Tháng Một 2018 Archives | Đông Hưng Group - Tập Đoàn Bất Động Sản Đông Hưng
Quận 2, 9 và Thủ Đức sẽ là ‘hạt nhân cải tiến’ của TP.HCM

Quận 2, 9 và Thủ Đức sẽ là ‘hạt nhân cải tiến’ của TP.HCM

Khu vực công nghệ cao và cải tiến, tích hợp từ ba quận: quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức, sẽ là hạt nhân trong quá trình TP.HCM tham gia vào Cách mạng Công nghiệp 4.0.

Ngày 11/1, trong buổi tiếp phái đoàn đại sứ các nước Liên minh châu Âu (EU) tại Việt Nam nhân dịp đầu năm mới, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân cho biết TP.HCM đang trong quá trình tái cơ cấu nền kinh tế và hướng đến phát triển một nền kinh tế công nghệ cao.

“Chúng tôi cần một nền kinh tế công nghệ cao, nơi các ứng dụng công nghệ được kết hợp với giáo dục và nghiên cứu. Để phát triển kế hoạch này, chúng tôi sẽ tích hợp quận 9, quận 2 và quận Thủ Đức. Tại quận 9, chúng tôi có một khu công nghệ cao và đang xây dựng giai đoạn 2 của khu công nghệ cao này. Quận 2 sẽ là nơi tọa lạc của trung tâm tài chính trong tương lai của TP.HCM. Tại quận Thủ Đức, chúng tôi có 10 trường đại học”, ông cho biết.

Quan 2, 9 va Thu Duc se la 'hat nhan cai tien' cua TP.HCM hinh anh 1 Quận 2, 9 và Thủ Đức sẽ là 'hạt nhân cải tiến' của TP.HCM
Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân trao đổi với Đại sứ Hà Lan Nienke Trooster trong buổi tiếp phái đoàn đại sứ EU nhân dịp đầu năm mới. Ảnh: P.T.

“Nếu chúng ta tích hợp 3 quận này thành một khu trung tâm cải tiến, đó sẽ là hạt nhân trong sự tham gia của chúng tôi vào Cách mạng Công nghiệp 4.0”.

“Nếu EU có thể giúp đỡ chúng tôi thiết kế trung tâm cải tiến và công nghệ cao này, chúng tôi sẽ rất cảm ơn”, Bí thư Nguyễn Thiện Nhân nói với phái đoàn EU tại Việt Nam.

Ông cho biết TP.HCM muốn thu hút vốn đầu tư trong các lĩnh vực cải tiến và công nghệ cao vào khu vực này. Ba quận này có tổng diện tích 22.000 ha và một triệu người đang sống tại đây, đủ lớn để phát triển và thu hút vốn đầu tư.

“Tháng trước, tôi có chuyến đi đến Mỹ. Chúng tôi đã nói chuyện về chủ đề này và họ tỏ ra khá hứng thú”, Bí thư Thành ủy TP.HCM cho biết thêm.

Bí thư Thành ủy TP.HCM cũng đề nghị các nước EU hỗ trợ trong việc phát triển cơ sở hạ tầng của thành phố, chia sẻ kinh nghiệm quản lý, chống ngập, đối phó biến đổi khí hậu…

Trong khi đó, Trưởng phái đoàn EU Bruno Angelet cho biết EU và Việt Nam có nhiều mục tiêu chung và khối này sẽ luôn hỗ trợ Việt Nam. Bên cạnh kinh tế, ông cũng mong muốn Việt Nam, đặc biệt là TP.HCM và EU sẽ tăng cường hợp tác trên nhiều lĩnh vực như giáo dục, công nghệ, phát triển bền vững, năng lượng, giúp nâng cao chất lượng nền kinh tế Việt Nam.

“2018 sẽ là một năm tuyệt vời cho quan hệ đôi bên”, ông nói.

