Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự án nhà phố biệt thự khang điền tại Bình Chánh khu nghỉ dưỡng cao cấp. Nơi đây không huyên náo và sôi động như trung tâm thành phố không quá vắng lặng như những vùng ven đô.

Thị trường bất động sản tại khu Nam Sài Gòn đang trở nên sôi động trở lại trước thông tin Huyện Bình Chánh , Nhà Bè sắp lên quận trước nguồn tin đó chủ đầu tư Khang Điền trước đó đã thâu tóm nguồn đất của đơn vị BCCI để mở rộng đầu tư nhà đất chuẩn bị dự án nhà phố biệt thự Khang Điền tại bình chánh

I .Tình hình chung bất động sản năm 2017

Nhu cầu nhà ở của người dân tại Tp HCM thiếu hụt rất nhiều tại các phân khúc nhà đất giá rẻ ,biệt thự , nhà phố , căn hộ cao cấp ,nhà ở xã hội, đất nền .
Phân khúc nhà đất , đất nền, căn hộ giá rẻ có nhiều sự lựa chọn cho người dân có rất nhiều dự án tốt để người dân lựa chọn tại các quận 9, thủ đức , nhà bè, bình chánh và các vùng lân cận làm đa dạng hoá thị trường bất động sản.

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh
Phân khúc biệt thự, nhà phố liền kề đang trở thành xu hướng đầu tư mạnh của các chủ đầu tư tại Tp HCM tại quận 2,8,9 và nhiều chủ đầu tư đang hướng tới khu vực ngoại ô như dự án nhà phố biệt thự Khang Điền Bình Chánh,
Phân khúc căn hộ cao cấp tình hình đang chững lại do rất nhiều đầu tư rất nhiều trong đó các quận trung tâm quận 1,2,3,7 đang dần chững do nhu cầu của người dân dần trở lên bão hoà.
Phân Khúc Nhà ở xã hội cao chi phí thấp nhưng do nhu cầu của người dân quá cao chưa thể đáp ứng hết nên còn hạn chế dự án mà nhiều chủ đầu tư đang để ý.

Dự án nhà phố biệt thự Khang Điền tại Bình Chánh

=> Xu hướng bất động sản quý I/2017
– Người dân mua nhà để ở chủ yếu căn hộ giá rẻ, nhà phố biệt thự liền kề nằm vùng ngoại ô có mức giá rẻ.
-Người dân mua nhà để đầu tư , tập trung mua các căn hộ cao cấp nội đô để cho thuê hoặc bán lại và thu gom đất nền dự án tại các vùng nội đô như tại quận 1,3,5,7,10, 2, vùng ven đô như tại quận 9,7, nhà bè bình chánh đầu tư xây khu dân cư, nhà phố liền kề.biệt thự

Tổng quan dự án Khang Điền tại Bình Chánh

Các Dự Án Nhà Phố Khang Điền trước đó đã rất thành công trước đó như dự án MeloSa ,Lucasta, Mega Ruby, Mega Village… tại quận 9 tiếp đà thành công dự án Khang Điện đã mở rộng thị phần dự sang khu nam sài gòn bởi vị khu đông đã trật trội rồi.

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự án nhà phố Khang Điền Bình Chánh thuộc phân khúc nhà phố liền kề cao cấp lấy ý tưởng nhà phố nghỉ dưỡng bậc nhất châu âu ,Dự Án Khang Điền Bình Chánh kết hợp với CenGroup làm chủ đầu tư đặt nhiều tâm huyết để xây dựng khu dân cư xanh. Nhà phố, Biệt thự là điểm nổi bật nhất của Khang Điền tại bình Chánh
Dự án nhà phố Khang Điền tại Bình Chánh hứa hẹn là điểm sáng nổi bật của khu Nam Sài Gòn Nằm gần trục đường Nguyễn Văn Linh ,Qua Trung Tâm Quận 7 Chỉ Mất Khoang 10 phút, Đi qua quận 8 chỉ mất 5-7 phút, đi khu vao khu trung tâm quận 1 khoảng 15-20 phút xung quanh rất nhiều tiện ích.

