Dự án chung cư, trung tâm thương mại phải xây 3 tầng hầm đỗ xe tại Thủ Đô

Dự án chung cư, trung tâm thương mại phải xây 3 tầng hầm đỗ xe tại Thủ Đô

Dường như việc giải quyết chỗ đậu, đỗ xe ở các trung tâm đô thị, thành phố lớn luôn là bài toán nan giải, nhận được sự quan tâm từ phía cơ quan chính quyền và người dân. Chính vì thế, thật khó khăn khi có công việc, cần di chuyển, mà không thể tìm ra bãi giữ xe, gây mất thời gian và tiền bạc, trong khi cán bộ đô thị luôn túc trực, bắt phạt những trường hợp vi phạm hành chính về việc đậu đỗ xe trái quy định. Do đó, Thủ đô Hà Nội đã có cách giải quyết áp lực về việc giải quyết chỗ đậu, đỗ xe cho người dân trở nên tiện dụng và thực tiễn hơn bao giờ hết.

Với bài viết “Dự án chung cư, trung tâm thương mại phải xây 3 tầng hầm đỗ xe tại Thủ Đô” bạn sẽ nắm rõ hơn về những quy định bắt buộc, nhằm giải quyết những nhu cầu đến từ cuộc sống, mang lại những tiện ích tuyệt vời cho mọi người dân đang sinh sống và làm việc tại thủ đô mà cấp chính quyền đã ban hành.

Ngày 17/3/2016 vừa qua, Thường trực Thành ủy Hà Nội đã họp về một số nhiệm vụ trọng tâm của UBND Tp Hà Nội trong thời gian tới. Sau khi nghe các báo cáo và các ý kiến thảo luận, cuối tháng 3/2016 Thành Ủy Hà Nội đã ra thông báo kết luận của Thường trực Thành ủy:

Theo đó, Thường trực Thành ủy Hà Nội đã thống nhất với đề xuất và giao Ban cán sự Đảng UBND thành phố, cùng với việc thực hiện các nhiệm vụ theo kế hoạch, cần tập trung chỉ đạo, triển khai, đẩy nhanh tiến độ, báo cáo Thường trực Thành ủy về những vấn đề cần sự phối hợp giữa các cấp, các ngành, những vấn đề khó khăn, phức tạp…trong việc thực hiện một số nhiệm vụ trọng tâm.

Trong đó, đáng chú ý có nhiệm vụ liên quan đến việc chỉ đạo các sở liên quan và các chủ đầu tư xây dựng công trình, khu đô thị, trung tâm thương mại,  khu chung cư giá rẻ hay chung cư cao cấp:

“Trong thiết kế và xây dựng phải bố trí thêm diện tích tầng hầm để xe, tối thiểu 03 tầng hầm, vừa đảm bảo xe của cư dân và bảo đảm xe của Thành phố.” Thông báo kết luận của Thành ủy Hà Nội nêu rõ.

Dự án chung cư, trung tâm thương mại phải xây 3 tầng hầm đỗ xe tại Thủ Đô

Giải pháp hiệu quả giải quyết chỗ đỗ xe trong dự án cao tầng từ Hà Nội

Như vậy, kể từ nay các dự án xây dựng công trình, khu đô thị, trung tâm thương mại khi xây dựng nhà cao tầng trên địa bàn TP Hà Nội bắt buộc phải có tối thiểu là 03 tầng hầm với mục đích để tăng cường chỗ để xe cho người dân, và hạn chế áp lực về chỗ để xe cho toàn thành phố.

Chắc hẳn với quy định này sẽ làm người dân vui mừng khôn xiết, bởi chỗ để xe luôn là vấn đề nan giải ở rất nhiều công trình cao tầng hiện nay trên địa bàn thành phố. Nhiều khu chung cư người dân phải thuê chỗ để xe bên ngoài với giá đắt đỏ, đồng thời kéo theo đó là việc tiết kiệm được một khoản thời gian di chuyển, cũng như không bị bỏ lỡ cơ hội kinh doanh.

Tuy nhiên, chính sách này cũng đang gây xôn xao trong cộng đồng các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc. Theo đại diện một số doanh nghiệp, với quy định này thì từ nay trở đi các dự án mới khi họ lập quy hoạch, thiết kế kỹ thuật và xin phê duyệt đầu tư, tất cả các công trình cao tầng đều phải có 3 tầng hầm trở lên.

Đại diện một số doanh nghiệp như Đông Hưng Group,…cho rằng áp dụng chính sách này chắc chắn sẽ ảnh hưởng rất lớn đến vấn đề chi phí đầu tư xây dựng dự án, làm tăng chi phí giá thành sản phẩm…và đương nhiên không phải chủ đầu tư nào, dự án cao tầng nào cũng có thể đáp ứng được 3 tầng hầm. Do vậy, quy định này đang được giới địa ốc rất quan tâm, và có nhiều ý kiến khác nhau.

Tại Quyết định số 2278/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ngày 11/5/2016 phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu nhà ở cao cấp Ba Đình (thuộc Mê Linh và Đông Anh, HN), cũng đã đề cập tới chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án này là: Đối với các công trình nhà ở cao tầng đảm bảo xây dựng 03 tầng hầm.

