Không cần “ăn theo” dự án sân bay Long Thành, đất Đồng Nai vẫn đủ sức thu hút

Không cần “ăn theo” dự án sân bay Long Thành, đất Đồng Nai vẫn đủ sức thu hút

Sân bay quốc tế Long Thành được nhiều nhà đầu tư cho là “điểm tựa” vững chắc cho cả tỉnh Đồng Nai trong tương lai. Kể từ khi dự án được phê duyệt thì nó lại càng “sốt” hơn bao giờ hết. Những dự án đất nền Long Thành giá rẻ, dự án khu đô thị mới, những cuộc thâu tóm của các ông “trùm đất” tạo nên một cơn “sốt ảo” cho bất động sản nơi đây.

Không cần “ăn theo” dự án sân bay Long Thành, đất Đồng Nai vẫn đủ sức thu hút
Sự quan tâm về Dự án sân bay Quốc tế Long Thành qua các năm (theo Google Trends)

Hàng loạt các dự án được triển khai tại khu đất vàng Long Thành, Đồng Nai: Khu đô thị Aqua City, Khu đô thị mới Đông Sài Gòn, dự án Hoa Sen Đại Phước ở xã Đại Phước, Khu đô thị mới Nhơn Trạch, Khu đô thị mới Phước An, Khu dân cư xã Vĩnh Thanh, Khu dân cư thương mại xã Long Tân – Phú Hội (huyện Nhơn Trạch), khu dân cư Song Phương (đất nền Long Thành giá rẻ)…Câu hỏi đặt ra là nếu không có dự án sân bay quốc tế Long Thành thì thị trường bất động sản đặc biệt là thị trường đất nền Long Thành giá rẻ có đủ sức hút cho các nhà đầu tư như 2 năm qua nữa hay không?

Câu trả lời là Có, bởi vì hạ tầng giao thông của Đồng Nai đã và đang được hoàn thiện và phát triển vượt bậc

Thứ nhất, tuyến đường cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây đã được thông xe toàn tuyến ngày 8/2/2016. Theo báo Hà Nội Mới, tính đến ngày 30/06/2016 tuyến đường đã phục vụ 21,2 triệu người, lưu lượng trung bình 28.000 – 30.000 lượt xe/ ngày đêm, vượt xa so với dự kiến. Việc đưa vào sử dụng tuyến đường huyết mạch này đã rút ngắn được 1/3 khoảng cách và hơn ½ thời gian di chuyển đến các vùng tiếp giáp TP. HCM.

Kết quả hình ảnh cho cao tốc long thành dầu giây Không cần “ăn theo” dự án sân bay Long Thành, đất Đồng Nai vẫn đủ sức thu hút    Kết quả hình ảnh cho cao tốc long thành dầu giây Không cần “ăn theo” dự án sân bay Long Thành, đất Đồng Nai vẫn đủ sức thu hút

Thứ hai, đề xuất xây dựng cầu Cát Lái nối TP. HCM với Đồng Nai

TP. HCM đã hoàn thành việc xin chủ trương chính phủ về dự án cầu Cát Lái với dự kiến tạm tính 5.700 tỷ đồng. Điểm đầu là nút giao thông Mỹ Thủy quận 2 nối với điểm cuối tại huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai), cách bến phà khoảng 1,2 km. Việc thúc đẩy đầu tư xây dựng cầu Cát Lái không chỉ đáp ứng nhu cầu vận tải mà còn hỗ trợ sự phát triển kinh tế của TP. HCM và cả khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

Kết quả hình ảnh cho cầu cát lái Không cần “ăn theo” dự án sân bay Long Thành, đất Đồng Nai vẫn đủ sức thu hút
Dự án cầu Cát Lái

 

Cùng với dự án sân bay Long Thành, hai dự án nói trên đã góp phần hoàn thiện cơ sở vật chất đồng thời thúc đẩy kinh tế phát triển. Thị trường bất động sản Đồng Nai cũng nóng lên từng ngày. Tuy nhiên, giới đầu tư và người có nhu cầu mua đất không còn nhẹ dạ chạy theo cơn sốt ảo đất Long Thành trước đây mà đã cẩn thận hơn trong việc lựa chọn dự án đất nền Long Thành giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo an toàn về pháp lý, thủ tục.

“Mua nhà không khó”, nhưng có thực sự phải nhà của mình hay không

“Mua nhà không khó”, nhưng có thực sự phải nhà của mình hay không

Tốc độ đô thị hóa chóng mặt tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay đã dẫn đến nhu cầu tìm đất nền sinh thái để an cư của không ít cư dân thành phố. Việc hằng ngày phải đối diện với áp lực công việc cao và không gian sống chật chội, ô nhiễm khói bụi tại khu vực nội thành Sài Gòn làm cho không chỉ cư dân tại các quận trung tâm mà cả các quận giáp ranh mong muốn sở hữu một nơi ở mới, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Nên việc sở hữu một căn nhà trong khu vực sinh thái nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi đang là xu hướng của hầu hết cư dân. Nắm bắt xu hướng đó, cùng với hạ tầng kết nối giao thông ngày càng hoàn thiện, các Chủ đầu tư BĐS “đón đầu” bằng các dự án khu đô thị, đất nền sinh thái.

 

Thực ra với một thành phố lớn như Sài Gòn thì việc tìm cho mình một căn hộ không khó. Nhưng thực sự việc lựa chọn căn hộ trong một không gian chật hẹp lại phải sống chung với tất cả mọi người trong một tòa nhà. Nó có phải là sự lựa chọn hoàn hảo. Hay chúng ta đang ấp ủ một điều gì đó, người ta thường nói hãy sống theo cách của bạn”. Áp lực công việc hằng ngày đã quá nặng nề rồi thì việc gì chúng ta lại tự ép mình gò bó vào một không gian chật hẹp như thế. Hãy tạo cho mình một không gian riêng.