II .Thông tin biệt thự Khang Điền Bình Chánh

➤ Vị trí : Khu Dân Cư Phong phú 4 Đường DH2 Trịnh Quang Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh. TpHCM
➤ Tổng vốn đầu tư của dự án nhà phố bình chánh : khoảng 1000 tỷ
➤ Tổng diện tích dự án: 22 hecta
➤ Diện Mỗi Căn nhà phố liền kề : 75-150 m2
➤ Dự án : Khoảng 1000 căn
➤ Giá mỗi căn giao động : 2-2,4 tỷ
➤ Dự kiến khởi công: Quí II /2017
➤ Dự kiến hoàn thành : Quí I/2018
➤ Pháp lý dự án: Sổ Hồng trao tay
➤ Ngân hàng hỗ trợ : Vietcombank , Vietinbank , Tp Bank

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

SƠ ĐỒ MẶT BẰNG VỊ TRÍ DỰ ÁN :

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

 

1.Tiện Ích Nổi Bật Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Nhà Phố Khang Điền Bình Chánh có nhiều tiện ích nổi bật khu dân cư có hồ bơi gần trường học ,gần sân vận động thể thao, trạm y tế, đường nội bộ 10m2. công viên cây xanh thoáng mãi năm gần đường 6 làn xe 30m nối liền từ trịnh quang nghị về đại lộ Võ Văn Kiệt
Biệt thự Khang Điền Bình Chánh nổi bât được đầu tư nhờ vào vị trí thuận lợi giao thương qua các quận 7,8,4,1,12 dễ dàng nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại bậc nhất châu âu hiện đại nằm trong tiện ích cao cấp ,an ninh tốt .

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Kích thước nhà : 5*15 , 5*16, 5*20 m2 …
Những điểm nổi nật Của Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền tại Bình Chánh
Dự án nhà phố Khang Điền bình chánh cách trung tâm Q 7 km , cách cao tốc Trung Lương 4 km , Qua quận 7 chừng 4 km
Là một những dự án Nhà Phố lớn nhất khu vực huyện bình chánh hiện nay
Biệt thự Khang Điền Bình Chánh Có mật độ xây dựng dưới 20% khá là thấp
bao quanh dự án nhà phố bình chánh nhiều cây xanh tạo bầu không khí trong lành
khu nghỉ dưỡng cao cấp bởi nhiều lợi ích từ thiên nhiên xung quanh là cây xanh mang co khuôn viên vui chơi 1000m2
nhà phố Bình Chánh Của Khang Điển một trong những nhà thầu uy xây dựng uy tín trong lĩnh vực nhà phố, biệt thự.
Khu hồ bơi, BBQ, phòng Gym, công viên, đường chạy bộ
Vị Trí Dự Án Khang Điền Bình Chánh
Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Lý do nên chọn nhà phố biệt thự Khang Điền tại Bình Chánh