 

Theo Báo Zing

‘Thả cửa’ cho phân lô bán nền

‘Thả cửa’ cho phân lô bán nền

Nếu trước đây, những khu đất trên 2.000 m2 phải lập dự án 1/500, không được phân lô bán nền thì trong Quyết định 60 của TP.HCM mới ban hành lại bỏ quy định này.
“Thiên đường” phân lô
Q.9 được xem là địa bàn có số lượng các khu phân lô bán nền lớn nhất hiện nay tại TP.HCM. Khắp hang cùng ngõ hẻm, ở đâu có đất là ở đó có các khu phân lô, kể cả các khu đất nông nghiệp nằm giữa những cánh đồng không người ở hay đất quy hoạch cũng được “hô biến” thành đất ở để phân nền.
Chúng tôi được ông Hùng, một người chuyên mua bán nhà đất tại khu vực Q.9, dẫn vào đường Lò Lu, nơi đang “bùng nổ” phân lô. Con đường dài khoảng 7 km nhưng có tới khoảng 20 khu phân lô bán nền. Những khu đất ở mặt tiền dọc đường Nguyễn Duy Trinh đã được phân lô gần hết, nên nay các công ty bất động sản, “đầu nậu” lùi vào phía bên trong các con hẻm, các đường nhánh để xẻ đất, bán nền.
“Ở đâu có đất trống là ở đó có phân lô”, ông Hùng nói và cho biết giới “cò” đất cũng được mùa làm ăn. Quả đúng thế, con đường Bưng Ông Hoàng, Tam Đa… “cò” đất hiện diện khắp nơi chào mời khách mua đất. Trên cù lao Long Phước, trước đây vốn yên bình bởi gần như tách biệt với đô thị, thì nay giới “đầu nậu” đất cũng ồ ạt kéo về.
‘Thả cửa’ cho phân lô bán nền
Theo quy định trước đây tại Quyết định 19, Quyết định 33, tại khu vực Q.9, những khu đất trên 2.000 m2 phải lập dự án 1/500. Hạn mức tách thửa đối với đất ở chưa có nhà là 80 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5 m. Đối với đất ở đã có nhà thì hạn mức là 50 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4 m. Tuy nhiên, các khu đất lớn được chủ đất tách thành các thửa đất nhỏ hơn 2.000 m2, sau đó xin đấu nối hạ tầng và bắt đầu xẻ đất bán. Để lách luật, các đầu nậu đã xây dựng các căn nhà tạm trên diện tích khu đất 50 m2 để tách thửa đất theo dạng đất ở đã có nhà, thay vì đất trống diện tích phải trên 80 m2.
“Diện tích lô đất nhỏ nên dễ bán, giá cũng cao hơn. Tuy nhiên không phải ai cũng có thể phân lô, lách luật được mà chỉ có một số công ty có máu mặt tại Q.9”, ông Hùng cho biết.
Nguy cơ
Ông Đinh Duy Trinh, Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn bất động sản VN (VNG Real), nhận xét quy định trường hợp tách thửa đất ở có diện tích từ 2.000 m2 trở lên thì phải lập thành dự án 1/500 từng nhiều lần được xem xét đưa vào dự thảo. Thế nhưng, khi ban hành chính thức Quyết định 60 thay thế Quyết định 33 về hạn mức tách thửa thì quy định trên đã không còn. Pháp luật hiện nay cũng không có quy định nào về diện tích tối thiểu bao nhiêu phải lập dự án. Điều này đồng nghĩa rằng khu đất rộng hàng chục ngàn mét vuông vẫn có thể tách thửa phân lô bán nền.
“Các khu phân lô bán nền hiện nay đường chỉ rộng 4 – 5 m, lề đường chỉ có 0,5 m, hệ thống cống thoát nước, điện, cây xanh chỉ được đầu tư tạm bợ. Người dân sống trong đó gần như không có tiện ích gì. Nhà nước muốn đấu nối hạ tầng vào những khu này sẽ rất khó khăn vì không cùng cốt nền. Nếu sau này muốn chỉnh trang đô thị cũng sẽ rất khó thực hiện vì phải giải phóng rất nhiều nhà, gây tốn kém và mất nhiều thời gian”, vị này phân tích.
Lãnh đạo một chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thừa nhận, nếu bỏ quy định khu đất trên 2.000 m2 phải lập dự án 1/500 sẽ dẫn đến phân lô bán nền tràn lan ở các quận, huyện, nhất là ở những địa phương vùng ven. Nếu không có văn bản hướng dẫn về làm hạ tầng trong các khu phân lô thì thời gian tới tình trạng phân lô bán nền sẽ bùng phát, giá đất nền lại bị thổi lên cao ngất ngưởng, người dân là người chịu thiệt hại đầu tiên. Kế đến nhà nước phải bỏ thêm kinh phí để xây dựng trường học, bệnh viện, đường, điện, nước, công viên để phục vụ cho các khu phân lô này. Trong khi đó lợi nhuận khổng lồ từ việc phân lô sẽ chảy vào túi một số người”.
‘Thả cửa’ cho phân lô bán nền - ảnh 3 ‘Thả cửa’ cho phân lô bán nền
Bỏ quy định khu đất trên 2.000 m2 phải lập dự án khiến nguy cơ bùng phát phân lô bán nền ẢNH: ĐÌNH SƠN
Trong các tờ trình trước đây của Sở TN-MT đều có đề xuất trường hợp tách thửa đất ở có diện tích từ 2.000 m2 phải lập thành dự án. Bởi theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN-MT, pháp luật không bắt buộc bao nhiêu mét vuông trở lên phải lập dự án nhưng qua khảo sát tình hình tại các quận/huyện cho thấy tình trạng tách thửa đất có diện tích lớn rất phổ biến. Nhiều đối tượng lợi dụng chính sách để nhận chuyển nhượng và thực hiện tách thửa đất kinh doanh, gây khó khăn cho quản lý đất đai, hình thành các khu dân cư tập trung, tăng dân số, không đảm bảo hạ tầng kỹ thuật xã hội.
Báo thanh niên
10 thói quen để trở thành nhà đầu tư thành công

