Căn hộ trung tâm Sài Gòn – “Bắc thang lên hỏi giá ông trời”

Căn hộ trung tâm Sài Gòn – “Bắc thang lên hỏi giá ông trời”

Sức nóng của bất động sản tại các quận trung tâm Sài Gòn chưa bao giờ là hạ nhiệt. Chỉ với diện tích khoảng 930 ha nhưng trung tâm thành phố luôn được các nhà đầu tư bất động sản không ngần ngại bỏ tiền tỷ để đầu tư. Chưa có một khu vực nào mà giá của các căn hộ lại chênh nhau nhiều đến như vậy.

Kết quả hình ảnh cho căn hộ quận 1 Căn hộ trung tâm Sài Gòn – “Bắc thang lên hỏi giá ông trời”  Kết quả hình ảnh cho vinhomes golden river Căn hộ trung tâm Sài Gòn – “Bắc thang lên hỏi giá ông trời”

Theo công bố của đồ án quy hoạch năm 2012, khu trung tâm thành phố bao gồm các quận Q.1 (phường Nguyễn Thái Bình, Bến Thành, Bến Nghé, Phạm Ngũ Lão, một phần phường Cầu Ông Lãnh, một phần phường Đa Kao), Q.3 (phường 6, một phần phường 7), Q.4 (phường 9, 12, 13, 18), Q.Bình Thạnh (phường 22 và một phần phường 19) có diện tích khoảng 930 ha. Khu vực này trở thành khu bất động sản nóng nhất Sài Gòn với hàng loạt dự án từ quy mô nhỏ đến quy mô khủng mọc lên tại các khu vực như sông Sài Gòn, Bến Nghé…

can ho lan phuong mhbr Căn hộ trung tâm Sài Gòn – “Bắc thang lên hỏi giá ông trời”Theo công ty môi giới và tư vấn bất động sản hàng đầu trên thế giới CBRE giá chào bán của các căn hộ cao cấp tại trung tâm Sài
Gòn trong giai đoạn này đã tăng từ khoảng 4.300 USD/m2 lên khoảng 5.700 USD/m2. Các dự án hàng chục tỷ đồng được đầu tư khiến cho giá bị đẩy lên cao như Madison, Saigon Me Linh Tower, Vinhomes Golden River…

Giá của các căn hộ cao cấp tại trung tâm bị đẩy lên chót vót khiến người tiêu dùng khá lo ngại trong việc tìm mua một căn hộ hội tụ đủ các yếu tố về vị trí, giá cả, tiện ích. Không chỉ căn hộ phân khúc cao cấp mà những căn hộ tầm trung cũng bị đẩy giá theo xu hướng. Việc chọn mua một căn hộ ở trung tâm thành phố mà không lo ngại giá bị “đẩy lên trời” là điều khá khó khăn. Nhiều người tiêu dùng khá thông minh khi lựa chọn mua các căn hộ ở các quận lân cận trung tâm thành phố với giá hợp lý hơn như căn hộ Thủ Đức, căn hộ quận 2. Khi lựa chọn các căn hộ ở các quận này người tiêu dùng sẽ nhận được một mức chênh lệch về giá khá cao, bên cạnh đó còn có thể tránh xa cuộc sống ở nội thành nhiều tiếng ồn và khói bụi. Cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng được nâng cấp nên chỉ mất khoảng 10-15 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố. Điển hình như ở Thủ Đức, sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống giao thông khiến cho các căn hộ Thủ Đức ngày càng tăng sức hút trên thị trường. Đại lộ Phạm Văn Đồng hoàn thành đã mở ra một hướng đi mới cho hạ tầng giao thông nơi đây. Hàng loạt dự án cao cấp có thể sánh tầm với các căn hộ cao cấp ở quận 1, quận 3 nhưng giá rẻ hơn rất nhiều.can ho the navita Căn hộ trung tâm Sài Gòn – “Bắc thang lên hỏi giá ông trời”

Chọn lựa các căn hộ ở trung tâm thành phố để thể hiện đẳng cấp và thuận tiện trong làm việc, kinh doanh là xu hướng không bao giờ lỗi mốt. Tuy nhiên, với sự đẩy giá các căn hộ một cách khó kiểm soát như hiện nay thì việc đổi hướng mua căn hộ sang các quận ven trung tâm là một xu hướng rất thông minh. Người tiêu dùng có thể so sánh và chọn ra cho mình một lựa chọn thích hợp nhất.

