò tinh vi nhằm lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Bài viết này chia sẻ đến bạn những cách tránh bị lừa mua đất nền một cách tối ưu nhất.

1/ CẨN TRỌNG VỚI NHỮNG CHIÊU LỪA
Thực tế, có nhiều khách đóng giả là người cần mua nhà, mua đất rồi yêu cầu người bán cho xem các giấy tờ pháp lý liên quan. Sau đó, lấy cớ muộn để mang ra cơ quan công chứng xem để xác thực nhưng sự thật là làm thủ tục sang tên và làm giả giấy tóc gốc để đi lừa đảo người khác.
Thậm chí, hợp đồng uỷ quyền cũng có thể làm giả được. Chẳng hạn, người cho vay tiền đang giữ bản chính giấy tờ nhà của người vay và họ đã lợi dụng điều đó để làm giả hợp đồng uỷ quyền và bán luôn nhà hay đất của người vay tiền.
Có nhiều trường hợp tinh vi hơn là người cho vay đã lợi dụng sự chủ quản, tin người của người vay mà thêm bớt vào hợp đồng để nhằm chiếm đoạt luôn đất hay nhà.
Vì tin tưởng công ty môi giới bất động sản mà nhiều khách hàng bị ăn chặn, kê chênh, mất tiền oan. Đa số nạn nhân là người lao động chân tay. Họ lam lũ, chắt chiu để có được mảnh đất với tâm lý “của để dành”. Nhiều người trong số họ phải thế chấp cả sổ đỏ cho ngân hàng.
Anh Trịnh Xuân Ch. cũng “ăn ngủ không yên” khi bị sàn giao dịch “ăn chặn” tiền chênh gần 80 triệu đồng so với giá gốc chủ đầu tư bán và không được nhận hợp đồng sau khi đã đóng hơn 200 triệu đồng. Đến khi biết được “sự thật”, anh đã yêu cầu sàn trả lại tiền nhưng không được giải quyết. Nhân viên sàn còn có ý đồ hăm dọa…

Do đó, để đảm bảo an toàn và không gặp phải những rắc rối, người mua cần học cách tránh bị lừa khi mua đất dưới đây.

HỌC NGAY NHỮNG “CHIÊU” NÀY ĐỂ TRÁNH LỪA ĐẢO KHI MUA ĐẤT

Có rất nhiều khách hàng bị mất tiền oan khi tin theo những cá nhân, những công ty làm ăn bất chính

2/ NHỮNG LƯU Ý TRÁNH BỊ LỪA KHI MUA ĐẤT NỀN
Thứ nhất, người mua đất phải nắm bắt rõ về thông tin dự án, giá cả và phương thức thanh toán. Giá thanh toán trong bảng giá phải có dấu đóng của chủ đầu tư dự án chứ không phải bảng giá do môi giới đưa ra và tự đóng dấu.
Thứ hai, trước khi quyết định, khách hàng phải yêu cầu sàn giao dịch/chủ đầu tư cung cấp hồ sơ pháp lý rõ ràng. Hồ sơ pháp lý bao gồm giấy phép, giấy chứng nhận đầu tư/kinh doanh, bản vẽ chi tiết, đồ án quy hoạch, giấy ủy quyền môi giới, giấy tờ liên quan đến nghĩa vụ tài chính như giấy nộp tiền sử dụng đất, thuế.
Thứ ba, khách hàng lưu ý, theo quy định mọi biểu mẫu, hợp đồng mua bán… đều phải được sàn giao dịch/chủ đầu cung cấp trước khi đặt cọc. Một số đơn vị có hành vi lừa đảo thường “dụ” khách hàng đặt cọc xong mới đưa biểu mẫu, hợp đồng mua bán là không đúng.
Trường hợp, mảnh đất được thừa kế bởi nhiều người thì khi thực hiện hợp đồng mua bán cần có sự chấp thuận của tất cả các thành viên được thừa kế để tránh việc tranh chấp sau này.
Tiếp theo, bạn nên hỏi dò thông tin chủ nhà, lý do vì sao bán nhà qua một số người hàng xóm quanh đó để xem người chủ nhà có phải là chủ nhà thật không, giấy tờ là thật hay giả. Đây là cách tránh bị lừa khi mua đất được nhiều người áp dụng.
Còn nếu bạn mua nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền thì người mua có thể liên hệ với tổ chức hành nghề công chứng để xác định lại một lần nữa tính hợp của hợp đồng, sau đó mới quyết định có nên giao dịch hay không.

Theo: batdongsan.com.vn,chotot
Hy vọng với những chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về những hành động lừa đảo tinh vi khi mua đất nền. Đồng thời nắm rõ được những nguyên tắc hàng đầu khi quyết định đầu tư, chúc bạn mua được mảnh đất nền ưng ý mà không gặp bất kỳ rủi ro nào.

 

Hiện nay ĐÔNG HƯNG GROUP là lựa chọn hàng đầu, đem đến các dự án đất nền an cư sinh lời cho nhiều khách hàng. Mọi giấy tờ pháp lý đều cam kết rõ ràng, minh bạch và đảm bảo an toàn tuyệt đối. Mọi thông tin cần tư vấn về giấy tờ pháp lý liên hệ cho chúng tôi qua HOTLINE: 0931.882.992 – 0932.826.827

 

CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN ĐANG “GÂY SỐT”:

ĐẤT NỀN SÂN BAY LONG THÀNH: LINK
ĐẤT NỀN THỦ ĐỨC: LINK