10 thói quen để trở thành nhà đầu tư thành công

Những nhà đầu tư thành công không tự dưng mà giàu và cũng không giàu chỉ sau một đêm. Theo MarketWatch, họ duy trì lối tư duy và thói quen dưới đây để thành công và giàu có.

1. Bắt đầu càng sớm càng tốt

Càng sớm đầu tư thì càng có nhiều thời gian cho khoản đầu tư đó sinh sôi. Nếu bạn đầu tư 10.000 USD và để nó sinh sôi trong 40 năm với mức lãi suất năm trung bình 8%, bạn sẽ có 217.000 USD. Nhưng nếu bạn đợi 10 năm nữa và đầu tư 20.000 USD (số vốn gấp đôi) bạn cũng chỉ có hơn 200.000 USD. Do đó, dù trong hoàn cảnh nào, hãy cố gắng tiết kiệm và đầu tư tiền từ ngay hôm nay thay vì đợi đến ngày mai.

2. Tự động hóa

Bạn có thể là “kẻ thù” của chính mình trong vấn đề tài chính với thói quen trì hoãn, bỏ bê những điều cần phải làm, dễ bị cám dỗ và chi tiêu nhiều hơn mức cần thiết. Đó là công thức hoàn hảo để “mãi không giàu”.

Cách tốt nhất để bảo vệ bản thân khỏi những thói xấu đó là tiết kiệm bằng phương thức tự động. Có nghĩa là thiết lập chuyển định kỳ vào tài khoản tiết kiệm hoặc tài khoản nghỉ hưu của mình. Bằng cách này, bạn có thể tránh được những thói quen chi tiêu xấu, tiết kiệm được những khoản lẽ bị mang ra tiêu xài.

3. Tiết kiệm nhiều nhất có thể

Những khoản nhỏ khó mang lại kết quả lớn. Do đó, hãy cố gắng dành ra nhiều tiền nhất có thể, đặc biệt là khi bạn bắt đầu muộn.

4. Không bao giờ nợ thẻ tín dụng

Mức lãi suất cao của thẻ tín dụng là một trong những rủi ro lớn nhất tới tự do tài chính của bạn, khiến bạn mất tiền vào các khoản phí và lãi không cần thiết. Do đó, nếu muốn làm giàu, hãy bỏ qua thói quen thanh toán chậm thẻ tín dụng và thói quen chỉ thanh toán khoản tối thiểu mỗi tháng.