– Pháp lý minh bạch: Toàn bộ dự án của Khang Điền tham Gia đều có sổ đỏ
– Vị trí Biệt Thự Khang Điền Bình Chánh đặc biệt: Ngay góc Vành Đai Trong Trịnh Quang Nghị gần cao tốc Trung Lương và tiếp giáp trung tâm Quận 7. Nhờ vào vị trí đắc địa này, chỉ mất 15 phút để đi đến Quận 1 và 10 phút để đến khu Phú Mỹ Hưng. – Từ Dự Án Nhà phố Biệt Thự tại Bình Chánh , chỉ cần khoảng 2 phút là bạn có thể tiếp cận trường học, khu mua sắm, siêu thị, bệnh viện, chợ , Cách Khu Công khu công nghiệp 7 km .
– Tiện ích đẳng cấp đã được qui hoạch xây dựng bài bản và chuẩn bị khởi công. Hơn 22ha trong đó 4 héc ta diện tích được dành cho hồ bơi, phòng GYM, phòng khám, mini mart, công viên,Sân Vận Động…
– Dự án nhà phố khang điền Bình Chánh Phát triển bởi chủ đầu tư uy tín hợp tác với chủ đầu tư uy tín Khang Điền
– Công trình đạt chuẩn chất lượng: Quản lý chất lượng bởi SCQC
– Các tiện ích quản lý bởi đơn vị hàng đầu tại Việt Nam – CBRE
– Dự án Nhà phố Bình Chánh khu phức hợp, hệ thống an ninh 24/7 với mức giá hợp lý
– Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền tại Bình Chánh

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Tiến độ 15/5/2017 Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Tiến độ 15/5/2017

Dự Án Khang Điền Bình Chánh

Tiến độ xây dựng ngày 25/08/2017 Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Tiến độ xây dựng ngày 25/08/2017

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh

Tiến độ xây dựng ngày 25/8/2017 Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh
Giá Bán nhà phố Khang Điền Bình Chánh
Nhà phố khang điền bình chánh sẽ được chủ đầu tư công bố giá chính thức cho từng căn nhà phố chính thức 25/05 chủ đầu tư cho mức giá thấp nhất khoảng từ 2,2 tỷ trên 1 căn nhà phố biệt thự khang điền bình chánh trong giai đoạn 1 thích hợp mua để ở và đầu tư giá tốt nhất trong khu vực bảng giá biệt thự khang điền sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục trong thời gian sớm nhất theo thông tin 2 chủ đầu tư cengroup và Khang Điền
=> Để nhận được thông tin chi tiết và báo giá dự án nhà phố khang điền Bình Chánh quí khách xin vui lòng đăng kí thông tin form đăng kí ở dưới hoặc tiến độ dự án nhà phố bình chánh chính thức ra sơ đồ xây dựng 600/900 căn
– Giai đoạn tháng 9 /2017 tiến độ bàn giao quí I/2018 thời gian bàn giao nhà khoảng 1 năm kể từ ngày kí hợp đồng mua bán qui trình tư vấn hỗ trợ khách hàng
– Khách hàng nên mua đầu tư giai đoạn I khá hợp lý đảm bảo sinh lời cao trong tương lai sinh lợi nhuận lớn như các dự án trước đó của chủ đầu tư
– Tư vấn thông tin dự án nhà phố biệt thự khang điền bình chánh.
– Tham quan nhà mẫu dự án khang điền bình chánh
– Phân tích nhu cầu để ở hay đầu tư
– Chọn căn cho khách hướng đẹp
– Tư vấn hợp đồng pháp lý
– Tư vấn hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng chính sách khuyến mại
Ngay lúc này hãy liền hệ với chúng tôi để được cung cấp nguồn thông tin chính xác nhận đặt chỗ dự án nhà phố biệt thự khang điền tại bình chánh cho khách hàng với mức giữ chỗ 1 căn / 50triệu từ ngày 8/2017

ĐĂNG KÝ ĐẶT TRƯỚC HÔM NAY ĐỂ NHẬN NHIỀU ƯU ĐÃI

Dự án nhà phố khang điền Bình Chánh Tâm điểm khu Nam Sài Gòn

Dự án nhà phố khang điền Bình Chánh Tâm điểm khu Nam Sài Gòn

Dự Án Nhà Phố Biệt Thự Khang Điền Tại Bình Chánh Khu Nghỉ Dưỡng Cao Cấp Nơi Đây Không Huyên Náo Và Sôi Động Như Trung Tâm Thành Phố Không Quá Vắng Lặng Như Những Vùng Ven Đô.

