Mua Bất Động Sản – Sai 1 Ly Đi 1 Tỷ …!

Mua Bất Động Sản – Sai 1 Ly Đi 1 Tỷ …!

#Làm_Bất_động_sản_phải_Tử_Tế
MUA BẤT ĐỘNG SẢN – SAI 1 LY ĐI … 1 TỶ
Dù bạn mua Bất Động Sản để ở hay đầu tư thì sai lầm về mặt tài chính, dòng tiền, hay lợi nhuận mang lại đều là những sai lầm “chết người” mà bạn có thể gặp phải. Đôi khi những sai lầm này những anh chị lão luyện trong nghành cũng còn phải khóc ròng vì nó. Và tất nhiên những sai lầm này lắm khi khiến bạn có thể lâm vào tình trạng tiền mất tật mang, đau đứt ruột kiểu “sai 1 ly đi … 1 tỷ”.
Và đây chỉ là một vài ý kiến của mình nên các bạn tham khảo thôi nhé.

#Vỡ_kế_hoạch_tài_chính

Bạn mua Bất Động Sản dù để ở hay đầu tư việc phải phân tích tài chính, xác định dòng tiền bạn sử dụng cho việc mua BĐS là lẽ đương nhiên và nếu bạn đầu tư việc mong chờ một kết quả tốt đẹp với tỷ suất lợi nhuận tốt là việc phải nhức đầu thêm chút . Tuy nhiên, nhiều người sẽ có thể bị rơi vào tình trạng mất khả năng chi trả vì ngân sách đặt ra ban đầu bị phá vỡ, tính toán sai dòng tiền hoặc lãi suất ngân hàng làm bạn lâm vào khủng hoảng tài chính.
Dễ gặp nhất là trường hợp khi thấy được một căn nhà, một dự án ưng ý nhưng lại cần tài chính vượt quá khả năng, bạn sẵn sàng “thử sức” với mức vay cao hơn dự định, nhưng quên mất việc cân đối tài chính, khả năng chi trả của bản thân và gia đình. Chính điều này có thể đẩy gia đình bạn vào hoàn cảnh khóc dở mếu dở.
Cũng có nhiều trường hợp đôi khi bạn có thể gặp môi giới có thể vì hoa hồng hấp dẫn mà mồi chài bạn để mua sản phẩm có giá trị cao hơn, cũng có thể vì môi giới “yếu tay” trong việc tư vấn lãi vay ngân hàng mà tư vấn sai hoặc thiếu thông tin. Và tất nhiên kết quả có thể bạn chưa thấy đâu còn hậu quả thì nhãn tiền. Lúc đó alo cho bạn môi giới thì chỉ nghe nhạc chuông “chúng ta không thuộc về nhau”.
#Ảo_tưởng_về_lợi_nhuận
Vấn đề này thường gặp nhất ở những anh/chị sau khoảng thời gian làm lụng cũng dư chút đỉnh muốn đầu tư Bất Động Sản để kiếm thêm chút ít mua sữa cho con, hoặc thỉnh thoảng vài nhà đầu tư chuyên nghiệp lâu năm (thường là chủ quan), cũng vẫn mắc phải sai lầm về việc đánh giá sai tiềm năng lợi nhuận của dự án BĐS, có những ảo tưởng về lợi nhuận sẽ đạt được, đặc biệt là trong NGẮN HẠN. (Tôi sẽ có bài viết chia sẻ thêm về việc đầu tư ngắn và dài hạn sau).
Điều này cũng góp phần làm trầm trọng thêm sai lầm vỡ kế hoạch tài chính ban đầu. Bởi nhiều người mua BĐS đã tính toán lợi nhuận để sử dụng trả phần lãi vay ban đầu, tuy nhiên khi lợi nhuận không đạt được như kỳ vọng, thì áp lực trả tiền vay sẽ càng trở nên nặng nề.
#Không_chú_ý_về_tính_thanh_khoản
Tính thanh khoản của bất động sản nhiều khi sẽ không chỉ ảnh hưởng tới sự an toàn về tài chính của bạn, mà còn quyết định lớn đến việc thành công hay thất bại của toàn bộ khoản đầu tư. Nhiều người khi mua nhà ở, đã có sự sai lầm cho rằng chỉ mua nhà để ở, không phải để bán lại, nên không cần quá quan tâm đến điều này.
Tuy nhiên, sẽ liên tục có những sự thay đổi trong cuộc sống của bạn, việc cần có một lượng tài chính lớn là luôn có thể xảy ra, chưa kể đến là có cơ hội mới về BĐS mà nếu không thể bán nhà nhanh, bạn sẽ lỡ mất một khoản lợi nhuận lớn. Việc mua một bất động sản có tính thanh khoản cao, sẽ luôn giúp bạn chủ động, linh hoạt trong cả việc đảm bảo tài chính lẫn tìm kiếm lợi nhuận.
Những sai lầm về mặt tài chính, dòng tiền luôn là sai lầm mà người mua BĐS, dù là lần đầu tiên hay đã đầu tư chuyên nghiệp thường gặp phải, và sẽ gây ra thiệt hại lớn nếu không biết cách tránh. Vì vậy người mua BĐS cần có sự cân nhắc, tính toán thận trọng và nắm trong tay những tuyệt chiêu trước khi ra quyết định.