Thay vào đó, bạn cần học cách sử dụng thẻ tín dụng một cách thông minh và thanh toán đủ mỗi tháng.

5. Chi tiêu tiết kiệm

Dù thu nhập và tài sản có tăng lên, hãy luôn duy trì thói quen sống tối giản và tiết kiệm càng nhiều càng tốt. Việc này sẽ giúp bạn có được tích lũy được nhiều hơn cho tương lai.

6. Tránh sa vào cám dỗ

Việc tránh khỏi các áp lực chi tiêu gần như là không thể, bạn cứ tiêu pha và ngày càng tiêu nhiều hơn. Vấn đề là việc chi tiêu quá tay có thể khiến các khoản nợ ngày càng chồng chất, đồng nghĩa với bất ổn tài chính trong dài hạn.

Do đó, hãy tránh xa các trung tâm mua sắm, bỏ nhận tự động email quảng cáo mua sắm và nói “không” với những lời mời mà bạn biết sẽ tốn kém, đồng thời thay thế với những hoạt động mang lại động lực cho bản thân.

7. Đặt mục tiêu

Các mục tiêu là động lực và tạo cảm hứng cho chúng ta. Nhiều người có những mục tiêu chung chung như trả hết nợ, mua nhà, nghỉ hưu ở độ tuổi nào đó. Có thể bạn có mục tiêu khác như mở công ty riêng hoặc mua căn nhà thứ hai.

Tuy nhiên, những mục tiêu đó thường dễ bị lu mờ bởi áp lực cuộc sống hàng ngày và thường bị bỏ qua hoặc xao nhãng. Khi mục tiêu chỉ xuất hiện trong đầu thì chẳng thể tác động tới hành vi hay có ý nghĩa nào hết. Điều này khiến giấc mơ làm giàu mãi chỉ là giấc mơ.

Để biến giấc mơ đó thành hiện thực, hãy tập trung vào các mục tiêu bằng cách tự cam kết dành thời gian để nghĩ, đặt ưu tiên và phân bổ ngân sách cho chúng. Đồng thời, hãy luôn chú ý và theo dõi tiến độ các mục tiêu này.

8. Nâng cao tri thức

Những nhà đầu tư thành công thường dành thời gian để nghiên cứu những kiến thức về tài chính cơ bản. Họ tận dụng các cơ hội để nâng cao tri thức của bản thân và thực hành bằng các thông tin tài chính mỗi ngày.

Thay vì đọc báo lá cải, hãy đọc những tờ báo về kinh doanh, tài chính, theo dõi các chuyên gia trên mạng xã hội. Hãy trở thành một sinh viên mẫn cán đang học về tiền để có thể trở thành một chuyên gia làm giàu. Tuy nhiên, lưu ý là chỉ theo các lời khuyên từ những nguồn uy tín, đáng tin cậy.

9. Đa dạng hóa danh mục đầu tư

Những nhà đầu tư thành công luôn biết rằng không bao giờ nên “bỏ tất cả trứng vào một giỏ”. Họ luôn đa dạng hóa danh mục của mình bằng những khoản đầu tư khác nhau từ cổ phiếu, ETF, trái phiếu, cho tới bất động sản, bộ sưu tập hay startup.

Một danh mục đa dạng đồng nghĩa với việc bạn có được nhiều nguồn tăng lợi nhuận và bảo vệ được bản thân trước rủi ro nếu một trong số những khoản đầu tư đó thất bại.

10. Tiêu tiền để kiếm tiền

Một trong những cách tốt nhất để bảo vệ bản thân và từng bước thực hiện các mục tiêu tài chính của mình là đầu tư thuê một đội ngũ chuyên gia tài chính chuyên nghiệp như cố vấn, kế toán hay trong một số trường hợp là nhà hoạch định có kinh nghiệm và trình độ cao.

Việc này có thể tốn kém nhưng sự khách quan, trình độ chuyên môn của họ có thể “đáng tiền” đối với bạn. Tuy nhiên, kể cả khi có cố vấn, hãy luôn đảm bảo rằng bạn vẫn để mắt tới và biết được tiền của mình đang đi đâu và tại sao.