Dự án nhà phố khang điền Bình Chánh Tâm điểm khu Nam Sài Gòn

Dự án nhà phố khang điền Bình Chánh – Khang Điền là thương hiệu đầu tư và phát triển căn hộ, nhà phố, biệt thự cao cấp hàng đầu tại Khu Đông Tp.HCM. Khang Điền sở hữu BCCI với tỷ lệ góp vốn lên đến 57,3% và trở thành công ty mẹ sau khi các công ty và quỹ đầu tư thoái vốn khỏi BCCI như công ty đầu tư tài chính nhà nước Tp.Hồ Chí Minh, Dragon Capital, Red River Holding. Khang Điền đang trở thành nhóm công ty có vốn hóa thị trường tăng cao nhất với 2.5 lần so với năm 2015, đây là con số quá ấn tượng mà ít doanh nghiệp bất động sản nào có được sự gia tăng mạnh và nhanh như vậy.

Các dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự khang điền tại khu đông

Thương hiệu Khang Điền đã được minh chứng sức mạnh từ sự uy tín, tiềm lực tài chính và sự chân thật thông qua các dự án căn hộ Parcspring, Jamila Khang Điền, Mega Residence, Mega Ruby, Mega Sapphire, Mega Village, Melosa Garden, Merita Khang Điền, Feliza Khang Điền, River Town, Topia Garden, Hoja Villa, Khang Điền Phước Long B, Biệt thự Venica, Lucasta, … Trong thời gian tới các dự án nhà phố khang điền Bình Chánh Tâm điểm khu Nam Sài Gòn.

BCCI thương hiệu bất động sản giàu kinh nghiệm tại Bình Chánh

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh – BCCI là doanh nghiệp bất động sản giàu kinh nghiệm đã triển khai các dự án như: Khu dân cư Bình Hưng, khu dân cư Việt Phú Garden, khu dân cư An Lạc, khu dân cư Nam Hùng Vương – Bắc Trần Văn Kiểu, khu dân cư Ấp 4 – Tân Tạo, khu dân cư Hương Lộ 5, khu dân cư Cầu Xáng, khu dân cư An Lạc – Bình Trị Đông, khu dân cư Lý Chiêu Hoàng, khu dân cư Bắc Lương Bèo, khu dân cư Phong Phú 5.

Bên cạnh đó, BCI còn đang sở hữu quỹ đất rộng lớn tại khu vực Tây Nam thành phố gồm: Khu trung tâm dân cư Tân Tạo có tổng diện tích 3.200.000 m2 (320 hecta) tại phường Tân Tạo A, quận Bình Tân; The Green Village tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh: 1.329.000 m2 (132,9 hecta); Corona City tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh có diện tích 166.400 m2 (16,64 hectare). Tổng cộng khoảng 470 hectare đất và 2 dự án xây dựng chung cư cao tầng là khu căn hộ An Lạc Plaza và khu căn hộ 158 An Dương Vương.

Với quỹ đấy lớn, Bình Chánh hứa hẹn sẽ trở thành những dự án căn hộ, nhà phố liên kế, biệt thự của Khang Điền Bình Chánh thật hấp dẫn với giới đầu tư và cư dân nơi đây. Với sự xuất hiện của Khang Điền sẽ mang đến một diện mạo đô thị mới sầm uất, sang trọng và đẳng cấp.
Dự án nhà phố khang điền Bình Chánh Tâm điểm khu Nam Sài Gòn
Sự kết hợp của Khang Điền và BCCI tạo nên tâm điểm của thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn.

Với quỹ đất sạch gần 500 hectare tại Bình Chánh. Khang Điền Bình Chánh hứa hẹn sẽ đưa ra thị trường hàng chục dự án căn hộ, nhà phố liên kế và Biệt thự cao cấp nghĩ dưỡng với đầy đủ tiện ích cao cấp như các dự án tại quận 9.