(Bài viết có tham khảo thông tin của TS Lê Thẩm Dương)

BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG HƯNG –  NƠI TRAO GỬI NIỀM TIN.

NHỮNG BÀI HỌC GIÚP BẠN THÀNH CÔNG TRONG KINH DOANH

NHỮNG BÀI HỌC GIÚP BẠN THÀNH CÔNG TRONG KINH DOANH

TẶNG BẠN MẪU TRUYỆN NGẮN, CHÚC BẠN CUỐI TUẦN VUI VẺ.

1. Có một thương gia nọ đem một bao tỏi đến một nơi mà ở đó người ta chưa bao giờ nhìn thấy tỏi, do đó người dân vô cùng thích thú. Để đáp lại tình cảm của người thương gia kia, người dân ở đó đã tặng lại cho một túi vàng.
Khi nghe được câu chuyện, một thương gia khác cũng ngay lập tức mang theo hai bao hành tây để đến nơi đó. Khi nhìn thấy hành tây, người dân ở đó cảm thấy vô cùng thích thú bởi họ cũng chưa bao giờ nhìn thấy hành tây. Và người dân nghĩ rằng nếu tặng lại vàng thì không thể nào thể hiện được hết cảm tình của họ với nhà thương gia kia. Và thế là họ đem bao tỏi mà họ là quý giá kia để tặng lại cho thương gia đó.
Mặc dù câu chuyện trên đây chỉ là một câu chuyện phiếm không có thật, nhưng điều tương tự như thế này cũng có thể xảy ra trong cuộc sống. Chỉ những người biết nắm bắt trước được thời cơ sẽ có thể nắm được vàng, còn những người chỉ đi theo lối mòn đó có thể sẽ chẳng nhận được gì! Vậy nên hãy tự tìm cho mình một lối đi riêng, đừng bắt chước hay đi trên những con đường mà người khác đã từng đi.

2. Khi đi máy bay bạn thử quan sát kĩ những du khách ở độ tuổi khoảng 30 đến 40 xem bạn sẽ thấy có điều gì đó đặc biệt không. Và điều đặc biệt ở đây đó là những du khách ở khoang hạng nhất luôn luôn đọc sách, những du khách ở khoang thương gia đa số là xem tạp chí hoặc dùng laptop làm việc, còn những du khách ở khoang phổ thông chủ yếu là đọc báo, xem phim, chơi điện tử hoặc nói chuyện.
Hiện tượng ở đa số những người trong các phòng chờ vip đều đọc sách, còn những người trong các phòng chờ phổ thông đều dùng điện thoại hoặc tán gẫu cho bạn thấy được điều gì? Bạn có nghĩ rằng rốt cục là do vị trí ảnh hưởng đến hành động, hay là hành động ảnh hưởng đến vị trí đây? Và tất nhiên câu trả lời rất đơn giản đó là hành động ảnh hưởng đến vị trí chứ không phải vị trí ảnh hưởng đến hành động. Bài học ở đây là những người hay đọc sách thường là những người rất dễ thành công trong kinh doanh.