 

Theo vneconomy

Có nên đầu tư vào dự án Kingdom 101 quận 10

Có nên đầu tư vào dự án Kingdom 101 quận 10

Đây luôn được xem là câu hỏi lớn dành cho các nhà đầu tư, đòi hỏi sự tìm hiểu chi tiết từ vi trí, tiện ích, giá trị, liên kết vùng của căn hộ.
– Quận 10 là quận trung tâm thành phố, hội tụ đầy đủ các yếu tố giải trí, sinh hoạt , y tế , cùng với các yếu tố cộng đồng khác.Tại khu vực này,nhiều dự án đã được các chủ đầu tư xây dựng lên với tiêu chuẩn sống cao cấp và đầy đủ tiện ích.Và tiếp bước các dự án đã hình thành và phát triển, Kingdom101 được xem như một bước tiến mới về tiêu chuẩn sống cao cấp, cùng với hệ thống mảng xanh đạt tiêu chuẩn Leed.
Kingdom101 có gì để thu hút các nhà đầu tư và những cư dân luôn mong muốn tìm kiếm một môi trường sống xanh và đầy đủ tiện ích.
+ THỨ NHẤT: VỊ TRÍ

Có nên đầu tư vào dự án Kingdom 101 quận 10
#Kingdom101 – tọa lạc tại số 334 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10. Đây được xem là khu vực trung tâm của quận 10,với hệ thống kết cấu giao thông ổn định,cùng với vị trí gần với tuyến metro số 2 và số 5. Xung quanh dự án Kingdom101 hội tụ đầy đủ các tiện ích cộng đồng và sức khỏe như:
– Y tế: từ Kingdom101, cư dân có thể di chuyển đến các bệnh viện trong khu vực quận 10, quận 11,quận 5, quận 3 chỉ từ 5-10 phút.Bao gồm bệnh viện trưng Vương,Chợ Rẫy,Viện tim thành phố, Bệnh viện nhân dân 115…tất cả 11 bệnh viện xung quanh dự án
– Trường học: Khu vực quận 10 được xem là trung tâm của hệ thống giáo dục quận 10, với đầy đủ các trường học từ cấp 1 ,2,3 và đại hoc.cùng với các trường quốc tế liền kề.Chỉ vài bước là bạn đã có thể ghé qua trường ĐH Bách Khoa, chạy xuống ngay ngã 4 Lý Thường Kiệt và 3/2 là trường quốc tế VAS,qua công viên Lê Thị Riêng là bạn đến với trường Nguyễn Du,Nguyễn Khuyến.
– Siêu thị, chợ: Qua 1 ngã 4 là siêu thị BigC Miền Đông , thuận tiện mua sắm mà không lo phải đi xa hay kẹt xe.Cùng trên trục đường Lý Thường Kiệt là các trung tâm thương mại, hệ thống siêu thị Coop Mart, Lotte, chợ Hòa Hưng……tất cả chỉ 1 bước là giải quyết được vấn đề mua sắm.
– Trung tâm thể dục thể thao: Hệ thống trung tâm thể dục thể thao ngay trong bán kính 2km từ căn hộ.Khác với các căn hộ khác trong khu vực, #Kingdom101 hội tụ đầy đủ hệ thống sân tập thể dục và vị trí rất gần các trung tâm thể dục thể thao trong quận.Từ căn hộ của mình,bạn có thể đi đến trung tâm thể thao Phú Thọ, sân vận động Thống Nhất chỉ 10 phút.
– Các khu sinh hoạt và ăn uống: Chỉ 10 phút đi xe là bạn đã có thể đến công viên nước Đầm Sen, cùng với hệ thống sân khấu Hòa Bình,các nhà hàng, quán ăn trên trục đường Tô hiến Thành – Thành Thái.
+THỨ HAI: TIỆN ÍCH