Đất nền Long Thành một bài toán gây tranh cãi đang dậy lên 1 làn sóng “đen”

Đất nền Long Thành một bài toán gây tranh cãi đang dậy lên 1 làn sóng “đen”

Ngay sau khi Quốc hội thông qua chủ trương xây dựng dự án sân bay Long Thành tỉnh Đồng Nai giới đầu tư bất động sản cũng như nhiều cò đất khu vực này bắt đầu thổi giá đất làm cho thông tin thị trường nhiễu loạn. Dậy lên làn sóng trong giới nhà đất.

Như chúng ta biết quá trình đô thị hóa của Việt Nam đang diễn ra vô cùng mạnh mẽ, dân cư không chỉ tập trung ở các trung tâm mà các đô thị vệ tinh được đầu tư cơ sở hạ tầng, đầy đủ tiện ích ‘’điện, đường, trường, chợ’’ cũng thu hút được lượng lớn dân cư . Đã qua rồi những dự án được đầu tư tiền tỷ, cơ sở hạ tầng đẹp long lanh nhưng không một bóng người sinh sống, nhà cao cửa rộng bỏ hoang. Dân cư chính là chìa khóa quyết định ‘’thị trường’’, ngoài ra mục đích sử dụng đất cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng: đa số khu đô thị mới 80% là dân nhập cư mới, nên đất nền pháp lý rõ ràng ‘’ sổ hồng riêng’’ xây nhà không theo quy cách thì khu nhà ở sẽ nhanh lấp đầy  hơn với với khu quy hoạch xây nhà theo đúng quy hoách của chủ đầu tư. Mà khu vực nào dân cư lấp đầy đông đúc, dịch vụ sẽ đi theo phát triển và bất động sản khu vực đó sẽ tăng. Long Thành là một địa điểm đáp ứng được mọi yếu tố mà nhu cầu thị trường đang cần.

Ngoài ra vị trí và mức độ đầu tư vào giao thông đóng vai trò vô cùng quan trọng. Hiện tại khu vực Long Thành đang là khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển và đầu tư mạnh mẽ nhất. Khu vực này đang diễn ra quá trình đền bù giải tỏa thu hồi 25.000ha đất cho siêu dự án quốc gia: Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Trung ương đã, đang và sắp đầu tư các tuyến đường Cao tốc, đường dẫn từ khu trung tâm các thành phố lớn về sân bay như: Cao tốc Long Thành – Dầu giây, đang xây dựng Cao Tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến 2017 thông xe, đầu năm 2016 khởi công vành đai 3 nối đoạn từ khu công nghệ cao quận 9 đến Long Thành chỉ còn 8,7km. Đang lập kế hoạch xây dựng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Trong vòng 5 năm tới, huyện Long Thành sẽ dẫn đầu cả nước trở thành khu vực được đầu tư công ‘’cao nhất’’ Việt Nam với hàng loạt siêu dự án khủng ‘’ đổ bộ’’ về đây.

Dự án đất Long Thành sẽ là địa điểm với hàng loạt dịch vụ được hứa hẹn là sẽ rất khác biệt và thu hút một lượng lớn khách hàng đến hàng ngày.Tất cả tiện ích tại dự án đất Long Thành sẽ là điểm nhấn cho cả khu vực, sự phát triển của dự án này là điểm tựa cho khu vực này trở thành khu vực trọng điểm của vùng và vươn xa hơn nữa là của cả nước.

Có thể bạn sẽ cần thêm nhiều thông tin chi tiết từ dự án đất Long Thành nên bạn có thể liên hệ vào số 0939233433( Ms. Thu) để hiểu rõ hoặc truy cập trang web: http://donghunggroup.com/project/dat-nen-long-thanh-gia-re/

 

Đất nền ngoại ô Sài gòn “thời điểm rót vốn” từ các nhà đầu tư uy tín

Đất nền ngoại ô Sài gòn “thời điểm rót vốn” từ các nhà đầu tư uy tín

Trong khi giới thượng lưu vung hàng tỷ đồng mua biệt thự ở khu quy hoạch đẹp hoặc nhà phố nội thành thì người có thu nhập khiêm tốn hơn lại ra ngoại ô tìm đất nền với giá rẻ hơn, phù hợp với túi tiền của mình. Vì vậy, thị trường đất ven đô lại khởi sắc trở lại sau một thời gian dài trầm lắng. Và dự án đất nền Thủ Đức là một trong các dự án ngoại thành có lượng tìm kiếm nhiều nhất.