Theo Trí Thức Trẻ

Bất động sản khu đông Sài Gòn “hot” hơn bao giờ hết nhờ hạ tầng đồng bộ

Bất động sản khu đông Sài Gòn “hot” hơn bao giờ hết nhờ hạ tầng đồng bộ

Trong những năm gần đây, với sự chuyển dịch cơ cấu phát triển, tạo nên tính đồng bộ cho toàn thành phố, nhằm tạo điều kiện cho các tuyển quận Thủ Đức, quận 2 hay quận 9 phát triển kinh tế tốt hơn. Chính nhờ chính sách điều chuyển ấy, đã tạo nên sự thu hút, chú ý, đẩy mạnh việc đầu tư từ các cá nhân, doanh nghiệp.

Một trong những tin tức nổi bật, đó chính là lực hút hấp dẫn từ Bất động sản khu đông Sài Gòn, tạo nên cơn sốt về giá. Vậy, nguyên nhân nào tạo nên sự phát triển mạnh mẽ đến vậy?

Theo thống kê của Savills, nguồn cung nhà liền kề, biệt thự, căn hộ cao cấp, chung cư giá rẻ… tại TP. HCM trong quý I/2017 có khoảng 590 sản phẩm chào bán, nhưng toàn thị trường lại có đến 8.800 giao dịch thành công, diễn biến tích cực cả về xu hướng đầu tư lẫn để ở. Trong đó, khu Đông chiếm đến 74% tổng lượng giao dịch trên thị trường. Cụ thể, thị trường nhà biệt thự, nhà phố tại TPHCM trong quý I/2017 cũng chứng kiến lượng thanh khoản tăng mạnh so với nguồn cung toàn thị trường.

Phần lớn lượng giao dịch đến từ các dự án mở bán với chiến lược bán hàng phù hợp với khách hàng và đáp ứng tiến độ thi công. Việc tăng giá của loại hình nhà liền thổ cũng được lý giải bởi đòn bẩy cơ sở hạ tầng của khu vực, tăng cường tính kết nối giữa các khu vực trong thành phố.

Cơ sở hạ tầng yếu tố quyết định cho nguồn đầu tư bất động sản

Theo quy hoạch đến 2025, khu Đông sẽ trở thành trung tâm tri thức và công nghệ cao của TP. HCM. Khu vực này sẽ tập trung nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Bên cạnh Q9, Q2, Q.Thủ Đức đã vươn lên như một điểm sáng đầu tư khu vực này với biên độ tăng giá ghi nhận từ 10 – 20%.

Với hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông được thành phố khẩn trương xây dựng và đẩy nhanh tiến độ, diện mạo Thủ Đức được đánh giá thông thoáng và nâng tầm rõ rệt sức hút đầu tư. Cụ thể: đại lộ Phạm Văn Đồng, thông suốt từ sân bay Tân Sơn Nhất đến Dĩ An (Bình Dương); mở rộng 60m toàn tuyến QL13, Quốc lộ 1A, 1 phần xa lộ Hà Nội, tuyến đường sắt Bắc – Nam… giúp nối kết nhanh chóng các tỉnh miền Đông Nam Bộ, miền Tây và Tây Nguyên.
Đặc biệt, các dự án hạ tầng tầm cỡ đang được thành phố khẩn trương xúc tiến, như: tuyến QL 13 trên cao, Vành đai 2 từ Ngã tư Gò Dưa – Long Thành – Dầu Giây; Metro 3B, di dời bến xe Miền Đông ra quận 9…sẽ giúp giảm tải tối đa mật độ giao thông và là yếu tố thúc đẩy sự phát triển của BĐS khu vực Thủ Đức.

Các dự án BĐS như căn hộ Lan Phương MHBR,… ở khu vực trung tâm quận Thủ Đức sở hữu không gian sinh thái, quy hoạch hiện đại vốn đã thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, nay càng có thêm lợi thế nhờ hạ tầng kết nối xuyên suốt. Thực tế, giá nhà phố xây sẵn tại khu vực Thủ Đức đã tăng khoảng 20%/năm.

Bất động sản khu đông Sài Gòn "hot" hơn bao giờ hết nhờ hạ tầng đồng bộ

Lan Phương MHBR Tower mang đến cuộc sống giá trị

Cơn sốt đầu tư bất động sản khu đông Sài Gòn

Được bao quanh bởi sông Sài Gòn, trong xu hướng phát triển hệ thống đường thủy của TPHCM, quận Thủ Đức càng có thêm lợi thế về hạ tầng, kết nối thuận tiện với trung tâm và các khu vực kinh tế trọng điểm lân cận cả về đường bộ, thủy, sắt và đường hàng không. Với sự cộng hưởng từ việc hoàn thiện và ngầm hóa hạ tầng toàn khu đô thị hiện đại, tầm cỡ quốc tế duy nhất tại khu vực, Thủ Đức hiện đang là điểm nóng đầu tư của khu Đông với kế hoạch “bung hàng” của các “ông” lớn BĐS.