Có nên đầu tư vào dự án Kingdom 101 quận 10
Tiện ích nội khu của Kingdom101 là sự nổi bật nhất trong khu vực quận 10 với những điểm nhấn như:
+ Công viên cây xanh rộng 1 hecta dành riêng cho cư dân,bao gồm đài phun nước, các công viên tiểu khu,các khu vực cỏ xanh để sinh hoạt,chuỗi cây xanh dọc 2 tuyến đường nội bộ 
+ Hồ bơi: Kingdom101 được xem là dự án đầu tiên sở hữu hồ boi với diện tích lớn, lên đến 1300m2.Với tiêu chuẩn Olympic,tràn bờ.Từ khu vực hồ bơi, bạn có thể vừa thỏa mãn nhu cầu bơi lội,vừa ngắm được cảnh quang xung quanh.
+ Bạn không phải đi đâu xa để tìm kiếm những món ăn hay những thứ mình thích ,vì ngay tại căn hộ của ban đã có TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI 18 TẦNG. Đây chính là sự khác biệt mà chưa dự án nào có được.Trong trung tâm thương mại này, bạn không chỉ mua sắm mà còn được hưởng thụ các dịch vụ khác như: Gym,Spa,Yoga, BBQ,….
+ THỨ BA: GIÁ TRỊ

Có nên đầu tư vào dự án Kingdom 101 quận 10
– Giá trị của căn hộ bao gồm : giá trị sống và giá trị đầu tư
+Giá trị sống: Kingdom101 là dự án có môi trường sống xanh cao nhất trong khu vực quận 10,được bao bọc bởi cây xanh cùng hệ thống công viên rộng lớn,sẽ giúp khách hàng có một nơi sống chất lượng, khỏe mạnh.
+Giá trị đầu tư: Ở giai đoạn đầu khi bạn đặt chỗ và mua căn hộ, bạn sẽ có cơ hội hưởng nhiều ưu đãi về giá và chiết khấu,đó là giá trị cơ hội. Và khi đến thời điểm bán lại, bạn đã có thể thu về một số tiền chênh lệch nhờ bạn biết chọn đúng thời điểm mua căn hộ để hưởng ưu đãi. Hoặc bạn có thể đầu tư dài hạn với việc cho thuê, với giá từ 1500 – 2000USD/tháng. Thời gian thu hồi vốn sẽ trong vòng 10-15 năm, lãi suất cao hơn việc bạn bỏ một số tiền vào ngân hàng để lấy tiền lãi hàng tháng chỉ vài triệu đồng

+THỨ TƯ: LIÊN KẾT VÙNG

Có nên đầu tư vào dự án Kingdom 101 quận 10
-Từ dự án #Kingdom101,bạn có thể đi đến quận 11, quận 3,quận 5, quận tân bình, tân phú,…thông qua các tuyến đường huyết mạch như Lý Thường Kiệt, Tô HIến Thành, Sư Vạn hạnh, CMT8, …..Không đâu đi lại thuận tiện như Kingdom101.
Hãy là nhà đầu tư sáng suốt – Hãy là người biết chớp cơ hội.
————————————————-
Có nên đầu tư vào dự án Kingdom 101 quận 10Liên hệ Phòng kinh doanh dự án: 0939633833 – 0933373393
Hãy giữ chỗ ngay hôm nay để chọn được căn vị trí đẹp.

Website: https://kingdom101-hoalam.com.vn/

150 triệu đồng mỗi m2 đất gần khu tái định cư lớn nhất Sài Gòn

150 triệu đồng mỗi m2 đất gần khu tái định cư lớn nhất Sài Gòn

Khu tái định cư Bình Khánh nằm giữa lòng Thủ Thiêm được thành phố đề nghị đấu giá, hiện có giá đất cao nhất 150 triệu đồng mỗi m2.

Công ty TNHH Gachvang vừa công bố diễn biến giá đất xung quanh Khu tái định cư Bình Khánh, quận 2, TP HCM trong bối cảnh những cụm chung cư tại đây sẽ được lên phương án đấu giá.

Đây là khu tái định cư quy mô lớn (3.790 căn hộ), có vị trí đắc địa bậc nhất TP HCM hiện nay, nằm trong chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư khu siêu đô thị Thủ Thiêm.

Theo đơn vị định giá này, các tuyến đường chính chạy xung quanh và dẫn về khu tái định cư Bình Khánh gồm: Lương Định Của, Mai Chí Thọ, Trần Não và đường số 1 đều có giá đất mặt tiền ở ngưỡng rất cao, thấp nhất 93 triệu đồng mỗi m2 và cao nhất 150 triệu đồng mỗi m2.