Trước mắt tại dự án Việt Phú Garden (Phong Phú 4) đã được quy hoạch và phát triển. Hiện tại đã có cư dân vào sinh sống, trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, Trung Tâm Y tế, Trung Tâm Thể Dục Thể Thao ngay trong dự án. Tiếp tục hoạn thiện dự án và phát triển mở rộng trong thời gian tới.

Ngay sau khi có thông tin chính thức Khang Điền sở hữu BCCI, nhiều khách hàng đã chờ đợi và săn lùng thông tin mở bán dự án nhà phố khang điền Bình Chánh. Hiện tại dự kiến khoảng quý 3 Khang Điền sẽ công bố thông tin dự án nhà phố khang điền Bình Chánh.

Đừng nên hoãn mua nhà trong tháng “Ngâu”

Đừng nên hoãn mua nhà trong tháng “Ngâu”

Theo quan niệm của đại đa số người Việt, tháng Bảy âm lịch hay còn gọi là tháng “cô hồn”  được khuyên là không nên động đến bất động sản. Tuy nhiên người mua nhà không nên vì những kiêng kị mà bỏ lỡ cơ hội trong thời điểm này, việc kiêng kị đã dần bị loại bỏ từ nhiều năm nay rồi.

 

Sự sôi động của thị trường bất động sản, dòng tiền luân chuyển thường xuyên và những cơ hội sở hữu căn hộ đẹp với mức giá hời là những yếu tố khiến cho quan niệm về việc kiêng mua nhà tháng ngâu dần trở nên cũ kỹ.

Trong dòng chảy gấp rút của thị trường thì dường như quan niệm “có kiêng có lành” trong tháng ngâu không còn như trước nữa. Các hoạt động giao dịch bất động sản trên thị trường đang vẫn diễn ra rất sôi động. Vì sao lại như thế?

 

Chính sách bán hàng có lợi cho khách mua

 

Nắm bắt tâm lý của hầu hết người mua là e ngại trong tháng Bảy âm lịch, nhiều chủ đầu tư có thể sẽ đưa ra nhiều chính sách bán hàng hút khách nhất có thể. Bên cạnh những chương trình khuyến mại nằm sẵn trong chính sách bán hàng dài hạn, nhiều dự án còn thực hiện thêm các chương trình khuyến mãi hấp dẫn khác.

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản không hề có khái niệm “kiêng kị trong tháng ngâu”. Trong bất kì thời điểm nào các dự án đều cạnh tranh gay gắt. Đặc biệt trong bối cảnh hiện tại, các dự án ồ ạt đẩy vào thị trường, nguồn cung dồi dào khiến cho thị trường càng sôi động hơn. Nếu không nhạy bén trong việc thu hút sự quan tâm của khách hàng bằng các chính sách hấp dẫn thì dự án có nguy cơ sẽ bị chậm nhịp so với các đối thủ khác trên thị trường.

Đừng nên hoãn mua nhà trong tháng “Ngâu”

Nhiều dự án đã đưa ra nhiều chính sách khuyến mãi với nhiều quà tặng giá trị để tăng sức mua.

 

Cũng như nhiều dự án khác, Dự án Masteri An Phú quận 2 và căn hộ 4S Linh Đông Thủ Đức cũng triển khai những chương trình khuyến mãi, bốc thăm trúng thưởng với tổng trị giá giải thưởng lên đến hàng trăm triệu đồng. Kết quả tất yếu từ các chiêu thức bán hàng trên là khách hàng sẽ là đối tượng hưởng lợi trực tiếp trong tháng ngâu.

 

Có thể nắm bắt cơ hội tốt sớm hơn

 

Mỗi dự án đều có những căn hộ đẹp nhất với vị trí và diện tích tốt hơn hẳn các căn khác. Những căn này thường sẽ là mục tiêu nhắm đến của nhiều khách hàng và chủ đầu tư. Với những khách hàng có nhu cầu ở thực tế sẽ thường e ngại hơn trong việc xuống tiền mua nhà trong tháng Bảy. Do vậy, việc chần chừ có thể đánh mất cơ hội nhắm được những căn tốt nhất của mỗi dự án. Và đây sẽ là cơ hội tốt cho những khách hàng khác.