 

Tại khu vực vùng ven nội đô TP.HCM , những lô đất có diện tích dưới từ 60-300m2, có giá từ 200 – 500 triệu đồng vẫn có thể bán được mà không tốn quá nhiều phí quảng cáo như phân khúc căn hộ. Không hề sốt cũng chẳng có cảnh khách hàng chạy ngược xuôi tìm mua đất nhưng thị trường đất nền Thủ Đức vẫn chuyển động theo một kịch bản riêng.

Nhu cầu mua để ở cũng là một hiện tượng thực tế diễn ra trong không gian đô thị ngày càng trở nên chật hẹp. Điều đó cũng phần nào lý giải cho câu hỏi vì sao lượng cung đang vượt quá sức cầu mà vẫn xuất hiện một tỷ lệ giao dịch đất nền khá hợp lý. Bên cạnh đó, lượng tiền khan hiếm khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang săn lùng đất nền giá rẻ vùng ven Thành phố. Chính phân khúc này đã tạo ra điểm sáng cho thị trường vốn đang rất ảm đạm. Nhiều ý kiến còn nhận định, cơ hội đầu tư vào phân khúc đất nền Thủ Đức vẫn còn tiếp tục phát triển trong thời gian tới.

Dù thị trường bất động sản trầm lắng phân khúc đất nền Bình Chiểu vẫn có lượng giao dịch ổn định. Đây là khu vực được rất nhiều người quan tâm, do đây là những khu vực giá đất đang sụt giảm mạnh. Có nơi hiện chỉ còn khoảng 9 triệu đồng/m2.

Thực ra, đất nền Thủ Đức là một thị trường khá tiềm năng cho các nhà đầu tư. Để đầu tư một miếng trong tương lai, về dài hạn 5 năm, 10 năm khi cơ sở giao thông hạ tầng hoàn chỉnh, cơ sở dịch vụ phát triển thì người mua có được một căn nhà ở các vị trí thuận lợi về các mặt giao thông, văn hóa giáo dục y tế.

Đất nền kdc Bình Chiểu Quận Thủ Đức, nằm ngay sau chợ đầu mối Nông Sản Thủ Đức. Nằm đối diện trường mầm non Hoa Mai, trường Tiểu học Nguyễn Văn Tây, kề bên là công viên hơn 1 ha, đường trước mặt hơn 25m . Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư đông đúc đã xây dựng rất nhiều, thích hợp để ở, đầu tư.  Chỉ từ 239triệu  khách hàng đã có thể sở hữu một lô đất dự án galaxy Bình Chiểu. Hơn thế, khách còn được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ, với lãi suất 0%/năm, thấp hơn cả lãi suất nhà ở xã hội hiện nay. Được đánh giá là dự án khép kín hiện đại bậc nhất hiện nay vừa tận hưởng không gian sống bình yên, hòa quyện thiên nhiên cùng sông, suối, hồ, cây xanh…Với bến du thuyền trên sông, phòng tập gym cao cấp, cafe ngắm hồ bơi xanh ngát, sân tennis vui chơi, khu BBQ ẩm thực cùng gia đình.

Trong vòng bán kính 3km có đầy đủ tiện ích của cuộc sống hiện đại: Dìn Ký, du lịch Phường Nam, An Lâm Resort, Aeon Mall, Lotte Mart, Co. Op Mart, chợ Thủ Đức, chợ Tam Bình, Bệnh viện Quốc Tế Hạnh Phúc, sân golf Sông Bé & hơn 200 trường học từ mẫu giáo đến trung học- đại học trong nước và quốc tế.

Khu vực  đất dự án KDC Bình Chiểu ngày càng sôi động do tiện ích cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội, giao thông đang được quan tâm đầu tư, quy hoạch đồng bộ, bài bản phát triển, tốt hơn. Các chuyên gia đánh giá đây chính là cơ sở, nền tảng bền vững cho cuộc sống cư dân sau này. Không những thế, dự án này sẽ hứa hẹn ngày càng phát triển với những dự án chất lượng, giá thành hợp lý, đáp ứng nhu cầu của người dân.

Để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn nhiệt tình khách hàng có thể liên hệ qua Hotline: 0906345591 – 0936020239( Ms. Thu) hoặc truy cập
http://donghunggroup.com/project/dat-nen-thu-duc-gia-re