Điển hình là Tập đoàn Đầu tư và xây dựng Đông Hưng đã có hai dự án đầu tư đó là căn hộ Lan Phương MHBR Tower và căn hộ The Navita tại vị trí vàng ở trung tâm quận Thủ Đức. Lan Phương MHBR Tower tọa lạc tại 104, Hồ Văn Tư, P.Trường Thọ, Q.Thủ Đức với vị trí đắc địa kề chợ Thủ Đức chỉ 200m, cách Bệnh viện Thủ Đức, siêu thị Co.op Mart trong bán kính 1km, cách làng Đại Học,ĐH Quốc Gia và TT thể dục thể thao quốc gia chỉ 1.5km, đặc biệt dễ dàng di chuyển dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất trong 30 phút. Dự án căn hộ chung cư giá rẻ Lan Phương MHBR Tower mang đến cho người dùng những tiện ích tuyệt vời, cùng những trải nghiệm bất tận trong không gian sống lý tưởng, hệ thống cung cấp dịch vụ gói trọn.

Bên cạnh đó, đến với Lan Phương MHBR Tower bạn sẽ được hưởng nhiều chế độ ưu đãi vàng, khi bạn thực hiện thanh toán 30%, sẽ nhận nhà vào ở ngay, đồng thời được hỗ trợ vay Ngân Hàng 70% còn lại với lãi suất ưu đãi từ 0%, thời hạn vay lâu dài 15-20 năm. Không những vậy, khi thanh toán 95%, sẽ nhận được chiết khấu 7% + Tặng 01 trong 03 sản phẩm: tủ lạnh,máy giặt, điều hòa, cơ hội trúng xe hơi đẳng cấp, Sh sang chảnh,cùng 1000 chỉ vàng SJC,….

Theo Dân Trí Online

Những lo lắng của khách hàng khi chọn mua chung cư giá rẻ

Những lo lắng của khách hàng khi chọn mua chung cư giá rẻ

Nhu cầu mua chung cư giá rẻ ngày càng tăng trong những năm gần đây, từ đó gia tăng các mối bận tâm khác nhau của khách hàng giữa thị trường BĐS mọc lên như nấm. Vậy làm sao để chọn được căn hộ như ý,thuận tiện giao thông nhưng giá thành lại vừa túi tiền của mình??
Đa số tất cả khách hàng khi mua đều có chung những lo lắng sau:Những lo lắng của khách hàng khi chọn mua chung cư giá rẻ
– Lãi suất vay ngân hàng để mua nhà tăng liên tục
– Gía nhà chung cư đang có xu hướng ngày một tăng chứ không hề giảm.
– Tình trạng pháp lý không rõ ràng.
– Để lựa chọn được căn hộ ưng ý,tiện lợi cho công việc và cuộc sống thật không phải là điều đơn giản – Một nỗi lo tiếp theo đó là sự thất vọng,hụt hẫng sau khi mua nhà, cơ sở hạ tầng và những tiện ích xung quanh.
– Cuối cùng là nỗi lo khi quyết định nhanh nên mua nhà hay không. Họ không biết quyết định của họ có đúng hay không, liệu có ổn không.

Thực tế cho thấy, những nỗi lo của người mua nhà đã phản ánh đúng khó khăn của thị trường địa ốc. Thậm chí, theo ý kiến của nhiều chuyên gia trong ngành, nỗi lo của khách hàng sẽ là “lối thoát hiểm” cho những chủ đầu tư BĐS, sẽ khiến chúng trở thành động lựcthúc đẩy để hoàn thiện sản phẩm về căn hộ tốt hơn, phục vụ tối đa nhu cầu của những “thượng đế”!

Loại bỏ những lo lắng, băn khoăn đó là sự xuất hiện của chuỗi chung cư giá rẻ từ tập đoàn Lan Phương làm chủ đầu tư, và chỉ được phân phối độc quyền tại sàn giao dịch BĐS Đông Hưng – Một trong những sàn giao dịch uy tín, chất lượng nhất hiện nay trong giới địa ốc Sài GònNhững lo lắng của khách hàng khi chọn mua chung cư giá rẻ
Điển hình trong đó là chung cư Lan Phương MHBR – Chung cư giá rẻ nằm tại khu Đông Sài Gòn. Với vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Thủ Đức,giao thông kết nối dễ dàng với các quận trung tâm khác như Q.1,Q.2,Q.9,Q.Bình Thạnh,Q.Gò Vấp… trong 20 phút. Cùng nhiều tiện ích hiện đại thông minh bao quanh.
Link tham khảo dự án http://donghunggroup.com/project/can-ho-lan-phuong-mhbr
Tại đây, khách hàng sẽ được hưởng trọn cuộc sống trong mơ, với đầy đủ tiện ích,tiện nghi nhưng giá thành ưu đãi nhất, chính sách hỗ trợ trả góp chỉ từ 3-5 triệu/tháng. Đây là cơ hội tốt để sở hữu một căn hộ cho riêng mình một cách dễ dàng nhất