Trên thực tế, việc kiêng kị thực hiện các công việc lớn liên quan đến đất đai, nhà cửa là quan niệm xuất phát từ xa xưa. Khi đó, giao dịch nhà mặt đất là chủ yếu, bao gồm cả các công việc như động thổ, xây dựng. Đây là những công việc ảnh hưởng trực tiếp tới các vấn đề tâm linh nên nhiều gia đình kiêng kỵ.

Tuy nhiên, với các dự án nhà chung cư hiện nay, khách mua nhà không cần phải lo lắng đến những khâu trên. Thậm chí, để yên tâm hơn trong tháng này, khách hàng có thể đặt tiền giữ chỗ trước, còn việc ký hợp đồng sẽ được tiến hành trong tháng Tám âm lịch. Chắc chắn trong thời điểm này, các chủ đầu tư sẽ tạo điều kiện hết sức để có thể tạo cho khách hàng của mình tâm lý thoải mái nhất.

Việc dừng mua bán, giao dịch nhà vào tháng ngâu sẽ khiến bạn mất đi những cơ hội tốt, những căn hộ tốt có view đẹp và bỏ qua những chương trình khuyến mãi hấp dẫn của chủ đầu tư…

Bí kíp tìm được mặt bằng kinh doanh tốt nhất ở chung cư

Bí kíp tìm được mặt bằng kinh doanh tốt nhất ở chung cư

Việc thuê được một căn hộ chung cư ưng ý và kiếm được nhiều lợi nhuận từ nó chính là mong muốn của nhiều người. Ngoài lợi nhuận từ căn hộ chung cư, không thể không nhắc đến hình thức kinh doanh tại các mặt bằng chung cư, shophouse, office house doanh nghiệp.

Kinh doanh trong khu chung cư đang là xu hướng lựa chọn của nhiều người và nhiều doanh nghiệp. Có thể nói đây là một cơ hội kinh doanh tốt, tuy nhiên nếu không nghiên cứu kỹ rất dễ dẫn đến rủi ro. Tham khảo ngay những kinh nghiệm tìm mặt bằng kinh doanh trong khu chung cư dưới đây để giảm rủi ro, tăng hiệu quả.

Trước khi có một vài chia sẻ kinh nghiệm tìm mặt bằng thì chúng tôi muốn nhấn mạnh lại cơ hội kinh doanh tiềm năng trong khu chung cư.

Cơ hội kinh doanh trong khu chung cư

Thứ nhất, hiện nay trên thị trường bất động sản có rất nhiều dự án căn hộ chung cư, có thể là loại căn hộ giá rẻ hoặc căn hộ cao cấp, sang trọng. Khi dân cư tập trung về một chỗ thì bắt buộc sẽ phát sinh rất nhiều nhu cầu và để đáp ứng cho những nhu cầu đó nhiều dịch vụ nhỏ lẻ mọc ra, đó cũng là cơ hội kinh doanh cho những ai nhìn thấy được cơ hội.

Thứ hai, nguồn khách cố định. Đối với việc kinh doanh trong khu chung cư có thể khá yên tâm về nguồn khách vì chúng ta có thể tận dụng được nguồn khách trong chung cư. Việc quan trọng nhất là chất lượng sản phẩm và dịch vụ phải chất lượng để giữ chân được khách hàng.

Thứ ba, đa dạng hóa sản phẩm kinh doanh. Vì nhu cầu lớn của cư dân lớn, nếu như bạn đủ mạnh về kinh tế có thể cùng một lúc đa dạng hóa mặt hàng sản phẩm của mình, kết hợp kinh doanh nhiều sản phẩm để tăng thu nhập.