3. Bạn phải nhớ rằng đối với những người kinh doanh, họ luôn sợ không có địa vị, sợ mất thể diện, sợ sản phẩm của họ không an toàn, và sợ không tốt bằng người khác. Nếu bạn biết nắm bắt được những đặc điểm tâm lý này bạn sẽ có được những chiến lược tiếp thị thành công hơn.
Còn đối với một khách hàng bình thường thì sao? Chắc chắn một điều rằng tất cả những khách hàng đều muốn mua được hàng với giá rẻ, muốn mùa hàng kèm theo quà tặng, muốn được giảm giá, muốn mặc cả và tính toán với người khác, và đương nhiên học muốn tiết kiệm càng nhiều càng tốt. Nắm được đặc điểm tâm lý này của khách hàng thì đương nhiên trong kinh doanh bạn sẽ tìm được chỗ đứng của mình.

BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG HƯNG-NƠI TRAO GỬI NIỀM TIN
http://donghunggroup.com/

GALA Mở Bán BÌNH CHIỂU RIVERSIDE CITY.

GALA Mở Bán BÌNH CHIỂU RIVERSIDE CITY.

Thân mời quý khách hàng tham dự lễ mở bán Dự Án BÌNH CHIỂU RIVERSIDE CITY của Tập Đoàn ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG ĐÔNG HƯNG  vào 8h00 19/03/2017 tại KHU DÂN CƯ BÌNH CHIỂU, PHƯỜNG BÌNH CHIỂU, QUẬN THỦ ĐỨC.

Nhân dịp lễ mở bán BÌNH CHIỂU RIVERSIDE, thay mặt Ban Giám Đốc và toàn thể CBCNV Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Xây Dựng Đông Hưng, xin chân thành cảm ơn quý khách hàng đã và đang tiếp tục ủng hộ, tin tưởng Tập Đoàn Đông Hưng trong thời gian qua.

GALA Mở Bán BÌNH CHIỂU RIVERSIDE CITY.

** BÌNH CHIỂU RIVERSIDE CITY – Đất nền trung tâm với nhiều vị trí giao thoa thuận lợi ,mặt tiền Ngô Chí Quốc, quận Thủ Đức.
– 100% Đất nền Trung Tâm Thủ Đức, đất thổ cư, sổ hồng riêng từng nền ,giá cả hợp lý,pháp lý rõ ràng.

Chương trình chúng tôi rất hân hạnh được mời các ca sĩ nổi tiếng, những nghệ sĩ này hầu hết đã tham gia rất nhiều cuộc thi tại Thành Phố Hồ Chí Minh. Đến với GALA lần này, các bạn sẽ được thưởng thức những bài hát hay cùng những phần quà thật hấp dẫn.

LƯU Ý: 

ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG ĐẶT CỌC SẢN PHẨM THÀNH CÔNG :

-Chắc chắn 100% nhận được quà tặng , danh sách quà tặng : 05 xe Air Blade, 100 chỉ vàng SJC, 05 phiếu tiền mặt trị giá 30 Triệu đồng ,20 Iphone 7 và10 Ipad Air…

ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG THAM DỰ :
Được tặng áo mưa + mũ bảo hiểm và được tham gia bốc thăm trúng thưởng. Các phần quà không kém giá trị như TIVI , tủ lạnh, máy giặt… cùng hàng ngàn phần quà cao cấp khác.

GALA Mở Bán BÌNH CHIỂU RIVERSIDE CITY.

NHANH TAY ĐĂNG KÝ VỚI THAM GIA BUỔI LỄ GALA CÙNG VỚI  ĐÔNG HƯNG THEO:

  1. Gọi đăng ký với Hotline 24/7: 0939.233.433
  2. Gửi thông tin cho chúng tôi qua email: info@donghunggroup.com

TRÂN TRỌNG KÍNH MỜI!
TẬP ĐOÀN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐÔNG HƯNG- NƠI TRAO GỬI NIỀM TIN.