Đường Lương Định Của phường Bình An, đoạn dẫn về nút giao với Mai Chí Thọ phường Bình Khánh, vào thời điểm cuối tháng 12/2017 có giá đất cao nhất quanh khu tái định cư này, ghi nhận 150 triệu đồng mỗi m2. Đây là tuyến đường có giá đất tăng vọt đến 87% trong vòng một năm qua, biên độ tăng giá lớn nhất quanh khu tái định cư này.

Điểm gây chú ý của giá đất quanh khu tái định cư nằm ở chỗ, những cư dân từng sống ở tuyến đường Lương Định Của cách đây hơn chục năm về trước cho hay, trong giai đoạn đầu giải phóng mặt bằng quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm, họ được đền bù 3 triệu đồng mỗi m2.

Giá đất quanh khu tái định cư Bình Khánh cao nhất 150 triệu đồng mỗi m2. Ảnh: Quỳnh Trần 150 triệu đồng mỗi m2 đất gần khu tái định cư lớn nhất Sài Gòn

Giá đất quanh khu tái định cư Bình Khánh cao nhất 150 triệu đồng mỗi m2. Ảnh: Quỳnh Trần

Tuyến đường có giá đất nằm trong top 2 quanh khu tái định cư này là Trần Não, phường Bình Khánh, ghi nhận 119,6 triệu đồng mỗi m2. Kém hơn đôi chút, đường số 1, nằm khá gần khối căn hộ tái định cư do Công ty Đức Khải xây dựng, thuộc phường Bình Khánh, có giá đất đạt 94,5 triệu đồng mỗi m2.

Riêng đại lộ Mai Chí Thọ, tuyến phố được mệnh danh là cung đường đẹp nhất khu đô thị mới Thủ Thiêm, cũng là mặt tiền của dự án New City, các khối căn hộ nằm trong khu tái định cư Bình Khánh, có giá đất mặt tiền đạt 93,2 triệu đồng mỗi m2.

Khảo sát của VnExpress, hiện nay các căn hộ thuộc dự án New City được chào bán trên thị trường TP HCM với khung giá tương đương nhà ở thương mại. Căn hộ thuộc tháp Babylon có giá thấp nhất từ 40 triệu đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Các căn ở tháp Bali giá từ 42 triệu đồng mỗi m2, còn Tháp Hawaii và Venice từ 54 triệu đồng mỗi m2 trở lên, đã bao gồm VAT.

Trong khi đó, một cổng thông tin cung cấp giá đất trực tuyến khác là Bandogiadat, có kết quả giá đất các tuyến đường quanh khu tái định cư Bình Khánh cao nhất 120 triệu đồng mỗi m2. Giá đất do Nhà nước quy định tại các tuyến đường bao quanh khu tái định cư này dao động trong ngưỡng 9-22 triệu đồng mỗi m2.

Giá đất đường Lương Định Của hiện giữ mức 120 triệu đồng mỗi m2. Giá đất đường Trần Não (đoạn từ Xa lộ Hà Nội đến Lương Định Của) 110 triệu đồng mỗi m2. Còn đại lộ Mai Chí Thọ có giá đất toàn tuyến (từ hầm sông Sài Gòn đến nút giao Cát Lái, Xa lộ Hà Nội) đạt 65 triệu đồng mỗi m2.

Báo cáo của Gachvang cho biết, xu hướng tăng giá đất quanh khu tái định cư Bình Khánh chịu tác động trực tiếp từ nguyên nhân hạ tầng Thủ Thiêm dần hoàn thiện. Đây là vị trí đẹp, nằm cách khu trung tâm quận 1 TP HCM chỉ vài phút di chuyển qua hầm sông Sài Gòn.

Ngoài ra, với việc ngày càng lộ diện nhóm đại gia thâu tóm đất vàng tại khu đô thị hiện đại bậc nhất Đông Nam Á này đã khiến cho giá đất tại đây bị đẩy lên cao. Bởi lẽ, địa bàn này được định vị sẽ trở thành tâm điểm của thị trường căn hộ cao cấp và hạng sang bậc nhất TP HCM.

 

Theo báo Vnexpress