Các bạn đã nhìn thấy được cơ hội chưa? Nhưng cơ hội sẽ không thành nếu như không chuẩn bị kỹ lưỡng cho nó. Chúng tôi sẽ tiếp tục chia sẻ kinh nghiệm tìm mặt bằng để các bạn có những bước đầu hoàn hảo nhất.

Bí kíp tìm được mặt bằng kinh doanh tốt nhất ở chung cư

Cơ hội kinh doanh trong chung cư mang lại hiệu quả cao

Kinh nghiệm tìm mặt bằng kinh doanh trong chung cư

Mặt bằng là điều ai cũng quan tâm nhất, vì mặt bằng là yếu tố ảnh hướng trực tiếp đến hiệu quả kinh doanh. Vậy để tìm một mặt bằng kinh doanh trong chung cư cần chú tâm đến những vấn đề gì?

Thứ nhất, xác định được mặt hàng kinh doanh là gì rồi mới nghĩ đến việc tìm mặt bằng ở đâu và diện tích như thế nào cho hợp lý.

Ví dụ, khi chọn kinh doanh cà phê mang đi thì chỉ cần chuẩn bị một xe bán cà phê, không cần nhiều diện tích. Chỉ cần mặt bằng nhỏ ở đầu cổng chung cư là có thể kinh doanh được. Hoặc, khi quyết định kinh doanh mặt hàng ăn uống, thì đòi hỏi phải có một một bằng tương đối rộng rãi, thoải mái để khách hàng có chỗ ngồi thoải mái. Nói chung tùy thuộc vào mặt hàng mà chọn mặt bằng tương ứng.

Thứ hai, xác định quy mô mặt bằng. Nếu như vốn đủ lớn có thể mở một cửa hàng lớn, chọn những địa điểm đắc địa như góc ngã tư, ngã ba, ngay chân thang máy tầng trệt,…

Điều đặc biệt là trong dự án chung cư có những căn hộ shophouse, đây là mô hình căn hộ 2 trong 1, vừa kết hợp để ở và để kinh doanh. Căn hộ shophouse được đặt ở tầng trệt, có vị trí đắc địa, tạo điều kiện để kinh doanh mua bán.
Thứ ba, có nhiều nhà liền kề ngay góc ngã tư, ngã ba chính là một trong những nơi kinh doanh tốt nhất. Trong chung cư có rất nhiều con đường nội bộ, nếu như sở hữu một lô gốc thì cơ hội kinh doanh cực kỳ tiềm năng.

Thứ tư, cân nhắc mức giá cho thuê. Bởi vì nếu như mức giá cho thuê cao thì tiền sinh lời không còn bao nhiêu, ngoại trừ những trường hợp bị lỗ vốn. Nếu như bạn sở hữu một căn hộ ở đây và mở một cửa hàng kinh doanh, kết hợp cả ở và mua bán thì đó là một sự lựa chọn hoàn hảo.

Hoặc nếu như bạn đang có ý định mở một công ty nhỏ thuộc lĩnh vực thông tin điện tử, không nhất thiết giao dịch với khách hàng nhiều thì các bạn có thể hoàn toàn thuê một căn hộ officetel để làm văn phòng. Loại căn hộ văn phòng này cũng có thể kết hợp cả ở và làm việc, như vậy vừa tiết kiệm chi phí, vừa có không mất quá nhiều thời gian cho việc di chuyển. Tuy nhiên giải pháp này chỉ phù hợp cho những ai muốn mở công ty nhỏ, quy mô dưới 10 nhân viên, còn đối với những công ty có quy mô lớn hơn thì hãy nghĩ đến những tòa nhà văn phòng cho thuê.