Vừa an cư vừa lạc nghiệp,vừa đầu tư sinh lợi,hiện thực trong tầm tay

Vừa an cư vừa lạc nghiệp,vừa đầu tư sinh lợi,hiện thực trong tầm tay

An cư lạc nghiệp là niềm mong ước của tất cả mọi người, đặc biệt khi bạn đã có gia đình nhỏ của mình. Thị trường căn hộ hiện nay đa dạng với nhiều sản phẩm nhưng làm sao để chọn được căn hộ giá rẻ phù hợp túi tiền của đại đa số người dân, bên cạnh đó, còn có khả năng sinh lời cho chủ sở hữu trong tương lai gần là điều không dễ. Đáp ứng những tiêu chí đó, dự án căn hộ Lan Phương MHBR đã được khởi công xây dựng và hoàn thiện sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho gia đình bạn.

Vừa an cư vừa lạc nghiệp,vừa đầu tư sinh lợi,hiện thực trong tầm tay

Trong tình hình kinh tế có nhiều biến động, các chuyên gia đều nhận định, việc đầu tư vào bất động sản vẫn luôn là kênh an toàn nhất.

Nằm trong phân khúc căn hộ thủ đức giá rẻ, căn hộ Lan Phương MHBR với 19 tầng nổi và 2 tầng hầm, được đầu tư bởi tập đoàn Lan Phương _ một tập đoàn bất động sản uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm _  đã đem đến môi trường sống hoàn mỹ cho những tổ ấm đích thực.

Tọa lạc tại khu Đông Sài Gòn _ một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất tại trung tâm kinh tế thành phố Hồ Chí Minh _ căn hộ giá rẻ Lan Phương MHBR đã và đang đáp ứng nhu cầu an cư của đại đa số cư dân từ nhiều tỉnh thành trong cả nước.

Nằm ngay mặt tiền đường Hồ Văn Tư, phường Trường Thọ _ trung tâm hành chính của quận Thủ Đức _ cư dân tại căn hộ giá rẻ Lan Phương MHBR sẽ được tận hưởng những tiện ích sinh hoạt nhanh chóng, thuận lợi với chất lượng vượt trội.

Từ căn hộ giá rẻ Lan Phương MHBR, chỉ 20 phút đi xe, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng sang quận 1, quận 9, Bình Thạnh, Gò Vấp.

Vừa an cư vừa lạc nghiệp,vừa đầu tư sinh lợi,hiện thực trong tầm tay

Với vị trí đắc địa chỉ cách chợ Thủ Đức 200m, cách làng đại học Quốc Gia và trung tâm thể dục thể thao quốc gia 1,5km, khu vực này đang thu hút lượng lớn người dân tìm đến sinh sống và cả đầu tư cho nguồn vốn của mình.

Nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng những tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của người dân, giá bất động sản nơi đây chắc chắn sẽ tăng nhanh chóng.

Những tập đoàn lớn trên khắp thế giới cũng đã và đang đầu tư, đặt trụ sở của họ tại Việt Nam vào khu Đông Sài Gòn, như:

  • Microsoft Quantus Corporation Intel của Mỹ
  • Samsung và Lotte của Hàn Quốc
  • AlliedTelesis và Mitsubishi của Nhật Bản

Tất cả đã góp phần cho thấy tiềm năng phát triển vượt bậc của khu vực trong tương lai.

Một căn hộ cho tổ ấm là sự đầu tư lớn trong cuộc đời mỗi người, ai ai cũng mong muốn đem đến điều tốt đẹp nhất cho những người thân yêu.

Giờ đây, với căn hộ thủ đức giá rẻ Lan Phương MHBR, không chỉ giấc mơ an cư của gia đình bạn trở thành hiện thực, mà giá trị đồng vốn bạn bỏ ra hôm nay sẽ đem về cho bạn lợi nhuận trong một ngay gần nhất.