Vậy nếu suy nghĩ theo không gian mở đất nền thì sao???????????

1446525370-xu-huogn-san-dat-nen-sai-gon2 “Mua nhà không khó”, nhưng có thực sự phải nhà của mình hay không

Ưu điểm của các dự án đất nền chính là không gian sống thoáng mát, môi trường trong lành, gần sông, không bị ảnh hưởng bởi khói bụi, ô nhiễm và tình trạng kẹt xe như ở Sài Gòn. Bên cạnh đó, hạ tầng kết nối giao thông hoàn thiện cũng là lợi điểm lớn để giúp các dự án đất nền nằm ngoài thành phố hấp dẫn khách mua.

Nếu dự án Phú Mỹ Hưng chú trọng xây dựng một môi trường sống với không gian sinh thái chủ đạo thì dự án Đất nền LongThành  khai thác tiềm năng “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” vào quy hoạch đồng bộ hạ tầng.

Theo đánh giá của các chuyên gia sở hữu vị trí đắc địa cả về kết nối giao thông và đạt chuẩn giá trị sống sinh thái khi tọa lạc trên mặt tiền Ql51 phụ cận sân bay Long Thành, lại tiếp giáp sông và kênh xanh. Với lợi thế đó, từ Long Thành  có thể dễ dàng kết nối tới khu vực trung tâm Đồng Nai, Sài Gòn, Vũng Tàu .Cộng với yếu tố “kế thủy” đã giúp Long Thành sở hữu một không gian sống trong lành, mát mẻ, nhiều cây xanh rợp bóng mát, cùng đầy đủ tiện ích như chợ, công viên, trường học, dịch vụ thẩm mỹ, sân bay….

136631_170927_29 “Mua nhà không khó”, nhưng có thực sự phải nhà của mình hay không

Đổ về Long Thành mua đất “để dành”

Bất chấp những thống kê không mấy lạc quan về lượng giao dịch trên thị trường, đất nền vẫn là phân khúc “được lòng” người mua lẫn các nhà đầu tư, nhất là khi lãi suất tiền gửi không còn đủ hấp dẫn và các kênh đầu tư khác cũng khá bấp bênh. Với lợi thế mức độ an toàn cao, tích lũy bền vững, thanh khoản tốt và khả năng sinh lời cao trong suốt các chu kỳ phát triển của BĐS, dễ hiểu vì sao đất nền luôn được săn đón trên thị trường, dù mức giá luôn tăng.

Theo thông tin chúng tôi phỏng vấn được từ Anh Hùng, một cư dân  sống ở Quận 3 Sài Gòn chia sẻ: “Tôi muốn mua một mảnh đất để dành ở ngoài thành phố nhưng cách thành phố không quá xa, sau này có thể về dưỡng già hoặc để lại cho con cháu, ưu tiên hàng đầu vẫn là các dự án ở các KDC có quy hoạch bài bản. Có thể tôi sẽ mua một nền đất nằm trong KDC Song Phương Long Thành Đồng Nai vốn là nơi có không gian sống xanh mát, không quá xa trung tâm và mức giá nhà đất vẫn còn mềm.

Chọn nơi lý tưởng để sống sinh thái

Chị Lê Lan Anh, một khách hàng tại Tp.HCM cho biết, hai vợ chồng chị hiện sống tại chung cư ở Quận 10 nhưng vẫn quyết định mua thêm một nền đất tại khu vực Long Thành, sau khi nhà ở xây xong gia đình sẽ chuyển về đây sống vì “Sống ở chung cư không gian khá chật chội, con nhỏ ít có sân vui chơi, giờ cao điểm hay kẹt xe nên gia đình tôi mua đất tại đây vừa tiện di chuyển về trung tâm và có không gian trong lành cho con nhỏ vui chơi học hành”

Mua đất để đầu tư???????????????

Rất nhiều người có ý định mua đất để dành hay đầu tư vào đất nền cũng đang đổ về dự án đất nền Long Thành , tìm kiếm cơ hội. “Gần trung tâm, giao thông thuận tiện, môi trường sống chất lượng, khả năng sinh lời cao, không khó hiểu khi từ đầu năm đến nay, đất nền ở Long Thành luôn ở tình trạng cháy hàng. Các dự án đất nền sơ cấp chỉ đếm được trên đầu ngón tay, còn lại là “cuộc chơi” của đất nền thứ cấp với mức giá đắt đỏ. Chính vì thế, muốn mua đất nền giá rẻ Long Thành, người mua phải biết săn tìm.

3 “Mua nhà không khó”, nhưng có thực sự phải nhà của mình hay không

 

Không ngẫu nhiên mà đất nền Long Thành  được người mua “săn đón” như vậy. Xét về mặt lợi thế, điểm lôi cuốn nhất của dự án này chính là được bao bọc bởi công viên và sông, mang đến không gian sống xanh mát cho toàn khu. Xét về mặt tiện ích các công trình lớn của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam hầu hết đều đi ngang Long Thành hoặc đặt trên địa bàn huyện Long Thành, do vậy thị trường bất động sản đã và đang hoạt động sôi động, trong thời gian tới cần nắm chắc hoạt động này để bất động sản được vận động theo cơ chế thị trường, trở thành nguồn vốn cho sản xuất kinh doanh.

 

Liên hệ Hotline: 0939233433  để xem đất và biết thêm thông tin.

Hoặc truy cập trang web: http://donghunggroup.com/project/dat-nen-long-thanh-gia-re/