Hiện nay loại căn hộ văn phòng và căn hộ shophouse rất phổ biến ở thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội và tỉnh lẻ, dự án chung cư cao cấp hoặc chung cư giá rẻ đều có, ví dụ như dự án căn hộ Masteri (quận 2), cặn hộ 4S Linh Đông (Thủ Đức)… đang cung cấp loại hình căn hộ shophouse. Tạo mọi điều kiện để cư dân có một cuộc sống thoải mái, tiện ích cũng như tạo điều kiện kinh doanh hiệu quả, tiết kiệm chi phí.

Trên đây là những kinh nghiệm về tìm mặt bằng kinh doanh trong khu chung cư, ngoài ra các bạn nên tìm hiểu thêm những kinh nghiệm từ những người đi trước để học tập kinh nghiệm thiết thực và mức giá cho thuê đúng với thị trường mặt bằng hiện nay để tránh những trường hợp rủi ro.

Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên sắp hình thành – Ai là người hưởng lợi đầu tiên?

Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên sắp hình thành – Ai là người hưởng lợi đầu tiên?

Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên (TP. HCM) có chiều dài gần 20km đi qua các quận: Quận 1, Quận 2, Quận Bình Thạnh, Quận Thủ Đức (TP.HCM) và huyện Dĩ An (Bình Dương). Đây là dự án được xem là hiện đại nhất thành phố với vốn đầu tư gần 50 nghìn tỷ đồng đang dần hình thành.

Dự án được khởi công xây dựng vào tháng 8/2012 và đến nay (sau 5 năm) đã hoàn thành hơn 70%. Toàn tuyến Metro số 1 có 2,6 km đi ngầm (3 nhà ga) và hơn 17 km trên cao (11 nhà ga).
Hiện tại 3 nhà ga ngầm gồm ga Ba Son, Nhà hát Thành phố và Bến Thành vẫn đang xây dựng. Riêng đoạn từ nhà ga Ba Son đến ga Nhà hát Thành Phố (1,8km) đang được tiến hành khoan hầm xuyên lòng đất bằng Robot hiện đại.

Từ khi có thông báo siêu dự án Metro khởi công, hàng trăm dự án bất động sản theo đó mà bùng nổ mạnh. Đặc biệt phải kể đến là Masteri An Phú, dự án nằm ngay tuyến số 7 ga Metro. Các chuyên gia bất động sản khẳng định, giá trị khi khách hàng đầu tư vào dự án này là hoàn toàn đúng đắn bởi lợi nhuận chắc chắn sẽ tăng gấp 3 đến 5 lần giá trị hiện tại. Chính vì thế người hưởng lợi đầu tiên chấc chắn là những người đầu tư vào bất động sản quận 2.

Cùng xem qua hình ảnh công trình Ga Metro ở thời điểm này nhé:

Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hình thành - Ai là người hưởng lợi đầu tiên?

Khu vực nhà ga ngầm Ba Son đang được tiến hành khoan hầm xuyên lòng đất đến ga Nhà hát TP.

Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hình thành - Ai là người hưởng lợi đầu tiên?

ừ nhà ga ở trung tâm thành phố, tuyến đường sắt đô thị sẽ đi qua khu Văn Thánh (quận Bình Thạnh). Hiện cây cầu bắc qua khu này đã hoàn thành.

Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hình thành - Ai là người hưởng lợi đầu tiên?

Tuyến đường sắt gần cầu Sài Gòn (bên quận Bình Thạnh) vẫn đang xây dựng cột đỡ.

Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hình thành - Ai là người hưởng lợi đầu tiên?

Metro qua khu vực trạm thu phí Rạch Chiếc đã thành hình.

 

Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hình thành - Ai là người hưởng lợi đầu tiên?

Tuyến Metro trên cao chạy song song với Xa lộ Hà Nội.

Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hình thành - Ai là người hưởng lợi đầu tiên?

Từ khi tuyến Metro dần thành hình rõ dáng cũng là lúc các toà nhà, cao ốc mọc lên, theo sự phát triển của thành phố.

Nguồn ảnh(Rever)